Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenhuis Makelaars Assen

Obrechtlaan 27

9402TB Assen • Drenthe

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.600

Galería de fotos

Obrechtlaan 27 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en instapklare tussenwoning met vrijstaande berging, een luxe uitgevoerde keuken, moderne badkamer, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een royale zolderverdieping. De fraai aangelegde achtertuin is verzorgd ingericht en beschikt over een sfeervolle overkapping/serre, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De woning is gebouwd in 1965 en staat op een perceel van 167 m². Dit type eengezinswoning staat bekend om zijn praktische en efficiënte indeling, gecombineerd met een verrassende hoeveelheid leefruimte. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar comfortabel en ruim wonen. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Noorderpark, een prettige en groene omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere meerdere scholen, supermarkten en een medisch centrum. Daarnaast ligt het stadscentrum van Assen op korte afstand, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa vijf autominuten bereikt u de A28, waardoor omliggende steden en regio’s eenvoudig en snel bereikbaar zijn. INDELING Begane grond: entree via een tochtportaal met ruimte voor garderobe, waarna u de hal betreedt met toegang tot het toilet en een praktische trapkast/provisieruimte voor extra bergruimte. De lichte en ruime doorzonkamer is voorzien van een karakteristieke erker aan de voorzijde en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Deze leefruimte leent zich uitstekend voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De luxe half open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en is daarmee ideaal voor de kookliefhebber. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming, tevens is er een airco-unit aanwezig (koelen en verwarmen). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers De moderne badkamer is eigentijds afgewerkt en compleet ingericht met een ruime douchehoek, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Vanuit één van de slaapkamers heeft u bovendien directe toegang tot het balkon aan de achterzijde, een fijne plek om even buiten te zitten. Drie van de vier slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning (koelen en verwarmen), wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat, met name tijdens warme zomerdagen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger, waardoor deze verdieping ook praktisch in gebruik is. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Daarnaast is op deze verdieping een volwaardige vijfde slaapkamer gerealiseerd. BUITENOM De achtertuin is op het noorden gelegen en is onderhoudsarm aangelegd. Het heeft de beschikking over een terras, overkapping praktische stenen berging en een achterom. De stenen berging is voorzien van elektriciteit. Goed om te weten: - Achterzijde woning is deels voorzien van rolluiken - Moderne uitvoering van keuken en badkamer; - Eigen cv-ketel, hybride ready (Remeha uit 2023, eigendom); - De woning is voorzien van een airco-systeem op de eerste en tweede etage - De woning is voorzien van 11 zonnepanelen - Gelegen op korte afstand van stadscentrum, voorzieningen en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
439 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9402

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.