Ir directamente al contenido
Logotipo de KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Zuiderkade 3

9408MT Assen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Kamps & De Vries Makelaars V.O.F.

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.324

Galería de fotos

Zuiderkade 3 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen op een top locatie! In deze goed onderhouden tussenwoning uit 2016 woon je niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder centraal. Met een woonoppervlakte van 117 m², vier slaapkamers, een tuin én een royaal dakterras is dit de ideale plek voor jonge gezinnen die net dat beetje extra zoeken. En dat allemaal in een rustige straat waar de Albert Heijn praktisch je buurman is. De woning is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer en moderne keuken, perfect om samen te koken en te ontspannen. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De derde verdieping verrast met een vierde slaapkamer en een heerlijk dakterras op het westen, waar je 's avonds van de zon kunt genieten. De tuin ligt op het oosten en vangt in de ochtend de eerste zonnestralen – ideaal voor een rustige start van de dag. Daarnaast staat er een vrijstaande houten schuur in de tuin, handig voor fietsen of tuinspullen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. In een kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van winkelcentrum Kloosterveste. Hier vind je supermarkten, winkels zoals Hema, Action en Pearle, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Binnen tien minuten fietsen zit je op een terras aan de Kop van de Vaart of in de rode fluwelen stoelen van theater De Nieuwe Kolk. En voor zomerse dagen ligt recreatiegebied Baggelhuizerplas op slechts tien minuten afstand – ideaal om te zwemmen, wandelen of gewoon lekker te luieren aan het water. De woning is energiezuinig en toekomstbestendig. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, kunststof kozijnen, zonnepanelen én airco voor extra comfort in de warme maanden. Hier woon je niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. Zuiderkade 3 is zo’n woning die je echt moet ervaren. De ruimte, het comfort, de ligging – het klopt gewoon. De sfeer in de straat is prettig en het contact met de buren goed. Twijfel je nog? Toch komen kijken. Soms weet je pas of het jouw thuis is, als je er zelf binnenstapt. Belangrijkste punten op een rij: - Zuiderkade 3, Assen – tussenwoning uit 2016 - 117 m² woonoppervlak, perceel 139 m² - 4 slaapkamers, 1 badkamer - Dakterras op het westen, tuin op het oosten - Energiezuinig: zonnepanelen, HR++ glas, airco - Kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd - Nabij Kloosterveste & Baggelhuizerplas - Kindvriendelijke buurt vol jonge gezinnen Wil je hulp bij de verkoop van je huidige woning? Dan staat KIEN wijkmakelaar voor je klaar. Wij zijn niet zomaar makelaars, maar wijkmakelaars. Wij kennen de straat, de buurt, de bewoners én de verhalen. Geen verkooppraatjes, maar eerlijke begeleiding, met een vleugje humor en veel persoonlijke aandacht. Of het nu gaat om verkoop, aankoop of een taxatie – bij ons ben je welkom voor een vrijblijvend advies. KIEN wijkmakelaar – De makelaar die ook je buurvrouw is. Welkom in de buurt.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
411 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9408

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.