Ir directamente al contenido
Logotipo de KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Tijmstraat 67

9408AH Assen • Drenthe

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.282

Galería de fotos

Tijmstraat 67 Assen
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VIJF SLAAPKAMERS, EEN HEERLIJKE TUIN EN KLOOSTERVEEN OP Z’N BEST Sommige woningen hebben gewoon een stiekeme voorsprong. Vijf slaapkamers, een fijne tuin, energielabel A+ én gelegen in Kloosterveen… dan sta je eigenlijk al met 1-0 voor voordat je überhaupt binnen bent geweest. De Tijmstraat 67 is zo’n huis waar ruimte, comfort en gezellig wonen verrassend goed samenkomen. Een geschakelde hoekwoning waar je moeiteloos kunt opgroeien in een kindvriendelijke buurt, thuiswerken, hobbyen én op zomeravonden nét iets te lang buiten blijft zitten. BINNENKOMEN EN DENKEN: DIT HEEFT LEKKER VEEL RUIMTE De woonkamer is ruim, licht en vooral ontzettend prettig ingedeeld. Grote ramen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en via de achterdeur loop je zo de tuin in. Zo’n woonkamer waar je moeiteloos een gezellige zithoek, grote eettafel én een plek voor lange avonden tafelen kwijt kunt. Aan de voorzijde ligt de keuken. Een fijne plek waar de dag rustig begint met koffie en uitzicht op de straat die langzaam wakker wordt. Terwijl de broodtrommels worden gevuld en iemand nog half slapend naar beneden strompelt, draait het dagelijkse leven hier gewoon lekker door. En dat is misschien wel de grootste kracht van deze woning: hij past zich moeiteloos aan aan hoe jij wilt wonen. En een handig detail: de multifunctionele ruimte op de begane grond. Ideaal als speelkamer, werkplek, hobbyruimte of sportruimte, maar ook eenvoudig weer om te bouwen naar garage. Dus ja, die hometrainer mag eindelijk uit de schuur. LICHT, COMFORT EN GEWOON FIJN WONEN Loop je verder door de woning, dan merk je dat alles netjes onderhouden is. Geen grote klussen, geen verbouwstress, gewoon een woning waar je direct kunt gaan wonen. Dankzij de airco’s blijft het binnen ook tijdens warme zomerdagen heerlijk comfortabel en met de hybride warmtepomp uit 2026, cv-ketel uit 2020, volledige isolatie en energielabel A+ zit je hier helemaal klaar voor de toekomst. En laten we eerlijk zijn: een energierekening waar je niet spontaan van schrikt… dat woont toch nét even lekkerder. VIJF SLAAPKAMERS = EINDELOOS VEEL MOGELIJKHEDEN Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. Of je nu kinderen hebt, thuiswerkt of gewoon graag wat extra ruimte om je heen verzamelt: hier kan het allemaal. De tweede verdieping verrast opnieuw met nog eens twee slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, logees, een werkkamer of eindelijk die walk-in closet waarvan je al jaren zegt dat je hem “later ooit” gaat maken. BUITENLEVEN MET EEN HOOFDLETTER B En dan de tuin… groen, verzorgd en heerlijk privé. Dit is echt zo’n plek waar mei en juni extra leuk worden. BBQ aan, drankje erbij en genieten maar. Kinderen die nog even voetballen, vrienden die blijven hangen en jij die denkt: “nog één drankje dan.” Achterin staat een vrijstaande houten berging met overkapping. Perfect voor fietsen, tuinspullen of gewoon een fijne plek om droog buiten te zitten wanneer het Hollandse weer weer eens twijfelt wat het wil. KLOOSTERVEEN: EIGENLIJK GEWOON EEN DORP IN DE STAD Kloosterveen blijft populair en dat is niet zonder reden. Het voelt hier gemoedelijk, gezellig en levendig tegelijk. Een wijk waar mensen elkaar nog groeten, kinderen buiten spelen en alles verrassend dichtbij zit. Binnen een paar minuten fiets je naar winkelcentrum Kloosterveste voor de dagelijkse boodschappen, een snelle stop bij de HEMA of een taartje van Limburgia dat eigenlijk niet op je boodschappenlijstje stond. Veel basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speeltuinen liggen allemaal in de buurt. En wil je even de natuur in? Dan zit je zó in recreatiegebied Baggelhuizen. Wandelen, mountainbiken, de hond laten zwemmen of neerploffen bij Beachclub Zand Erover voor koffie of lunch — het kan hier allemaal. Ook praktisch: binnen vijf minuten rijd je op de A28 richting Groningen of Zwolle. LENTEKRIEBELS, NIEUWE PLANNEN EN MISSCHIEN WEL JOUW NIEUWE HUIS De zon laat zich weer vaker zien, de tuin roept om lange avonden buiten en ineens begin je na te denken over een nieuwe stap. Meer ruimte. Meer comfort. Een plek waar alles gewoon klopt. Tijmstraat 67 is zo’n woning die je eigenlijk moet ervaren. Voelen hoe ruim het is. Zien hoe prettig het licht binnenvalt. Even in de tuin staan en denken: ja hoor… dit zou zomaar eens ‘m kunnen zijn. Dus… wanneer kom je kijken? KENMERKEN OP EEN RIJ - Geschakelde hoekwoning - Woonoppervlakte 149 m² - Perceeloppervlakte 282 m² - Bouwjaar 2000 - Vijf slaapkamers - Multifunctionele ruimte op begane grond - Ruime en lichte woonkamer - Vrijstaande houten berging met overkapping - Eigen oprit - Volledig geïsoleerd - HR++ glas - Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming - Hybride warmtepomp 2026 - CV-ketel uit 2020 - Airco’s aanwezig - Energielabel A+ KIEN Wijkmakelaar De makelaar die ook je buurvrouw is.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,21%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
501 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9408

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.