Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Assendelft

Laurentiden 25

1567KM Assendelft • Noord-Holland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.992

Galería de fotos

Laurentiden 25 Assendelft
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Saendelft, waar deze mooie woning met carport en vier ruime slaapkamers staat. Parkeren kan niet alleen onder, maar ook naast de carport waardoor er twee auto’s op eigen terrein kunnen staan. Verder heeft deze woning een lichte woonkamer, een ruime open keuken met inbouwapparatuur en een riante berging met bergzolder. De overkapping in de achtertuin, met een glazen dak, is de perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Een ander pluspunt is de ruime (fietsen)berging, met een bergzolder voor de vakantiespullen. In dit deel van de wijk Parkrijk in Saendelft zijn meerdere straten genoemd naar bergen. Zo zie je de Himalaya, Olympus, Appalachen en de Laurentiden. Dit laatste gebergte, in Canada, is de naamgever van deze superleuke straat. De woning is gelegen op 500 meter lopen van het treinstation Krommenie-Assendelft en na iets meer dan 5 minuten lopen sta je op het plein van winkelcentrum ‘De Saen’. Ook scholen, medisch centrum, sportaccommodaties en de bushalte bevinden zich in de nabijheid. Steden als Alkmaar, Haarlem, Zaandam en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Het begin is uitstekend, want er kunnen twee auto’s op eigen terrein staan. En netjes naast elkaar, waardoor je niet hoeft te schuiven met auto’s. Bij de carport is de entree van deze woning, die toegang biedt tot een ruime hal. Hier zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Bij de trap zijn mooie overzettreden geplaatst en de eikenhouten vloer is het toonbeeld van sfeer. Een grote schuifpui, aan de westkant, zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer. Wat opvalt is de breedte van de woonkamer, die met 5.76 meter royaal genoemd mag worden. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. Fraaie elementen zijn de eikenhouten vloer en de mediawall, met genoeg plek om een grote tv op te hangen. En zoek je bergruimte? In de trapkast kun je veel spullen opbergen! In de keuken kun je koken, bakken en gezellig eten. Er is ruimte voor een vierpersoons tafel en de lichte hoekopstelling heeft alle benodigde inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, aparte magnetron (heel handig!), een koelkast en een vriezer. Het aanrechtblad en de achterwand is uitgevoerd in een mooie houtlook, goed passend bij de rest van de keuken en de grijze tegelvloer. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, heeft deze woning de perfecte indeling voor een gezin. Aan de achterzijde zijn de master bedroom en een kinderkamer, beiden met een groot dakraam. De ruime slaapkamer aan de voorzijde wordt nu als werkkamer en hobbyruimte gebruikt, maar een invulling met een tweepersoonsbed is goed mogelijk. In veel badkamers zijn de kleuren wit en donkergrijs gecombineerd. Maar niet in deze badkamer, waar witte tegels zijn gecombineerd met mozaïek tegels in verschillende blauwtinten en met grijze vloertegels hetgeen zorgt voor een frisse uitstraling. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, een nis met toilet en twee hardstenen wastafels in een maatwerk meubel. Tweede verdieping: Geen vlizotrap, maar een goed beloopbare vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier zijn een overloop, een berging/wasruimte en de vierde slaapkamer met twee grote dakramen. In de schuinten van het dak is volop bergruimte en er ligt, net als op de andere verdiepingen, laminaat op de vloer. Alleen niet in de berging/wasruimte, waar de betonvloer is afgewerkt met grijze tegels. Tuin: Open de schuifpui naar de achtertuin, op het zonnige westen. Blikvangers zijn de grote tegels, waardoor de tuin nog groter oogt, en de overkapping met glazen dak. In deze tuin geniet je volop van de zon, en is er genoeg speelplek voor de kinderen. De stenen berging, met bergzolder, is van goed formaat. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2008, eigendom) - Hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ glas en deels rolluiken - Vier ruime slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Zonnige achtertuin (west) - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein (een onder de carport) - Ruime berging/hobbyruimte met een bergzolder - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
439 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1567

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.