Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Zwarte Ring 93

1567ED Assendelft • Noord-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amsterdam-Duivendrecht

Galería de fotos

Zwarte Ring 93 Assendelft
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een gezinswoning? Dan wil je dit niveau. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen voelt dat het goed zit. Ruimte, een hoogwaardige afwerking en een indeling die klopt. Met ruim 131 m² woonoppervlak, een uitgebouwde woonkamer van formaat en een zonnige tuin op het zuidwesten heb je hier alles wat je zoekt, zonder concessies. Gelegen in het groene en kindvriendelijke Saendelft-West woon je hier rustig, maar met alles dichtbij. Wonen & koken De begane grond is het hart van het huis en wat voor één. Dankzij de forse uitbouw is de woonkamer ruim 11 meter diep. Een formaat dat je zelden tegenkomt en direct indruk maakt. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en een constante stroom daglicht. De afwerking is strak en consequent doorgevoerd: een gietvloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden met subtiele lambrisering en ingefreesde wandverlichting. Alles voelt rustig, modern en in balans. De keuken sluit hier naadloos op aan. Een stijlvolle opstelling met houten accenten, een helder wit werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een wijnklimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en strak vormgegeven Quooker-kraan. Een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. De open trap is fraai afgewerkt met op maat gemaakte kasten met daarin flink wat opbergruimte. Entree De entree is ruim en praktisch opgezet. Ideaal als je thuiskomt met kinderen of boodschappen. Met een royale garderobe en een modern toilet met fonteintje is ook hier alles netjes en verzorgd afgewerkt. Eerste verdieping Hier vind je drie opvallend lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet, een gemak die je elke dag gaat waarderen. De andere kamers zijn perfect als kinderkamer of werkruimte, met veel lichtinval en dezelfde strakke afwerking als beneden. De badkamer is vergroot en met zorg samengesteld. Vrijstaand ligbad, marmerlook tegels, dubbele wastafel, een ruime inloopdouche met regendouche en fraai geïntegreerde verlichting. Daarnaast is er een separaat tweede toilet, praktisch en comfortabel. Tweede verdieping Volwaardig en slim benut. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een echte extra woonlaag geworden. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer en een vijfde kamer die nu in gebruik is als wasruimte, maar eenvoudig anders in te delen is. Met knieschotten en praktische bergruimte is ook hier aan alles gedacht. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidwesten, een van de meest gewilde liggingen. Zon vanaf de middag tot in de avond, zonder dat je hoeft te verplaatsen. Een combinatie van terras en groen maakt het een fijne plek voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra en er is een achterom aanwezig. De voortuin is netjes aangelegd, voorzien van een sierlijk hekwerk en voldoende ruimte voor fietsen of ontvangst van gasten. Duurzaamheid & isolatie De woning is uitstekend geïsoleerd en daarmee helemaal klaar voor de toekomst. De combinatie van een energielabel A en een recente cv-ketel zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Omgeving Saendeft-West staat bekend als een fijne, groene en kindvriendelijke wijk. Met volop speelruimte en groenstroken die verder worden ontwikkeld tot parkachtige omgevingen is dit een plek waar gezinnen zich snel thuis voelen. Alles ligt binnen handbereik: - Basisscholen op loopafstand - Middelbare scholen op fietsafstand - Station en winkelcentrum dichtbij - Goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en het strand - Natuur en bossen eenvoudig bereikbaar - Schiphol goed bereikbaar met openbaar vervoer Dit is zo’n woning waar je niets meer aan hoeft te doen. Uitgebouwd, strak afgewerkt en op een plek waar je gewoon goed woont. Kom kijken en ervaar zelf hoe compleet dit huis is, grote kans dat je niet meer verder hoeft te zoeken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1567

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.