Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Nobellaan 106

9402BT Assen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Punt

Galería de fotos

Nobellaan 106 Assen
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prinsheerlijk wonen met ruimte, comfort en veelzijdigheid, deze prachtige twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal. Deze uitstekend onderhouden woning is levensloopbestendig en biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Met een oprit voor maar liefst vier auto’s, een aangebouwde stenen garage en een zeer royale indeling is dit een woning waar comfort en mogelijkheden samenkomen. OMGEVING De omgeving biedt comfortabel wonen in een levendige en praktische wijk. Nobellaan 106 ligt in een van de geliefde woonstraten van Assen-Noord/Oude Molenbuurt, waar rust en leefbaarheid hand in hand gaan met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op korte afstand (overkant van de straat) van het winkelcentrum Nobellaan, met een divers aanbod aan winkels zoals een grote Jumbo-supermarkt, een bakker, slager, drogist, Bruna, apotheek en diverse eetgelegenheden, ideaal voor dagelijkse boodschappen en gezellige buurtontmoetingen. Ook praktisch zijn de uitstekende openbaar-vervoerverbindingen met diverse buslijnen bij het winkelcentrum, en de centrale ligging ten opzichte van het station van Assen, wat het woon-werkverkeer of reizen buiten de stad zeer eenvoudig maakt. Voor gezinnen en dagelijkse activiteiten zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang- en BSO-locaties op loop- of fietsafstand, wat deze buurt extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. De locatie combineert de voordelen van stedelijk wonen met de charme van het Groene Hart van Drenthe, Assen staat bekend om zijn rustige woonwijken, veel groen en de nabijheid van natuurgebieden én stadsvoorzieningen. Binnen enkele minuten fietsen ben je bijvoorbeeld al in het gezellige centrum van Assen met winkels, horeca, cultuur en uitgaansmogelijkheden. INDELING Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje en hangend closet. In de bergkast, in deze hal, is de ingang van de kelder met stahoogte. Vanuit de hal betreed je de lichte doorzonwoonkamer met een moderne open keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat). De woonkamer staat in directe verbinding met de achtertuin op het zuidoosten. Het is een heerlijke plek om te ontbijten in de ochtendzon, te lunchen maar ook ’s avonds lang na te genieten. De gehele benedenverdieping heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. Daarnaast heeft de woonkamer een prachtige kachel voor de knusse winters. Op de begane grond bevindt zich tevens een grote slaapkamer met aangrenzend een badkamer (toilet, wastafel, douche en jacuzzi), wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Vanuit het tussenhalletje bereik je bovendien de praktische bijkeuken (met wasmachine- drogeropstelling en ketel), die weer toegang geeft tot de garage. De garage biedt niet alleen ruimte voor opslag, een auto of hobby’s, maar heeft ook een doorgang naar de tweede tuin. De garage heeft een elektrische deur. Dit deel van de tuin is echt bijzonder: een fraai aangelegde moestuin met kas en schuurtje, én een volwaardige aanleunwoning. AANLEUNWONING/PRAKTIJK Deze multifunctionele ruimte is ideaal als woning voor kinderen of ouders, maar ook perfect te gebruiken als kantoor aan huis, atelier of praktijkruimte. Deze woning heeft een eigen keuken, zolder, CV ketel en toilet. Daarnaast heeft deze woning een eigen ingang via de poort. Volledig afgescheiden van het woonhuis. TWEEDE VERDIEPING Op de bovenverdieping, bereikbaar via de trap in de entreehal, bevinden zich drie slaapkamers, een zeer ruime overloop en een prachtige retro badkamer. ZOLDER De vliering geeft extra opbergruimte. Kortom: een unieke woning met enorm veel mogelijkheden, geschikt voor gezinnen, mantelzorg, thuiswerken of dubbele bewoning, alles in één. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1961; - Woonoppervlakte 202m2 volgens NEN2580; - Perceeloppervlakte 692m2; - Energielabel C; - Levensloopbestendig; - Vloerverwarming op de begane grond; - 14 zonnepanelen; - Ketel Atag 2023; - Gehele woning kunststof kozijnen; - Bijgebouw heeft volledig hardhouten kozijnen; - Project notaris Tijdhof, Daverschot, De Jong Posthumus Notarissen Assen; - Geen aardbevingsschade en SNN gemeld; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
692 m²
Contenido
951 m³
Otra zona interior
67 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, jacuzzi, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en vliering

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9402

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.