Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Assendelft

Laurentiden 25

1567KM Assendelft • Noord-Holland

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.992

Fotogalerij

Laurentiden 25 Assendelft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in Saendelft, waar deze mooie woning met carport en vier ruime slaapkamers staat. Parkeren kan niet alleen onder, maar ook naast de carport waardoor er twee auto’s op eigen terrein kunnen staan. Verder heeft deze woning een lichte woonkamer, een ruime open keuken met inbouwapparatuur en een riante berging met bergzolder. De overkapping in de achtertuin, met een glazen dak, is de perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Een ander pluspunt is de ruime (fietsen)berging, met een bergzolder voor de vakantiespullen. In dit deel van de wijk Parkrijk in Saendelft zijn meerdere straten genoemd naar bergen. Zo zie je de Himalaya, Olympus, Appalachen en de Laurentiden. Dit laatste gebergte, in Canada, is de naamgever van deze superleuke straat. De woning is gelegen op 500 meter lopen van het treinstation Krommenie-Assendelft en na iets meer dan 5 minuten lopen sta je op het plein van winkelcentrum ‘De Saen’. Ook scholen, medisch centrum, sportaccommodaties en de bushalte bevinden zich in de nabijheid. Steden als Alkmaar, Haarlem, Zaandam en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Het begin is uitstekend, want er kunnen twee auto’s op eigen terrein staan. En netjes naast elkaar, waardoor je niet hoeft te schuiven met auto’s. Bij de carport is de entree van deze woning, die toegang biedt tot een ruime hal. Hier zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Bij de trap zijn mooie overzettreden geplaatst en de eikenhouten vloer is het toonbeeld van sfeer. Een grote schuifpui, aan de westkant, zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer. Wat opvalt is de breedte van de woonkamer, die met 5.76 meter royaal genoemd mag worden. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. Fraaie elementen zijn de eikenhouten vloer en de mediawall, met genoeg plek om een grote tv op te hangen. En zoek je bergruimte? In de trapkast kun je veel spullen opbergen! In de keuken kun je koken, bakken en gezellig eten. Er is ruimte voor een vierpersoons tafel en de lichte hoekopstelling heeft alle benodigde inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, aparte magnetron (heel handig!), een koelkast en een vriezer. Het aanrechtblad en de achterwand is uitgevoerd in een mooie houtlook, goed passend bij de rest van de keuken en de grijze tegelvloer. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, heeft deze woning de perfecte indeling voor een gezin. Aan de achterzijde zijn de master bedroom en een kinderkamer, beiden met een groot dakraam. De ruime slaapkamer aan de voorzijde wordt nu als werkkamer en hobbyruimte gebruikt, maar een invulling met een tweepersoonsbed is goed mogelijk. In veel badkamers zijn de kleuren wit en donkergrijs gecombineerd. Maar niet in deze badkamer, waar witte tegels zijn gecombineerd met mozaïek tegels in verschillende blauwtinten en met grijze vloertegels hetgeen zorgt voor een frisse uitstraling. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, een nis met toilet en twee hardstenen wastafels in een maatwerk meubel. Tweede verdieping: Geen vlizotrap, maar een goed beloopbare vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier zijn een overloop, een berging/wasruimte en de vierde slaapkamer met twee grote dakramen. In de schuinten van het dak is volop bergruimte en er ligt, net als op de andere verdiepingen, laminaat op de vloer. Alleen niet in de berging/wasruimte, waar de betonvloer is afgewerkt met grijze tegels. Tuin: Open de schuifpui naar de achtertuin, op het zonnige westen. Blikvangers zijn de grote tegels, waardoor de tuin nog groter oogt, en de overkapping met glazen dak. In deze tuin geniet je volop van de zon, en is er genoeg speelplek voor de kinderen. De stenen berging, met bergzolder, is van goed formaat. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2008, eigendom) - Hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ glas en deels rolluiken - Vier ruime slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Zonnige achtertuin (west) - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein (een onder de carport) - Ruime berging/hobbyruimte met een bergzolder - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
439 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.