Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Korte Hout 2

9408DC Assen • Drenthe

Vendido

€ 870.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 889.250

Precio de compra /m²: € 3.258

Galería de fotos

Korte Hout 2 Assen
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een royaal en hoogwaardig uitgevoerd herenhuis met maar liefst ca. 267 m² woonoppervlak waarin luxe, comfort en flexibiliteit samenkomen. Deze degelijk gebouwde woning uit 2005 beschikt over 570m² eigen grond, is uitstekend geïsoleerd en praktisch ingedeeld. Dankzij de voorzieningen op de begane grond en het aantal kamers is dit huis toegankelijk voor een breed publiek en geschikt voor diverse levensfasen. PLUSPUNTEN: - Ca. 267m² woonoppervlak; - Degelijk gebouwd herenhuis uit 2005; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing (energielabel A); - Kunststof kozijnen met draai-kiepramen; - 18 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping; - Gehele eerste verdieping, inclusief badkamer, vernieuwd in 2024; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Geschikt voor gezinnen, thuiswerkers, praktijk aan huis, bewoners die gelijkvloers willen wonen en/of mensen die zorg nodig hebben; - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's; - Rustige ligging in de straat met enkel bestemmingsverkeer en alle denkbare voorzieningen op korte afstand. BEGANE GROND: Entree/hal met garderobe en toiletruimte voorzien van hangtoilet en fontein. Op de begane grond bevindt zich een ruime, multifunctionele kamer met aangrenzende badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafel, designradiator en een ligbad op hoogte. Deze combinatie maakt de ruimte uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, werken aan huis, een praktijkruimte of bewoners die extra zorg wensen. De woonkamer is ruim opgezet en staat via een schuifpui in direct contact met de tuin. De open keuken in U-opstelling biedt veel werkruimte in is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser op hoogte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met achterom, witgoedaansluitingen en een wastafel met warm en koud water. Vanuit de bijkeuken is er een binnendoor die toegang biedt tot de garage die voorzien is van elektra, elektrische garagedeur en loopdeur. EERSTE VERDIEPING: Een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en 3 ruime slaapkamers: één slaapkamer van ca. 30m² met schuifkastenwand en twee slaapkamers van ca. 19m². De badkamer is in 2024 vernieuwd en beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche met bankje, een derde toilet en een dubbele wastafel met meubel. De gehele verdieping is in 2024 gemoderniseerd. TWEEDE VERDIEPING: Een overloop met toegang tot twee multifunctionele kamers, geschikt als slaapkamer(s), thuiskantoor, hobbyruimte en/of speelkamer. Daarnaast is er een royale berging/stookruimte. BUITEN: De tuin is gelegen op het noorden, waardoor zowel zon- als schaduwplekken aanwezig zijn. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor meerdere (3) auto's. Zowel bij de voordeur als bij de garage is een overkapping gerealiseerd, wat zorgt voor comfortabel en droog binnenkomen. De garage is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, elektra, een elektrische garagedeur en een loopdeur. LOCATIE: De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, in de geliefde woonwijk Kloosterveen, deelplan Kloosterhout. Kloosterveen is een prettige woonwijk aan de rand van Assen met alle basisvoorzieningen op fietsafstand, zoals scholen, huisarts, tandarts en winkelcentrum Kloosterveste met supermarkten, drogisterijen en winkels. Het centrum van Assen is binnen circa 15 minuten per fiets bereikbaar. Ook natuurgebieden, sportvoorzieningen en culturele voorzieningen zoals het theater/bioscoop bevinden zich op steenworpafstand. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder meer Groningen en Zwolle. KENMERKEN: - Type woning: eengezinswoning/herenhuis; - Bouwjaar: 2005; - Woonoppervlak: ca. 267m²; - Perceel: 570m² eigen grond; - Verwarming: CV-installatie (2005), vloerverwarming deels; - Warmte-terug-win-installatie; - Rolluiken rondom (m.u.v. keuken); - Garage: geïsoleerd, binnendoor bereikbaar; - Parkeren op eigen terrein; - Energiebesparende voorzieningen: HR++ glas, 18 zonnepanelen. Een ruim en degelijk herenhuis met een brede gebruiksmogelijkheden, gelegen in een rustige en complete woonomgeving. Een veelzijdige woning die geschikt is voor verschillende levensfasen en woonvormen. Neem contact op voor een bezichtiging via Hup & Fidom Hoogeveen en ontdek wat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 870.000

Coste del comprador (estimado): € 19.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 889.250

3,04%

Anualmente

%

€ 43.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 870.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
267 m²
Área del lote
570 m²
Contenido
1036 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
231 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9408

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.