Ir directamente al contenido
Logotipo de De Groot Makelaars

Bosstraat 28

3743GA Baarn • Utrecht

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.929

Galería de fotos

Bosstraat 28 Baarn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Bosstraat 28 in Baarn bevindt zich dit volledig gerenoveerde luxe afgewerkte 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 71 m². Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex en beschikt over een prettig balkon, veel lichtinval, een moderne fraaie keuken(2023) en een luxe badkamer(2023). Alles in de woning is met zorg afgewerkt, met een rustige en stijlvolle inrichting, grote raampartijen en een logische indeling. Op loopafstand vindt u winkels, openbaar vervoer, de bossen van Baarn en diverse uitvalswegen. Een ideale woning voor wie comfortabel en zonder klussen wil wonen op een centrale en groene locatie. De servicekosten bedragen € 241,- per maand. Ben je op zoek naar een sfeervol, modern en direct te betrekken appartement op een uitstekende locatie in Baarn? Dan is Bosstraat 28 een unieke kans. Meld je aan via funda. Indeling De hoofdentree van het complex is netjes en overzichtelijk. Via de centrale hal bereikt u de trapopgang naar het appartement en tevens de trap naar de berging in de onderbouw. De groene omgeving rondom het complex zorgt direct voor een rustige en verzorgde indruk. Tweede verdieping Bij binnenkomst in het appartement stapt u in een lichte entree die toegang geeft tot alle vertrekken. De indeling is praktisch en ruimtelijk. De royale woonkamer is opvallend licht en ruim dankzij de grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De lichte gladgestucte wanden en de PVC vloer creëren een moderne en warme sfeer. Er is een comfortabele zithoek, en aan de andere zijde bevindt zich de grote eettafel, ideaal voor etentjes of thuiswerken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. Het balkon biedt uitzicht over het verzorgde groen aan de voorzijde van het complex. Door de beschutte ligging is het een fijne en rustige plek om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje. De moderne keuken is strak vormgegeven in neutrale tinten en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, veel bergruimte en een royaal werkblad. Het grote raam aan het einde van de keuken zorgt voor prettig licht en een fraai uitzicht op de omgeving. De keuken is uitgebreid door het balkon erbij te betrekken. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die beide licht, ruim en goed in te delen zijn. De grote ramen en neutrale afwerking geven de kamers een rustige en aangename sfeer. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. De badkamer is modern en praktisch ingericht. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een strak wastafelmeubel, een toilet, een handdoekradiator en ruimte voor de wasmachine. De combinatie van aardetinten en moderne tegels geeft de badkamer een luxe uitstraling. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 71 m² • Twee ruime slaapkamers • Lichte, royale woonkamer met grote raampartijen • Moderne keuken en badkamer uit 2023 • Balkon met uitzicht op groen • Kleinschalig en verzorgd appartementencomplex • Gelegen in het centrum, nabij winkels, openbaar vervoer, natuur en uitvalswegen • Instapklaar appartement • Voorschot stookkosten € 100,- per maand Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
226 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3743

Mapas de Google

Ubicación de Baarn

Vista espacial del área de trabajo en Baarn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baarn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baarn. En 2026 había 25.442 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.

Inhabitantes

25.442

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 508.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

989

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baarn
Año Inhabitantes
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baarn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.076

Etiqueta A

2.058

Etiqueta B

1.613

Etiqueta G

1.597

Etiqueta E

1.229

Etiqueta D

1.186

Etiqueta F

934

Etiqueta A+

292

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

241

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baarn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 4.350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baarn
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baarn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baarn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer viviendas in Baarn

Ver más viviendas en este lugar.