Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Graaf Jansdijk 88

4571SJ Axel • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Graaf Jansdijk 88 Axel
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een plek om thuis te komen: rust, ruimte en de charme van het buitengebied! In het landelijke Zeeuws-Vlaamse gehucht Spui staat deze sfeervolle vrijstaande woning met een diepe achtertuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. Met zijn karaktervolle uitstraling en praktische indeling biedt dit huis een fijne balans tussen comfort en landelijke charme. De ligging is ideaal als je rust en natuur waardeert. Spui heeft een actief verenigingsleven met het buurthuis ‘De 3 Gehughten’ en de voetbalvereniging VV Spui, en ligt op korte afstand van verschillende natuurgebieden, zoals Het Eiland van Meijer, perfect voor wandelingen en recreatie. Langs de Graaf Jansdijk voel je de geschiedenis onder je voeten. Deze eeuwenoude dijk beschermde dorpen als Spui en Westdorpe tegen de woeste wateren van de Westerschelde en verbindt nog steeds het weidse Zeeuws-Vlaamse landschap. Wandelend of fietsend over de dijk zie je hoe mens en natuur hier al eeuwen samenleven. Het karakteristieke polderlandschap blijft je telkens opnieuw verrassen. Naast deze prachtige omgeving biedt de woning zelf alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de keuken en woonkamer. De lichte woonkamer met gezellige haard nodigt uit om te ontspannen en geeft toegang tot de trap naar de verdieping. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur, inclusief Quooker, en grote raampartijen die prachtig uitzicht geven op de tuin. Vanuit de keuken kom je bij de badkamer, uitgerust met douche, wastafel en witgoedaansluiting, en bij de provisiekast voor extra opbergruimte. De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een echte eyecatcher. Met nette verschillende borders, de houten berging en de gezellige overkapping is dit de ideale plek voor buitenleven en samenzijn met familie en vrienden. Ook is er altijd mogelijkheid om te genieten van de zon en om in de schaduw te zitten. Bovendien is er een vrije achterom, waardoor de tuin praktisch en toegankelijk blijft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers en een separaat toilet met fonteintje. Eén van de slaapkamers beschikt over een wastafel, waardoor de verdieping erg praktisch is voor een gezin of logees. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak- en muurisolatie - Voorzien van 12 zonnepanelen - Krachtstroom aansluiting aanwezig - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel - Voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken Verkoper aan het woord: "Het huis ligt centraal bij de kernen Terneuzen, Axel en Zaamslag. Het is er rustig wonen en wij genoten van het landelijke karakter. Vooral onder de overkapping buiten. Het wonen in een van de drie gehuchten blijft zijn eigen karakter houden. Veel jonge gezinnen en een actief buurtcomité. Het is een fijne buurt om in te wonen. Het woongenot is niet alleen een huis met karakter maar ook de buurt bepaald mede het thuisgevoel. Wanneer het buiten warm is dan blijft het huis beneden koel. Het huis is in etappes verbouwd en uitgebreid. Van de verbouwingen zijn foto’s gemaakt van riool, leidingen, materialen etc."

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
376 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
228 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Viessmann (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4571

Google Maps

Aperçu géographique Axel

Aperçu spatial du site de travail dans Axel

Chiffres de logement et de quartier dans Axel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Axel. En 2025 étaient 7.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 243.139.

Résidents

7.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 243.139

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.338

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Axel
Année Résidents
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Axel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

963

Étiquette B

720

Étiquette A

714

Étiquette G

460

Étiquette D

406

Étiquette F

310

Étiquette E

190

Étiquette A++

60

Étiquette A+++

51

Étiquette A++++

51

Étiquette A+

41

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Axel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 802 • Électricité: 1.911

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.717

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.618

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.115

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.598

Activité dans Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 810

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Axel
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Axel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Axel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer maisons in Axel

Voir plus d'habitations dans cette ville.