Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Tymanshof 13

9403PK Assen • Drenthe

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.616

Galería de fotos

Tymanshof 13 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ROYALE LEVENSLOOPBESTENDIGE 2-ONDER-1-KAP-WONING MET TOTAAL 4 SLAAPKAMERS en een LEKKERE OMSLOTEN ACHTERTUIN MET VOLOP PRIVACY? Dan is dit je kans! Deze woning ligt vóór in de gewilde woonwijk Marsdijk, met vrij uitzicht op een groot grasveld met authentieke bomenrij en speelplaats’, met een snelle aansluiting op de uitvalswegen, op loopafstand van het Busstation Marsdijk en op fietsafstand van het gezellige stadscentrum! De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND: Overdekte entree in hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de aangenaam lichte- en ruime woonkamer welke aan de voorzijde een prachtig uitzicht biedt op het grote grasveld. Aan de achterzijde ligt de keuken. De keuken is voorzien van een in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken die uitgerust is met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuiging. Vanuit de keuken leidt de tussenhal naar de ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet, douchehoek en witgoedaansluiting. Door deze aanpassing is deze woning hiermee niet alleen levensloopbestendig gemaakt, maar is deze woning ook uitermate geschikt voor grote(re) / samengestelde gezinnen. Vanuit de genoemde tussenhal is de heerlijke en omsloten achtertuin te betreden. 1e VERDIEPING: De ruime overloop is aangenaam licht dankzij het raam in de zijgevel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer, namelijk over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde van de woning liggen de andere twee slaapkamers. Vanaf de overloop is de badkamer te bereiken. Deze is uitgerust met een wastafel, douchehoek en een ligbad. Het separate toilet is eveneens via de overloop bereikbaar. 2e VERDIEPING: Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Indien gewenst zou hier een extra slaapkamer (of twee) gerealiseerd kunnen worden. Momenteel is deze verdieping in gebruik als bergzolder. Via het raam in de zijgevel komt daglicht binnen. De cv-installatie en de mechanische afzuigbox bevinden zich hier. GARAGE: Zowel vanuit de hal als de achtergelegen tussenhal is de garage te betreden. De garage is voorzien van elektra en een watertappunt. BUITENOM: De woning is gelegen aan een rustige weg met en biedt prachtig uitzicht op een groot grasveld met authentieke bomenrij en speelplaats. De oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. De achtertuin is heerlijk omsloten en biedt volop privacy! Kenmerken & specificaties: * Levensloopbestendige woning met totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers; * volledig geïsoleerde 2-onder-1-kap-woning met aangebouwde stenen garage; * de woning is prachtig gelegen, aan een rustige weg, vóór in de gewilde wijk Marsdijk met een snelle verbinding naar de uitvalswegen, het gezellige stadscentrum en busstation Marsdijk; * indien gewenst is het aantal slaapkamers eenvoudig uit te breiden naar 5 of 6 slaapkamers, waarmee de woning ook uitermate geschikt is voor grote(re) gezinnen; * definitief energielabel B; * Remeha cv-ketel, eigendom, 2007; * Schilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2019 door een erkende schilder, de liggende delen zijn recent in eigen beheer uitgevoerd; * Heerlijke achtertuin met volop privacy; * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen. Ben jij benieuwd of deze woning bij jou past? Bel voor een afspraak en kom kijken! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning, Gelijkvloers wonen

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
675 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9403

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.