Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Groot Bedaf 3

5111PG Baarle-Nassau • Noord-Brabant

Disponible

€ 679.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 694.430

Precio de compra /m²: € 3.004

Galería de fotos

Groot Bedaf 3 Baarle-Nassau
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gerenoveerde vrijstaande woning met landelijk uitzicht Op een rustige en landelijke locatie in Poppel bevindt zich deze prachtig gerenoveerde vrijstaande woning met een open zicht aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de ligging in agrarisch gebied geniet u hier niet alleen van absolute privacy zonder inkijk van buren, maar ook van de zekerheid dat het groene en landelijke karakter van de omgeving behouden blijft. De woning werd verbouwd en gemoderniseerd in 2022 en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 226 m². Indeling en leefruimtes Via de inkomhal betreedt u de woning en komt u terecht in de lichtrijke leefruimtes. Rechts bevindt zich de ruime, open leefkeuken met moderne afwerking. De keuken is volledig uitgerust met onder andere een Smeg gasfornuis, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte en zorgt de gezellige pelletkachel voor extra warmte en sfeer. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en vormt zo de ideale plek voor gezellige diners met familie en vrienden. Via de sfeervolle en-suite deuren aan de linkerkant betreedt u de woonkamer. Deze ruimte is ingedeeld in twee gezellige zones: een knusse leeshoek bij de imposante schouw met houtkachel en een comfortabel gedeelte voor uw bank en televisie. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een toilet. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een verrassend ruime badkamer in landelijke stijl, compleet met bad, douche en een dubbele wastafel. Verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers in het oorspronkelijke deel van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een fantastisch, vrij uitzicht over de leuke dierenweitjes. Het recent aangebouwde gedeelte is een ware master-suite. U komt binnen via een praktische dressing die leidt naar een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Rechtdoor stapt u de masterbedroom binnen. Dankzij de grote raampartijen wordt u hier getrakteerd op een fenomenaal en onbelemmerd uitzicht op de achterliggende velden. Verder vindt u op deze verdieping nog een ruim, apart toilet van waaruit de zolder via een vlizotrap bereikbaar is. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime aangelegde tuin met diverse zitplekken. Direct aan het huis ligt een terras en een mooie pergola. De pergola is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel en omgeven door een sfeervolle druivenstruik, waardoor u hier het hele jaar door in een bijzonder gezellige setting vertoeft en in de zomer geniet van lange, sfeervolle avonden buiten. Extra troef is de mogelijkheid om een terras te creëren op het platte dak. Onze favoriete plek is helemaal achterin de tuin, een uniek uitzicht over de weilanden waar paarden vrij rondlopen. De woning beschikt verder over een ruime garage en een oprit waar met gemak meerdere auto's kunnen parkeren. De recente verbouwing omvatte o.a.: - Realisatie van een aanbouw - Een volledig nieuwe CV-installatie en radiatoren - Een nieuwe, goedgekeurde septische tank - Een gedeeltelijk vernieuwde elektrische installatie - PVC kozijnen met dubbele beglazing - Zonnepanelen - ....... Dit is geen huis, dit is een thuis waar u direct kunt beginnen met genieten. Op wandelafstand van het dorp en met een bushalte om de hoek richting Tilburg en Turnhout, geniet u hier van de perfecte balans tussen bereikbaarheid, luxe, comfort en landelijke rust op een unieke manier.

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
226 m²
Contenido
766 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5111

Mapas de Google

Mapa de Baarle-Nassau

Explora Baarle-Nassau y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baarle-Nassau

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baarle-Nassau. En 2025 había 5.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

5.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

182

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baarle-Nassau
Año Inhabitantes
2021 5.685
2022 5.670
2023 5.785
2024 5.790
2025 5.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baarle-Nassau
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.710 0-15: 780 15-25: 555 25-45: 1.250 45-65: 1.625

Nivel académico

Hoger

990

Praktisch

1.160

Middelbaar

2.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

4.145

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 438
Tussenwoningen 578
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 769
1970 tot 1980 1.049
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 290
2010 tot 2020 270
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

589

Etiqueta A

548

Etiqueta D

377

Etiqueta B

332

Etiqueta G

236

Etiqueta F

204

Etiqueta E

125

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baarle-Nassau
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.350
2021 1.640 3.390
2022 1.280 3.170
2023 1.080 3.010
2024 1.040 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Baarle-Nassau (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 990

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baarle-Nassau
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 12
jun 2025 16
mei 2025 21
mrt 2025 14
mrt 2026 8
nov 2024 18
nov 2025 18
okt 2024 17
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baarle-Nassau.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baarle-Nassau

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baarle-Nassau?

Baarle-Nassau telt in 2025 ongeveer 5.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarle-Nassau?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 182 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarle-Nassau?

In Baarle-Nassau komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 917 woningen.

Meer viviendas in Baarle-Nassau

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.