Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Dorpsstraat 780

1566ET Assendelft • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.067

Galería de fotos

Dorpsstraat 780 Assendelft
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de langste Dorpsstraat van Nederland? Dat kan aan Dorpsstraat 780 in Assendelft, waar deze vrijstaande woning wacht op iemand die de potentie ziet. Wat een kans biedt dit vrijstaande huis aan de Dorpsstraat, op slechts 550 meter lopen van winkelcentrum Kaaikhof! Gebouwd eind jaren ’20 van de vorige eeuw. In 1998 is de fundering vernieuwd, wat een belangrijke basis biedt voor verdere renovaties. Het is geen beauty in de huidige staat en verdient wat liefde, aandacht en modernisering, maar juist daardoor zijn er enorm veel mogelijkheden om er geheel naar eigen wens een prachtige woning van te maken. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een ruime badkamer, een woonkamer, een halfopen keuken én een praktische bijkeuken. Daarnaast is er een grote, diepe tuin op het westen - een perfecte basis voor wie graag buitenruimte creëert of uitbreidingen overweegt. Via het Stijlpad is het iets meer dan 5 minuten lopen naar het winkelcentrum met supermarkten, winkels en een gezondheidscentrum. Ook basisonderwijs, de bushalte en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Dit maakt het wonen op deze centrale plek in Assendelft heel aantrekkelijk voor wie een kluswoning met potentie zoekt! Laten we snel binnen gaan kijken.. Begane grond: Wanneer je de woning binnenkomt, stap je eerst de hal binnen. Vanuit hier loop je door naar de lichte en ruime woonkamer, waar ook de trap naar de eerste verdieping te vinden is. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen, en je hebt hier alle ruimte om een fijne zit- en eethoek te creëren. Bovendien zijn er mogelijkheden om de woonkamer uit te bouwen en extra woonoppervlakte te realiseren. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de diepe tuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Deze is functioneel maar verouderd en toe aan vervanging, waardoor je de kans krijgt om de keuken volledig naar eigen smaak te moderniseren. Naast de keuken ligt de bijkeuken, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van apparatuur. Hier is ook de cv-ketel opgesteld. Via de bijkeuken bereik je de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning stap je onder de overkapping, perfect om droog te zitten of fietsen te stallen. Verder vind je hier meerdere bergingen, die uitstekend geschikt zijn voor opslag, een hobbyruimte of werkplek. Eerste verdieping: De eerste verdieping van deze woning bestaat uit twee slaapkamers. Vanuit de overloop is een los toilet bereikbaar. Daarnaast geeft de overloop toegang tot een vlizotrap naar de vliering, die praktische ruimte biedt voor opslag van spullen. Door de indeling van de verdieping is het bovendien eenvoudig om een derde slaapkamer te creëren, waardoor de woning kan meegroeien met jouw wensen. De woning biedt een basisindeling die kan worden aangepast en gemoderniseerd naar eigen inzicht. Alles nog even op een rijtje: - Woonoppervlakte 74 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Bouwjaar 1927 - Fundering vernieuwd in 1998 - Energielabel G - Cv-ketel Nefit 2023 - Diepe achtertuin van ruim 20m² op het westen - Gezamenlijke oprit naar achtertuin - Bushalte naar centrum van Zaandam op loopafstand - Op slechts 550 meter van winkelcentrum Kaaikhof - Oplevering zo snel mogelijk Ben jij die handige doorstromer die hier een droomhuis van maakt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek wat er allemaal mogelijk is aan de Dorpsstraat 780! Kun je niet wachten? Anne-Marie heeft alvast een woonvideo opgenomen, zodat je alvast een goed beeld krijgt van dit mooie huis. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
357 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1566

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.