Ir directamente al contenido
Logotipo de Dames van Vermeer B.V.

Zand- en Jaagpad 10

1396JA Baambrugge • Utrecht

Bajo precio

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 8.448

Galería de fotos

Zand- en Jaagpad 10 Baambrugge
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met volop mogelijkheden op unieke locatie aan vaarwater Aan het rustige Zand- en Jaagpad, in het hart van Baambrugge, staat deze vrijstaande woning uit circa 1920. Het is een plek waar de tijd iets langzamer lijkt te gaan, en die je blijft betoveren.. Het ruime perceel van 577 m² kijkt uit over het vaarwater en deels over de weilanden daarachter: een uitzicht dat met de seizoenen meebeweegt. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en verkeert in verouderde staat. Een mooie kans voor de nieuwe eigenaar om het naar eigen wens en behoefte te moderniseren. Het perceel biedt voldoende ruimte om de woning te transformeren tot een heerlijk familiehuis, en de zeer ruime, vrijstaande garage voegt daar nog een extra dimensie aan toe: werkplaats, hobbyruimte, gastenverblijf of berging. Indeling De voordeur bevindt zich aan de zijkant van het huis. Via de hal, met trap naar de eerste verdieping en een separate toiletruimte, betreedt u de woonkamer, waar hoge plafonds, een goede sfeer en veel lichtinval direct opvallen, dankzij ramen aan meerdere zijden. De open keuken uit 2017, met inbouwapparatuur en een hardstenen aanrechtblad, sluit hier naadloos op aan. In de keuken een raam met nog het originele glas in lood en buitenluiken. Vanuit de keuken loopt u door naar een praktische tussenruimte voor wasmachine en droger, met een deur naar de tuin. Daarachter ligt de tuinkamer met dubbele openslaande deuren naar buiten, het hele jaar door een heerlijke plek om binnen en buiten te laten samenvloeien. Boven deze ruimte bevindt zich een ruime zolder verstopt, bereikbaar via een vlizotrap. De ruime kelder is bereikbaar via de hal. Op de eerste verdieping zijn twee goed formaat slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De bergruimte op zolder is verrassend ruim en bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De tuin is een oase van groen en omringt het huis aan alle kanten. Een eigen oprit, een zonnige, beschutte achtertuin met privacy, een ruime overkapping, een kleine moestuin, een charmante kas voor wie graag zelf kweekt. Aan de overkant van het Zand- en Jaagpad begint het vaarwater, het is het soort uitzicht wat je nooit zal vervelen. Kortom: een unieke kans voor liefhebbers van karakter, ruimte en vrijheid, die hun droomhuis willen realiseren op een bijzondere locatie. Bijzonderheden: * Vrijstaande woonhuis uit circa 1920 * Gelegen op een perceel van 577 m² * Woonoppervlakte circa 90 m² * Vrijstaande garage aanwezig * Prachtig uitzicht over vaarwater * Voor- en achtertuin * Woning dient gemoderniseerd te worden * Ligging aan rustige weg waar alleen bestemmingsverkeer komt. * Uitstekende mogelijkheden tot uitbreiding en herindeling * Niet bewoners clausule zal van toepassing worden verklaard * De woning wordt verkocht “as is, where is”, hetgeen betekent dat koper de woning aanvaardt in de huidige staat, inclusief zichtbare en onzichtbare gebreken. Ligging: Het AMC is goed per fiets bereikbaar alsmede het treinstation van Abcoude met prima verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Er is een directe busverbinding vanuit het dorp naar Amsterdam en Utrecht. Baambrugge is een rustig en zeer kindvriendelijk dorp waar je de achterdeur nog wel eens open kan laten staan (eigen risico!). Parkeren is natuurlijk “vrij”. Baambrugge beschikt over sportfaciliteiten waaronder een ijsbaan, een turnhal, tennisbanen en nog veel meer. Er is een supermarkt, die gerund wordt door dorpsbewoners, voor de dagelijkse boodschappen, een pizzeria (afhalen), cafetaria, en niet te vergeten het populaire café (De Punt) met terras aan de Angstel. De tennisbaan is op loopafstand verder is er in het mooie dorp, de beroemde boerderij het Lindenhoff, een lagere school, twee peuterspeelzalen, twee crèches. Kortom, een unieke plek om vlakbij Amsterdam heerlijk te kunnen wonen. De Vinkeveense plassen en bijbehorende strandjes liggen op 10 minuten fietsen. Schiphol ligt op 20 min. afstand.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,26%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
577 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
528 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1396

Mapas de Google

Vista geográfica Baambrugge

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Baambrugge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baambrugge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baambrugge. En 2025 había 1.450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 671.000.

Inhabitantes

1.450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 671.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baambrugge
Año Inhabitantes
2021 1.445
2022 1.455
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baambrugge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 520.000
2022 EUR 560.000
2023 EUR 655.000
2024 EUR 649.000
2025 EUR 671.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 290 15-25: 130 25-45: 310 45-65: 395

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

170

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.190

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 130
Appartementen 54
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

182

Etiqueta C

139

Etiqueta G

126

Etiqueta D

54

Etiqueta B

42

Etiqueta F

37

Etiqueta E

15

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baambrugge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.310
2021 1.750 3.380
2022 1.300 3.190
2023 1.090 3.030
2024 1.070 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.550

Actividad empresarial en Baambrugge (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baambrugge
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baambrugge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baambrugge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baambrugge?

Baambrugge telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baambrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baambrugge is in 2025 circa € 671.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baambrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baambrugge ligt rond € 41.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baambrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baambrugge?

In Baambrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer viviendas in Baambrugge

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.