Aller directement au contenu
Logo de De Groot Makelaars

Bosstraat 28

3743GA Baarn • Utrecht

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.929

Galerie de photos

Bosstraat 28 Baarn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Bosstraat 28 in Baarn bevindt zich dit volledig gerenoveerde luxe afgewerkte 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 71 m². Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex en beschikt over een prettig balkon, veel lichtinval, een moderne fraaie keuken(2023) en een luxe badkamer(2023). Alles in de woning is met zorg afgewerkt, met een rustige en stijlvolle inrichting, grote raampartijen en een logische indeling. Op loopafstand vindt u winkels, openbaar vervoer, de bossen van Baarn en diverse uitvalswegen. Een ideale woning voor wie comfortabel en zonder klussen wil wonen op een centrale en groene locatie. De servicekosten bedragen € 241,- per maand. Ben je op zoek naar een sfeervol, modern en direct te betrekken appartement op een uitstekende locatie in Baarn? Dan is Bosstraat 28 een unieke kans. Meld je aan via funda. Indeling De hoofdentree van het complex is netjes en overzichtelijk. Via de centrale hal bereikt u de trapopgang naar het appartement en tevens de trap naar de berging in de onderbouw. De groene omgeving rondom het complex zorgt direct voor een rustige en verzorgde indruk. Tweede verdieping Bij binnenkomst in het appartement stapt u in een lichte entree die toegang geeft tot alle vertrekken. De indeling is praktisch en ruimtelijk. De royale woonkamer is opvallend licht en ruim dankzij de grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De lichte gladgestucte wanden en de PVC vloer creëren een moderne en warme sfeer. Er is een comfortabele zithoek, en aan de andere zijde bevindt zich de grote eettafel, ideaal voor etentjes of thuiswerken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. Het balkon biedt uitzicht over het verzorgde groen aan de voorzijde van het complex. Door de beschutte ligging is het een fijne en rustige plek om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje. De moderne keuken is strak vormgegeven in neutrale tinten en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, veel bergruimte en een royaal werkblad. Het grote raam aan het einde van de keuken zorgt voor prettig licht en een fraai uitzicht op de omgeving. De keuken is uitgebreid door het balkon erbij te betrekken. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die beide licht, ruim en goed in te delen zijn. De grote ramen en neutrale afwerking geven de kamers een rustige en aangename sfeer. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. De badkamer is modern en praktisch ingericht. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een strak wastafelmeubel, een toilet, een handdoekradiator en ruimte voor de wasmachine. De combinatie van aardetinten en moderne tegels geeft de badkamer een luxe uitstraling. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 71 m² • Twee ruime slaapkamers • Lichte, royale woonkamer met grote raampartijen • Moderne keuken en badkamer uit 2023 • Balkon met uitzicht op groen • Kleinschalig en verzorgd appartementencomplex • Gelegen in het centrum, nabij winkels, openbaar vervoer, natuur en uitvalswegen • Instapklaar appartement • Voorschot stookkosten € 100,- per maand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
226 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3743

Google Maps

Localisation de Baarn

Aperçu spatial du site de travail dans Baarn

Chiffres de logement et de quartier dans Baarn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baarn. En 2026 étaient 25.442 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.000.

Résidents

25.442

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 508.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

989

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Baarn
Année Résidents
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Baarn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Niveau d'enseignement

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.076

Étiquette A

2.058

Étiquette B

1.613

Étiquette G

1.597

Étiquette E

1.229

Étiquette D

1.186

Étiquette F

934

Étiquette A+

292

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

241

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Baarn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.950 • Électricité: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.300

Activité dans Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Nombre total d'établissements: 4.350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Baarn
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baarn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Baarn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer maisons in Baarn

Voir plus d'habitations dans cette ville.