Jump to content
Logo of KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Tijmstraat 67

9408AH Assen • Drenthe

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.282

Photo Gallery

Tijmstraat 67 Assen
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

VIJF SLAAPKAMERS, EEN HEERLIJKE TUIN EN KLOOSTERVEEN OP Z’N BEST Sommige woningen hebben gewoon een stiekeme voorsprong. Vijf slaapkamers, een fijne tuin, energielabel A+ én gelegen in Kloosterveen… dan sta je eigenlijk al met 1-0 voor voordat je überhaupt binnen bent geweest. De Tijmstraat 67 is zo’n huis waar ruimte, comfort en gezellig wonen verrassend goed samenkomen. Een geschakelde hoekwoning waar je moeiteloos kunt opgroeien in een kindvriendelijke buurt, thuiswerken, hobbyen én op zomeravonden nét iets te lang buiten blijft zitten. BINNENKOMEN EN DENKEN: DIT HEEFT LEKKER VEEL RUIMTE De woonkamer is ruim, licht en vooral ontzettend prettig ingedeeld. Grote ramen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en via de achterdeur loop je zo de tuin in. Zo’n woonkamer waar je moeiteloos een gezellige zithoek, grote eettafel én een plek voor lange avonden tafelen kwijt kunt. Aan de voorzijde ligt de keuken. Een fijne plek waar de dag rustig begint met koffie en uitzicht op de straat die langzaam wakker wordt. Terwijl de broodtrommels worden gevuld en iemand nog half slapend naar beneden strompelt, draait het dagelijkse leven hier gewoon lekker door. En dat is misschien wel de grootste kracht van deze woning: hij past zich moeiteloos aan aan hoe jij wilt wonen. En een handig detail: de multifunctionele ruimte op de begane grond. Ideaal als speelkamer, werkplek, hobbyruimte of sportruimte, maar ook eenvoudig weer om te bouwen naar garage. Dus ja, die hometrainer mag eindelijk uit de schuur. LICHT, COMFORT EN GEWOON FIJN WONEN Loop je verder door de woning, dan merk je dat alles netjes onderhouden is. Geen grote klussen, geen verbouwstress, gewoon een woning waar je direct kunt gaan wonen. Dankzij de airco’s blijft het binnen ook tijdens warme zomerdagen heerlijk comfortabel en met de hybride warmtepomp uit 2026, cv-ketel uit 2020, volledige isolatie en energielabel A+ zit je hier helemaal klaar voor de toekomst. En laten we eerlijk zijn: een energierekening waar je niet spontaan van schrikt… dat woont toch nét even lekkerder. VIJF SLAAPKAMERS = EINDELOOS VEEL MOGELIJKHEDEN Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. Of je nu kinderen hebt, thuiswerkt of gewoon graag wat extra ruimte om je heen verzamelt: hier kan het allemaal. De tweede verdieping verrast opnieuw met nog eens twee slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, logees, een werkkamer of eindelijk die walk-in closet waarvan je al jaren zegt dat je hem “later ooit” gaat maken. BUITENLEVEN MET EEN HOOFDLETTER B En dan de tuin… groen, verzorgd en heerlijk privé. Dit is echt zo’n plek waar mei en juni extra leuk worden. BBQ aan, drankje erbij en genieten maar. Kinderen die nog even voetballen, vrienden die blijven hangen en jij die denkt: “nog één drankje dan.” Achterin staat een vrijstaande houten berging met overkapping. Perfect voor fietsen, tuinspullen of gewoon een fijne plek om droog buiten te zitten wanneer het Hollandse weer weer eens twijfelt wat het wil. KLOOSTERVEEN: EIGENLIJK GEWOON EEN DORP IN DE STAD Kloosterveen blijft populair en dat is niet zonder reden. Het voelt hier gemoedelijk, gezellig en levendig tegelijk. Een wijk waar mensen elkaar nog groeten, kinderen buiten spelen en alles verrassend dichtbij zit. Binnen een paar minuten fiets je naar winkelcentrum Kloosterveste voor de dagelijkse boodschappen, een snelle stop bij de HEMA of een taartje van Limburgia dat eigenlijk niet op je boodschappenlijstje stond. Veel basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speeltuinen liggen allemaal in de buurt. En wil je even de natuur in? Dan zit je zó in recreatiegebied Baggelhuizen. Wandelen, mountainbiken, de hond laten zwemmen of neerploffen bij Beachclub Zand Erover voor koffie of lunch — het kan hier allemaal. Ook praktisch: binnen vijf minuten rijd je op de A28 richting Groningen of Zwolle. LENTEKRIEBELS, NIEUWE PLANNEN EN MISSCHIEN WEL JOUW NIEUWE HUIS De zon laat zich weer vaker zien, de tuin roept om lange avonden buiten en ineens begin je na te denken over een nieuwe stap. Meer ruimte. Meer comfort. Een plek waar alles gewoon klopt. Tijmstraat 67 is zo’n woning die je eigenlijk moet ervaren. Voelen hoe ruim het is. Zien hoe prettig het licht binnenvalt. Even in de tuin staan en denken: ja hoor… dit zou zomaar eens ‘m kunnen zijn. Dus… wanneer kom je kijken? KENMERKEN OP EEN RIJ - Geschakelde hoekwoning - Woonoppervlakte 149 m² - Perceeloppervlakte 282 m² - Bouwjaar 2000 - Vijf slaapkamers - Multifunctionele ruimte op begane grond - Ruime en lichte woonkamer - Vrijstaande houten berging met overkapping - Eigen oprit - Volledig geïsoleerd - HR++ glas - Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming - Hybride warmtepomp 2026 - CV-ketel uit 2020 - Airco’s aanwezig - Energielabel A+ KIEN Wijkmakelaar De makelaar die ook je buurvrouw is.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,21%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
282 m²
Content
501 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.