Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Noorderes 16

9407TH Assen • Drenthe

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.082

Galería de fotos

Noorderes 16 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op zijn best aan de Noorderes 16 in Assen. Welkom in deze imposante vrijstaande woning, waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen. Met een verrassende indeling én luxe details is dit huis écht iets bijzonders. Deze vrijstaande woning biedt maar liefst 7 slaapkamers, 4 bevinden zich op de begane grond en 3 op de eerste verdieping, plus 2 complete badkamers. Met een woonoppervlak van 219 m², is dit de perfecte woning voor samengestelde gezinnen, dubbele bewoning of voor wie gewoon op zoek is naar veel leefruimte. Bovendien is de woning levensloopbestendig dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond. Daarnaast biedt het bestemmingsplan ook de mogelijkheid voor het hebben van een bedrijf aan huis tot en met categorie 2. De vele mogelijkheden gecombineerd met de uitstekende afwerking, een moderne keuken, sfeervolle woonkamer en tuin op het zuiden maken dit een unieke kans op de woningmarkt. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet en meterkast. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen van vloer tot plafond en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Dankzij de uitbouw en toegevoegde zijvleugel is de leefruimte aanzienlijk vergroot. De open keuken is in 2025 vernieuwd en ingericht met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De keuken biedt ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer, samen met de ruime leefkeuken heeft een oppervlakte van ca. 60 m² wat het een open, en lichte ruimte maakt. Vanuit de keuken is er toegang tot een hal die leidt naar drie slaapkamers - waarvan één met openslaande deuren naar de tuin - en een berging. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een tweede hal die toegang geeft tot een vierde slaapkamer - tevens met openslaande deuren naar de tuin - én een ruime, luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van twee regendouches, twee verschillende sauna's, dubbele wastafels en CV. Deze badkamer is maar liefst 26 m², waardoor je je bijna in een echte spa waant. Eerste verdieping: drie lichte slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Zolder: bergruimte bereikbaar via een vlizotrap. TUIN De ruime en zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Het houten terras is perfect om samen buiten te zitten, terwijl de moestuin en kas (die achterblijft) de tuin een extra dimensie geven voor de hobbykweker of plantenliefhebber. De tuin is fraai aangelegd met veel groen en biedt diverse zitplekken, zodat je zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. De vrijstaande houten berging biedt extra opbergruimte. Dankzij de openslaande deuren vanuit meerdere kamers is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten, en de woning is zowel via de voor- als achterzijde bereikbaar, wat zorgt voor praktische bereikbaarheid. LIGGING De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vind je diverse natuurgebieden, ideaal voor wandelaars en fietsers. Supermarkten, drogisterijen, scholen en sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle (A28). De woning is bovendien uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op slechts vijf minuten lopen ligt een bushalte met diverse buslijnen, waaronder een rechtstreekse verbinding naar Groningen en het station van Assen. Een perfecte combinatie van ruimte en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN * 21 zonnepanelen met totaal vermogen van ca. 7.980 kWh. * Elektrische laadpaal aan de schutting (straatkant), deze blijft achter. * 2 cv-ketels en krachtstroom aanwezig. * Moderne keuken (2025) met alle benodigde inbouwapparatuur. * Houten kozijnen, buitenom geschilderd in augustus 2025. * Rookmelders op elke verdieping. * Het bestemmingsplan geeft aan "Wonen" met functie aanduiding "bedrijven tot en met categorie 2".

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
548 m²
Contenido
826 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
234 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9407

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.