Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van Santen de Hoog

Sparrenlaan 3

9401RA Assen • Drenthe

Vendido bajo reserva

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.677

Galería de fotos

Sparrenlaan 3 Assen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen nabij het Asserbos Ruimte, groen, rust en comfort – een echt thuis in Assen-Zuid Op een prachtige, rustige plek in de geliefde wijk Zuiderpark staat deze fijne vrijstaande woning met garage en royale, zonnige tuin. Een huis waar ruimte, licht en natuur samenkomen. Met drie ruime slaapkamers, waaronder één op de begane grond, biedt dit huis niet alleen comfort maar ook volop mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De diepe, groene achtertuin op het zuiden is een echte blikvanger: een heerlijke plek met rust, privacy en zon. Hier geniet je in alle seizoenen van het buitenleven, met volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. Een groene en geliefde woonomgeving Zuiderpark staat bekend om zijn royale kavels, het vele groen en de vrijstaande woningen met karakter. Hier woon je heerlijk rustig en ruim, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het stadscentrum van Assen met winkels, museum en De Nieuwe Kolk ligt op loop- en fietsafstand. Het Centraal Station, supermarkten, scholen, het Wilhelminaziekenhuis en sportfaciliteiten zoals het zwembad en de tennisbaan liggen op korte afstand. En voor de natuurliefhebber? Het Asserbos ligt letterlijk om de hoek. Perfect voor een wandeling, hardloopronde of een moment van rust tussen de bomen. Indeling Ruime entree met garderobenis, toilet en meterkast. Lichte, L-vormige woonkamer met haard, grote ramen en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De aangrenzende keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Een extra hal geeft toegang tot de royale (slaap)kamer op de begane grond (ca. 16 m²) met prachtig uitzicht over de tuin – ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit hier loop je zo de tuin in. Ook vind je op de begane grond de aangebouwde garage met vliering en witgoedaansluitingen; een simpele verbouwing van een deel van de garage tot badkamer biedt de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping: Overloop met handige schuifkastenwand. Twee ruime slaapkamers (ca. 18 m² met balkon en ca. 16 m²), beide met veel bergruimte. De nette badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, designradiator en tweede toilet. Bijzonderheden op een rij: Vrijstaand, licht en ruim woonhuis; Drie volwaardige slaapkamers; Slaapkamer op de begane grond – levensloopbestendig wonen mogelijk; Diepe, zonnige tuin op het zuiden met veel privacy; Aangebouwde garage én vrijstaande houten tuinberging; Prettige lichtinval en fijne indeling; Rustige, groene wijk met karakter; Op loopafstand van het Asserbos; Alle voorzieningen dichtbij. Ben je op zoek naar een woning die rust, ruimte en comfort combineert met de charme van een groene omgeving? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak en kom de sfeer zelf ervaren – misschien voel jij je hier net zo thuis als de huidige bewoners al die jaren hebben gedaan.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
1175 m²
Contenido
649 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
754 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trend Line HRC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9401

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.