Ir directamente al contenido
Logotipo de "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Gouwsingel 28

1566XB Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 4.038

Galería de fotos

Gouwsingel 28 Assendelft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop bij De Vliegende Makelaar in Assendelft – Gouwsingel 28 Aan een rustige straat, recht tegenover een speeltuintje en aan de rand van het dorp, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. De Gouwsingel 28 combineert comfortabel wonen met ruimte, licht en een fijne, groene omgeving. Met de weilanden op slechts een steenworp afstand woon je hier heerlijk landelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen dichtbij zijn. Assendelft is een dorp met karakter. Het staat bekend om de langste dorpsstraat van Nederland en biedt een prettige mix van dorpse gezelligheid en centrale ligging. Amsterdam, Alkmaar en Zaandam zijn vlot bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch snel in de stad wil zijn. Eerste indruk & binnenkomst De woning maakt direct een verzorgde en eigentijdse indruk. De voorgevel is door de huidige eigenaar aangepast en voorzien van een moderne glasgevel, wat niet alleen zorgt voor een frisse uitstraling, maar ook voor extra lichtinval in huis. Een mooie binnenkomer. Via de entree kom je in de hal met het beneden toilet, de trap naar de eerste verdieping en de glazen toegangsdeur naar de woonkamer, waar meteen duidelijk wordt dat deze woning net even anders is. De oorspronkelijke garage is namelijk volledig omgebouwd tot een geïsoleerde man cave, compleet met stroomvoorziening. Deze ruimte werd jarenlang gebruikt als privé tv-kamer voor de kinderen, maar leent zich uiteraard ook perfect als hobbyruimte, gamekamer, thuiswerkplek of sportruimte. Een luxe extra die je in de praktijk elke dag waardeert. Wonen & leven De woonkamer is aan de achterzijde maar liefst 3,5 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een royale en lichte leefruimte. De afwerking is strak en eigentijds. De vloer is uitgevoerd in een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, wat niet alleen comfortabel is, maar ook een luxe uitstraling geeft. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek. Of je nu met het gezin bent, gasten ontvangt of gewoon wilt ontspannen: dit is een woonkamer waar je graag bent. De open indeling zorgt voor een fijne flow tussen wonen, eten en koken. Alles voelt ruim, logisch en uitnodigend aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en functioneel ingedeeld. Ideaal voor een gezin, maar ook zeer geschikt wanneer je een kamer wilt gebruiken als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is ruim en praktisch ingericht, voorzien van de benodigde comfortelementen om hier elke dag fijn gebruik van te maken. De overloop verbindt alle ruimtes op een prettige manier en zorgt voor een rustige indeling. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Hier vind je de vierde slaapkamer met dakkapel, een volwaardige kamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een apart washok met wasmachine-aansluiting, waardoor wassen en drogen netjes uit het zicht kan plaatsvinden. Uniek aan deze verdieping is het ruime dakterras. Een heerlijke plek waar je in alle privacy kunt genieten van de zon, even tot rust komt of de dag afsluit met een drankje. Een extra buitenruimte die deze woning echt onderscheidt van veel andere eengezinswoningen. Tuin & buitenleven De achtertuin is verzorgd en sfeervol ingericht en biedt meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Het absolute pronkstuk is de vrijstaande glazen veranda. Deze veranda is uitgevoerd met volledig te openen glazen wanden, waardoor je zelf bepaalt hoeveel buiten je binnenlaat. De vuurtafel hoort niet bij de veranda, deze gaat mee met de huidige bewoners. De veranda is voorzien van stroom én een elektrische kachel. Hierdoor is dit een plek waar je niet alleen in de zomer, maar juist ook in het najaar en in de wintermaanden heerlijk kunt zitten. Of het nu gaat om lange avonden met vrienden, een rustige kop koffie in de ochtend of een knusse winteravond bij de haard: deze veranda maakt buitenleven het hele jaar door mogelijk. Ligging De ligging is ideaal, zeker voor gezinnen. Het speeltuintje aan de voorzijde zorgt voor een levendige, maar veilige omgeving. Tegelijkertijd zit je hier aan de rand van Assendelft, met de weilanden en het open landschap binnen handbereik. Wandelen, fietsen of gewoon even uitwaaien: het kan hier allemaal. Samenvattend De Gouwsingel 28 is een instapklare en complete eengezinswoning met: • een uitgebouwde woonkamer van 3,5 meter. • vloerverwarming en visgraat PVC-vloer. • vier slaapkamers. • een multifunctionele man cave. • een moderne voorgevel met glaspartij. • een dakterras én een luxe glazen veranda. • en een prachtige ligging aan de rand van Assendelft. • Supermarkt op 7 minuten lopen. • School in de wijk. • Een geliefde wijk in Assendelft. • Alleen bestemmingsverkeer. Een woning waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. De Vliegende Makelaar laat u deze fijne gezinswoning graag persoonlijk zien.

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
330 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1566

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.