Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Assendelft

Laurentiden 25

1567KM Assendelft • Noord-Holland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.992

Photo Gallery

Laurentiden 25 Assendelft
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Welkom in Saendelft, waar deze mooie woning met carport en vier ruime slaapkamers staat. Parkeren kan niet alleen onder, maar ook naast de carport waardoor er twee auto’s op eigen terrein kunnen staan. Verder heeft deze woning een lichte woonkamer, een ruime open keuken met inbouwapparatuur en een riante berging met bergzolder. De overkapping in de achtertuin, met een glazen dak, is de perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Een ander pluspunt is de ruime (fietsen)berging, met een bergzolder voor de vakantiespullen. In dit deel van de wijk Parkrijk in Saendelft zijn meerdere straten genoemd naar bergen. Zo zie je de Himalaya, Olympus, Appalachen en de Laurentiden. Dit laatste gebergte, in Canada, is de naamgever van deze superleuke straat. De woning is gelegen op 500 meter lopen van het treinstation Krommenie-Assendelft en na iets meer dan 5 minuten lopen sta je op het plein van winkelcentrum ‘De Saen’. Ook scholen, medisch centrum, sportaccommodaties en de bushalte bevinden zich in de nabijheid. Steden als Alkmaar, Haarlem, Zaandam en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Het begin is uitstekend, want er kunnen twee auto’s op eigen terrein staan. En netjes naast elkaar, waardoor je niet hoeft te schuiven met auto’s. Bij de carport is de entree van deze woning, die toegang biedt tot een ruime hal. Hier zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Bij de trap zijn mooie overzettreden geplaatst en de eikenhouten vloer is het toonbeeld van sfeer. Een grote schuifpui, aan de westkant, zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer. Wat opvalt is de breedte van de woonkamer, die met 5.76 meter royaal genoemd mag worden. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. Fraaie elementen zijn de eikenhouten vloer en de mediawall, met genoeg plek om een grote tv op te hangen. En zoek je bergruimte? In de trapkast kun je veel spullen opbergen! In de keuken kun je koken, bakken en gezellig eten. Er is ruimte voor een vierpersoons tafel en de lichte hoekopstelling heeft alle benodigde inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, aparte magnetron (heel handig!), een koelkast en een vriezer. Het aanrechtblad en de achterwand is uitgevoerd in een mooie houtlook, goed passend bij de rest van de keuken en de grijze tegelvloer. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, heeft deze woning de perfecte indeling voor een gezin. Aan de achterzijde zijn de master bedroom en een kinderkamer, beiden met een groot dakraam. De ruime slaapkamer aan de voorzijde wordt nu als werkkamer en hobbyruimte gebruikt, maar een invulling met een tweepersoonsbed is goed mogelijk. In veel badkamers zijn de kleuren wit en donkergrijs gecombineerd. Maar niet in deze badkamer, waar witte tegels zijn gecombineerd met mozaïek tegels in verschillende blauwtinten en met grijze vloertegels hetgeen zorgt voor een frisse uitstraling. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, een nis met toilet en twee hardstenen wastafels in een maatwerk meubel. Tweede verdieping: Geen vlizotrap, maar een goed beloopbare vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier zijn een overloop, een berging/wasruimte en de vierde slaapkamer met twee grote dakramen. In de schuinten van het dak is volop bergruimte en er ligt, net als op de andere verdiepingen, laminaat op de vloer. Alleen niet in de berging/wasruimte, waar de betonvloer is afgewerkt met grijze tegels. Tuin: Open de schuifpui naar de achtertuin, op het zonnige westen. Blikvangers zijn de grote tegels, waardoor de tuin nog groter oogt, en de overkapping met glazen dak. In deze tuin geniet je volop van de zon, en is er genoeg speelplek voor de kinderen. De stenen berging, met bergzolder, is van goed formaat. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2008, eigendom) - Hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ glas en deels rolluiken - Vier ruime slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Zonnige achtertuin (west) - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein (een onder de carport) - Ruime berging/hobbyruimte met een bergzolder - Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
157 m²
Content
439 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.