Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Graaf Jansdijk 88

4571SJ Axel • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

Graaf Jansdijk 88 Axel
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een plek om thuis te komen: rust, ruimte en de charme van het buitengebied! In het landelijke Zeeuws-Vlaamse gehucht Spui staat deze sfeervolle vrijstaande woning met een diepe achtertuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. Met zijn karaktervolle uitstraling en praktische indeling biedt dit huis een fijne balans tussen comfort en landelijke charme. De ligging is ideaal als je rust en natuur waardeert. Spui heeft een actief verenigingsleven met het buurthuis ‘De 3 Gehughten’ en de voetbalvereniging VV Spui, en ligt op korte afstand van verschillende natuurgebieden, zoals Het Eiland van Meijer, perfect voor wandelingen en recreatie. Langs de Graaf Jansdijk voel je de geschiedenis onder je voeten. Deze eeuwenoude dijk beschermde dorpen als Spui en Westdorpe tegen de woeste wateren van de Westerschelde en verbindt nog steeds het weidse Zeeuws-Vlaamse landschap. Wandelend of fietsend over de dijk zie je hoe mens en natuur hier al eeuwen samenleven. Het karakteristieke polderlandschap blijft je telkens opnieuw verrassen. Naast deze prachtige omgeving biedt de woning zelf alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de keuken en woonkamer. De lichte woonkamer met gezellige haard nodigt uit om te ontspannen en geeft toegang tot de trap naar de verdieping. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur, inclusief Quooker, en grote raampartijen die prachtig uitzicht geven op de tuin. Vanuit de keuken kom je bij de badkamer, uitgerust met douche, wastafel en witgoedaansluiting, en bij de provisiekast voor extra opbergruimte. De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een echte eyecatcher. Met nette verschillende borders, de houten berging en de gezellige overkapping is dit de ideale plek voor buitenleven en samenzijn met familie en vrienden. Ook is er altijd mogelijkheid om te genieten van de zon en om in de schaduw te zitten. Bovendien is er een vrije achterom, waardoor de tuin praktisch en toegankelijk blijft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers en een separaat toilet met fonteintje. Eén van de slaapkamers beschikt over een wastafel, waardoor de verdieping erg praktisch is voor een gezin of logees. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak- en muurisolatie - Voorzien van 12 zonnepanelen - Krachtstroom aansluiting aanwezig - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel - Voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken Verkoper aan het woord: "Het huis ligt centraal bij de kernen Terneuzen, Axel en Zaamslag. Het is er rustig wonen en wij genoten van het landelijke karakter. Vooral onder de overkapping buiten. Het wonen in een van de drie gehuchten blijft zijn eigen karakter houden. Veel jonge gezinnen en een actief buurtcomité. Het is een fijne buurt om in te wonen. Het woongenot is niet alleen een huis met karakter maar ook de buurt bepaald mede het thuisgevoel. Wanneer het buiten warm is dan blijft het huis beneden koel. Het huis is in etappes verbouwd en uitgebreid. Van de verbouwingen zijn foto’s gemaakt van riool, leidingen, materialen etc."

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
376 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
228 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Viessmann (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4571

Mapas de Google

Vista geográfica Axel

Vista espacial del área de trabajo en Axel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Axel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Axel. En 2025 había 7.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 243.139.

Inhabitantes

7.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 243.139

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.338

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Axel
Año Inhabitantes
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Axel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

963

Etiqueta B

720

Etiqueta A

714

Etiqueta G

460

Etiqueta D

406

Etiqueta F

310

Etiqueta E

190

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+

41

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Axel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Electricidad: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.598

Actividad empresarial en Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 810

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Axel
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Axel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Axel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer viviendas in Axel

Ver más viviendas en este lugar.