Ir directamente al contenido
Logotipo de VR Makelaars BV

Kerkplein 2 B

5111CG Baarle-Nassau • Noord-Brabant

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.878

Galería de fotos

Kerkplein 2 B Baarle-Nassau
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig duplex appartement van ca. 90 m² (energielabel A!) gelegen op de tweede verdieping in residentie Kapelhof met een op het oosten gesitueerd terras, een eigen parkeerplaats en berging op afgesloten binnenterrein op de begane grond. Het appartement is gelegen in de gezellige dorpskern van Baarle met al haar voorzieningen op loopafstand. Aan de binnenzijde beschikt het appartement over een ruime entree, woonkamer met open keuken met fraai keukenblok met kookeiland, inpandige berging, toilet, één slaapkamer, 2 luxe badkamers en de wasruimte. Bouwjaar 2020. Woonoppervlakte circa 90 m². Oppervlakte terras circa 15 m². Inhoud circa 315 m³. Energielabel A! Begane grond Vanuit de gemeenschappelijke inkomhal op de begane grond is, middels de lift en de trapopgang, het appartement op de tweede verdieping te bereiken. Appartement Het appartement is voorzien van een fraaie keramische tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De entree is verder voorzien van een garderobe-nis en biedt toegang tot het gastentoilet, woonkamer met open keuken, 2e badkamer en de trapopgang naar de verdieping. Het volledig betegelde gastentoilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De volledig betegelde tweede badkamer is voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel met vaste wastafel en spiegel en mechanische ventilatie. De sfeervolle woonkamer met open keuken van circa 44 m² is voorzien van de intercom met videofoon, de klokthermostaat, dubbel openslaande deuren naar een Frans balkon, dubbel openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde en elektrisch bedienbare zonnescreens aan de voor- en achterzijde. De open keuken beschikt over een fraai keukenblok met kookeiland. Door de bar aan het eiland is het voor iedereen fijn vertoeven. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, aparte vriezer, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en veel opbergruimte dankzij lades en kasten. Aansluitend aan de keuken bevindt er zich een praktische inpandige berging, die toegankelijk is via de schuifdeur. Hier bevinden zich de groepenkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de omvormer van de zonnepanelen. Verdieping Middels de houten vaste trapopgang is de overloop op de verdieping bereikbaar. Vanuit hier zijn de slaapkamer, badkamer en wasruimte toegankelijk. De slaapkamer van circa 15 m² is voorzien van een vloerbedekking. De slaapkamer is verder voorzien van een vaste kastenwand, tv- en internetaansluiting, bergruimte achter de knieschotten en twee Velux dakramen met screen en hor. De geheel betegelde, luxe badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, inloop regendouche met thermostaatkraan en handdouche, wandcloset, badkamermeubel met vaste wastafel en spiegelkast en een elektrische handdoekradiator. De wasruimte beschikt over de opstelling van de cv-combiketel (Vailliant, 2020), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Terras Het op het oosten gesitueerde terras van circa 15 m² is voorzien van verlichting en elektra. Parkeerplaats en berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein en een berging. De berging is voorzien van elektra en biedt vanwege de hoogte (3.20 meter hoog!) veel bergruimte. Algemeen • Prachtig duplex appartement van ca. 90 m² (energielabel A!) gelegen op de tweede verdieping in residentie Kapelhof met een op het oosten gesitueerd terras, een eigen parkeerplaats en berging op afgesloten binnenterrein op de begane grond. • Het appartement is gelegen in de gezellige dorpskern van Baarle met al haar voorzieningen op loopafstand. • Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. • Het appartement beschikt over eigen zonnepanelen. • Verwarming middels een gasgestookte cv-combiketel (2020) met vloerverwarming. • De elektrische installatie is conform. • Het appartement wordt verkocht in verhuurde staat. • Bouwjaar 2020. • Woonoppervlakte circa 90 m². Oppervlakte terras: circa 15 m², inhoud circa 315 m³, • Energielabel: A! • Bij de koop van het appartementsrecht bent u automatisch lid van de vereniging van mede-eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, elektraverbruik en schoonmaak gezamenlijke ruimte, controle lift etc.). De bijdrage aan de vereniging van mede-eigenaren bedraagt circa € 60,00 per maand.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5111

Mapas de Google

Mapa de Baarle-Nassau

Explora Baarle-Nassau y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baarle-Nassau

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baarle-Nassau. En 2025 había 5.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

5.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

182

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baarle-Nassau
Año Inhabitantes
2021 5.685
2022 5.670
2023 5.785
2024 5.790
2025 5.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baarle-Nassau
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.710 0-15: 780 15-25: 555 25-45: 1.250 45-65: 1.625

Nivel académico

Hoger

990

Praktisch

1.160

Middelbaar

2.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

4.145

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 438
Tussenwoningen 578
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 769
1970 tot 1980 1.049
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 290
2010 tot 2020 270
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

589

Etiqueta A

548

Etiqueta D

377

Etiqueta B

332

Etiqueta G

236

Etiqueta F

204

Etiqueta E

125

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baarle-Nassau
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.350
2021 1.640 3.390
2022 1.280 3.170
2023 1.080 3.010
2024 1.040 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Baarle-Nassau (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 990

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baarle-Nassau
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 12
jun 2025 16
mei 2025 21
mrt 2025 14
mrt 2026 8
nov 2024 18
nov 2025 18
okt 2024 17
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baarle-Nassau.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baarle-Nassau

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baarle-Nassau?

Baarle-Nassau telt in 2025 ongeveer 5.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarle-Nassau?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 182 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarle-Nassau?

In Baarle-Nassau komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 917 woningen.

Meer viviendas in Baarle-Nassau

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.