Jump to content
Logo of KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Zuiderkade 3

9408MT Assen • Drenthe

Sold Buyer's agent: Kamps & De Vries Makelaars V.O.F.

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.324

Photo Gallery

Zuiderkade 3 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen op een top locatie! In deze goed onderhouden tussenwoning uit 2016 woon je niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder centraal. Met een woonoppervlakte van 117 m², vier slaapkamers, een tuin én een royaal dakterras is dit de ideale plek voor jonge gezinnen die net dat beetje extra zoeken. En dat allemaal in een rustige straat waar de Albert Heijn praktisch je buurman is. De woning is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer en moderne keuken, perfect om samen te koken en te ontspannen. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De derde verdieping verrast met een vierde slaapkamer en een heerlijk dakterras op het westen, waar je 's avonds van de zon kunt genieten. De tuin ligt op het oosten en vangt in de ochtend de eerste zonnestralen – ideaal voor een rustige start van de dag. Daarnaast staat er een vrijstaande houten schuur in de tuin, handig voor fietsen of tuinspullen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. In een kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van winkelcentrum Kloosterveste. Hier vind je supermarkten, winkels zoals Hema, Action en Pearle, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Binnen tien minuten fietsen zit je op een terras aan de Kop van de Vaart of in de rode fluwelen stoelen van theater De Nieuwe Kolk. En voor zomerse dagen ligt recreatiegebied Baggelhuizerplas op slechts tien minuten afstand – ideaal om te zwemmen, wandelen of gewoon lekker te luieren aan het water. De woning is energiezuinig en toekomstbestendig. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, kunststof kozijnen, zonnepanelen én airco voor extra comfort in de warme maanden. Hier woon je niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. Zuiderkade 3 is zo’n woning die je echt moet ervaren. De ruimte, het comfort, de ligging – het klopt gewoon. De sfeer in de straat is prettig en het contact met de buren goed. Twijfel je nog? Toch komen kijken. Soms weet je pas of het jouw thuis is, als je er zelf binnenstapt. Belangrijkste punten op een rij: - Zuiderkade 3, Assen – tussenwoning uit 2016 - 117 m² woonoppervlak, perceel 139 m² - 4 slaapkamers, 1 badkamer - Dakterras op het westen, tuin op het oosten - Energiezuinig: zonnepanelen, HR++ glas, airco - Kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd - Nabij Kloosterveste & Baggelhuizerplas - Kindvriendelijke buurt vol jonge gezinnen Wil je hulp bij de verkoop van je huidige woning? Dan staat KIEN wijkmakelaar voor je klaar. Wij zijn niet zomaar makelaars, maar wijkmakelaars. Wij kennen de straat, de buurt, de bewoners én de verhalen. Geen verkooppraatjes, maar eerlijke begeleiding, met een vleugje humor en veel persoonlijke aandacht. Of het nu gaat om verkoop, aankoop of een taxatie – bij ons ben je welkom voor een vrijblijvend advies. KIEN wijkmakelaar – De makelaar die ook je buurvrouw is. Welkom in de buurt.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
139 m²
Content
411 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.