Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Dorpsstraat 780

1566ET Assendelft • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.067

Galerie de photos

Dorpsstraat 780 Assendelft
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de langste Dorpsstraat van Nederland? Dat kan aan Dorpsstraat 780 in Assendelft, waar deze vrijstaande woning wacht op iemand die de potentie ziet. Wat een kans biedt dit vrijstaande huis aan de Dorpsstraat, op slechts 550 meter lopen van winkelcentrum Kaaikhof! Gebouwd eind jaren ’20 van de vorige eeuw. In 1998 is de fundering vernieuwd, wat een belangrijke basis biedt voor verdere renovaties. Het is geen beauty in de huidige staat en verdient wat liefde, aandacht en modernisering, maar juist daardoor zijn er enorm veel mogelijkheden om er geheel naar eigen wens een prachtige woning van te maken. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een ruime badkamer, een woonkamer, een halfopen keuken én een praktische bijkeuken. Daarnaast is er een grote, diepe tuin op het westen - een perfecte basis voor wie graag buitenruimte creëert of uitbreidingen overweegt. Via het Stijlpad is het iets meer dan 5 minuten lopen naar het winkelcentrum met supermarkten, winkels en een gezondheidscentrum. Ook basisonderwijs, de bushalte en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Dit maakt het wonen op deze centrale plek in Assendelft heel aantrekkelijk voor wie een kluswoning met potentie zoekt! Laten we snel binnen gaan kijken.. Begane grond: Wanneer je de woning binnenkomt, stap je eerst de hal binnen. Vanuit hier loop je door naar de lichte en ruime woonkamer, waar ook de trap naar de eerste verdieping te vinden is. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen, en je hebt hier alle ruimte om een fijne zit- en eethoek te creëren. Bovendien zijn er mogelijkheden om de woonkamer uit te bouwen en extra woonoppervlakte te realiseren. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de diepe tuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Deze is functioneel maar verouderd en toe aan vervanging, waardoor je de kans krijgt om de keuken volledig naar eigen smaak te moderniseren. Naast de keuken ligt de bijkeuken, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van apparatuur. Hier is ook de cv-ketel opgesteld. Via de bijkeuken bereik je de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning stap je onder de overkapping, perfect om droog te zitten of fietsen te stallen. Verder vind je hier meerdere bergingen, die uitstekend geschikt zijn voor opslag, een hobbyruimte of werkplek. Eerste verdieping: De eerste verdieping van deze woning bestaat uit twee slaapkamers. Vanuit de overloop is een los toilet bereikbaar. Daarnaast geeft de overloop toegang tot een vlizotrap naar de vliering, die praktische ruimte biedt voor opslag van spullen. Door de indeling van de verdieping is het bovendien eenvoudig om een derde slaapkamer te creëren, waardoor de woning kan meegroeien met jouw wensen. De woning biedt een basisindeling die kan worden aangepast en gemoderniseerd naar eigen inzicht. Alles nog even op een rijtje: - Woonoppervlakte 74 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Bouwjaar 1927 - Fundering vernieuwd in 1998 - Energielabel G - Cv-ketel Nefit 2023 - Diepe achtertuin van ruim 20m² op het westen - Gezamenlijke oprit naar achtertuin - Bushalte naar centrum van Zaandam op loopafstand - Op slechts 550 meter van winkelcentrum Kaaikhof - Oplevering zo snel mogelijk Ben jij die handige doorstromer die hier een droomhuis van maakt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek wat er allemaal mogelijk is aan de Dorpsstraat 780! Kun je niet wachten? Anne-Marie heeft alvast een woonvideo opgenomen, zodat je alvast een goed beeld krijgt van dit mooie huis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
357 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.