Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Vaart N.Z. 38

9401GN Assen • Drenthe

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.206

Galería de fotos

Vaart N.Z. 38 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de stille zijde van de Vaart, waar de stad zich van haar meest charmante kant laat zien, staat dit statige herenhuis. Een huis met een verhaal, waar historie, comfort en levensgenot op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Aan de voorzijde kijkt u uit over het water en de voorbijvarende pleziervaart, terwijl de achterzijde juist een oase van rust biedt met een diep gelegen, groen aangelegde stadstuin. De ligging is ronduit bijzonder. Het historische centrum van Assen bevindt zich op loopafstand en vormt het decor voor een levendig stadsleven, met winkels en horeca in de directe omgeving. Tegelijkertijd ligt het Asserbos om de hoek, waar u in alle seizoenen kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Hier woont u midden in de stad, met het gevoel van ruimte en rust. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen A28 en Europaweg liggen op korte afstand. Daarnaast bevindt de doorfietsroute Assen–Groningen zich in de nabijheid. Het NS-station van Assen is eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar. WAAR HISTORIE VOELBAAR BLIJFT Sinds 2001 is deze woning met liefde en toewijding bewoond en onderhouden. In de loop der jaren is er zorgvuldig gerenoveerd met één duidelijk uitgangspunt: het versterken en behouden van de ziel van het huis. Karakteristieke elementen zoals sierlijke ornamenten, de bordestrap, glas in lood en het balkon zijn gekoesterd en waar nodig in ere hersteld. Isolatiemaatregelen zijn subtiel toegepast, zodat het wooncomfort van nu hand in hand gaat met de uitstraling van toen. Het onderhoud is daarbij gefaseerd en in nauw overleg met Monumentenwacht Drenthe uitgevoerd. GROENE OASE MIDDEN IN DE STAD De achtertuin, met een diepte van ruim twintig meter, vormt een beschutte en groene buitenruimte waar het prettig vertoeven is. Dankzij de royale afmetingen vindt u hier altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. De tuin is speels ingericht met meerdere zitplekken. INDELING Begane grond Via het tochtportaal komt u in de hal met trapopgang, vaste kast en toiletruimte. De woonkamer en eetkamer en suite ademen sfeer en ruimte en bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de eetkamer openen openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, met toegang tot de kelder. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een praktische achterentree. Eerste verdieping Overloop met tussenkamer die toegang biedt tot de eerste badkamer. Vervolgens een tweede overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een charmant balkon aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping Overloop, vierde en vijfde slaapkamer met vaste kasten, een tweede badkamer en een bergzolder die extra opbergruimte biedt. EXTRA INFORMATIE * In 2024 is de originele houten vloer op de begane grond vervangen door schuimbeton met vloerverwarming en afgewerkt met parket. * Alle gevels zijn opnieuw gevoegd, waarbij beschadigingen zijn hersteld. * In 2023 zijn alle daken volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe tengels, panlatten en dampdoorlatende folie. * In 2023 zijn alle kozijnen op de begane grond en verdieping vernieuwd en voorzien van HR++ isolatieglas. Tevens is de woning rondom opnieuw geschilderd. * Deels voorzien van authentieke ornamentale en glas-in-lood beglazing met voorzetramen. * De meterkast is volledig vernieuwd in 2024. * Parkeren kan met een vergunning direct voor de deur aan dit rustige deel van de Vaart. * Beschermd Stadsgezicht Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
889 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
342 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9401

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.