Direct naar de inhoud
Logo van KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Zuiderkade 3

9408MT Assen • Drenthe

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.324

Fotogalerij

Zuiderkade 3 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen op een top locatie! In deze goed onderhouden tussenwoning uit 2016 woon je niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder centraal. Met een woonoppervlakte van 117 m², vier slaapkamers, een tuin én een royaal dakterras is dit de ideale plek voor jonge gezinnen die net dat beetje extra zoeken. En dat allemaal in een rustige straat waar de Albert Heijn praktisch je buurman is. De woning is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer en moderne keuken, perfect om samen te koken en te ontspannen. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De derde verdieping verrast met een vierde slaapkamer en een heerlijk dakterras op het westen, waar je 's avonds van de zon kunt genieten. De tuin ligt op het oosten en vangt in de ochtend de eerste zonnestralen – ideaal voor een rustige start van de dag. Daarnaast staat er een vrijstaande houten schuur in de tuin, handig voor fietsen of tuinspullen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. In een kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van winkelcentrum Kloosterveste. Hier vind je supermarkten, winkels zoals Hema, Action en Pearle, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Binnen tien minuten fietsen zit je op een terras aan de Kop van de Vaart of in de rode fluwelen stoelen van theater De Nieuwe Kolk. En voor zomerse dagen ligt recreatiegebied Baggelhuizerplas op slechts tien minuten afstand – ideaal om te zwemmen, wandelen of gewoon lekker te luieren aan het water. De woning is energiezuinig en toekomstbestendig. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, kunststof kozijnen, zonnepanelen én airco voor extra comfort in de warme maanden. Hier woon je niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. Zuiderkade 3 is zo’n woning die je echt moet ervaren. De ruimte, het comfort, de ligging – het klopt gewoon. De sfeer in de straat is prettig en het contact met de buren goed. Twijfel je nog? Toch komen kijken. Soms weet je pas of het jouw thuis is, als je er zelf binnenstapt. Belangrijkste punten op een rij: - Zuiderkade 3, Assen – tussenwoning uit 2016 - 117 m² woonoppervlak, perceel 139 m² - 4 slaapkamers, 1 badkamer - Dakterras op het westen, tuin op het oosten - Energiezuinig: zonnepanelen, HR++ glas, airco - Kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd - Nabij Kloosterveste & Baggelhuizerplas - Kindvriendelijke buurt vol jonge gezinnen Wil je hulp bij de verkoop van je huidige woning? Dan staat KIEN wijkmakelaar voor je klaar. Wij zijn niet zomaar makelaars, maar wijkmakelaars. Wij kennen de straat, de buurt, de bewoners én de verhalen. Geen verkooppraatjes, maar eerlijke begeleiding, met een vleugje humor en veel persoonlijke aandacht. Of het nu gaat om verkoop, aankoop of een taxatie – bij ons ben je welkom voor een vrijblijvend advies. KIEN wijkmakelaar – De makelaar die ook je buurvrouw is. Welkom in de buurt.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
411 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9408

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.