Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Prinses Carolinalaan 11

3743JH Baarn • Utrecht

Disponible

€ 1.985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 41.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.026.550

Precio de compra /m²: € 4.461

Galería de fotos

Prinses Carolinalaan 11 Baarn
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Villa van allure in het Prins Hendrikpark Aan het einde van een doodlopende laan in het lommerrijke Prins Hendrikpark in Baarn, ligt deze moderne en onder architectuur gerenoveerde VRIJSTAANDE VILLA met INPANDIGE GARAGE op een riant perceel van maar liefst 1.757 m². Het huis combineert ruimtelijkheid met geborgenheid en is de afgelopen jaren getransformeerd tot een eigentijds familiehuis waar comfort, stijl en privacy hand in hand gaan. De ligging is uitzonderlijk: zo dicht bij de natuur, aan de overzijde van de weg het Roosterbos dat zich uitstrekt richting de historische buitenplaats Kasteel Groeneveld en de Lage Vuursche. Op loopafstand van het Baarnse bos en dichtbij het gezellige centrum van Baarn met winkels, terrassen, restaurants en theater. Ook qua bereikbaarheid is de locatie ideaal. De villa ligt strategisch nabij de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, en op korte afstand van het NS-station Baarn (3 minuten fietsen of 12 minuten lopen). Scholen van basis- tot voortgezet onderwijs, inclusief de Internationale School Hilversum, evenals sportfaciliteiten zoals golf, tennis, voetbal, hockey en een manege, bevinden zich allemaal op fietsafstand. INDELING Begane grond De entree biedt direct zicht op het weelderige groen van de tuin via royale raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich een stijlvolle werkkamer die verbonden met de woonkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een visgraat eiken parketvloer en vloerverwarming. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van een sfeervolle open haard. Via de brede hal bereikt u de luxe leefkeuken met royaal kookeiland, bar en schuifpui naar het terras. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combimagnetron en Quooker. Grenzend aan de keuken ligt de eetkamer – tevens tweede zithoek – met gashaard en grote raampartijen. Ook vanuit deze ruimte is er via schuifpuien toegang tot de tuin. Overal staat u door de royale raampartijen in directe verbinding met het groen. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken en een royale was- en strijkruimte met dubbele aansluitingen. Aan de achterzijde van het huis is een ruime logeerkamer met aangrenzende badkamer (inloopdouche en wastafel) en separaat toilet. Deze kamer biedt directe toegang tot het terras en de tuin. Souterrain In het souterrain is een op maat gemaakte wijnkelder met capaciteit voor ruim 200 flessen. Daarnaast is er een sfeervolle ontspanningsruimte – ideaal voor filmavonden – en twee ruime bergruimtes op stahoogte voor seizoensgebonden opslag. Eerste verdieping De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers aan de linkerzijde, waarvan één met balkon. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning en delen een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en separaat toilet. Een centrale inloopkast biedt royale bergruimte. Aan de rechterzijde ligt royale slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van jetstream ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Deze slaapkamer beschikt over een separate inloopkast en toegang tot een balkon met vrij uitzicht op het omringende groen. Tuin De tuin rondom biedt volledige privacy en is fraai aangelegd met diverse terrassen, waaronder een royaal terras bij de keuken met hout gestookte buitenhaard. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping (oorspronkelijk carport), thans in gebruik als opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap. Het gehele terrein is omheind – ideaal voor kinderen en huisdieren. Buitenverlichting en diverse stroompunten creëren 's avonds een sfeervolle ambiance.

Hipoteca berekenen

€ 1.985.000

Coste del comprador (estimado): € 41.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.026.550

3,04%

Anualmente

%

€ 99.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.985.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
445 m²
Área del lote
1757 m²
Contenido
1642 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
118 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan drukke weg, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-11-2024

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 ligbaden, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3743

Mapas de Google

Ubicación de Baarn

Vista espacial del área de trabajo en Baarn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baarn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baarn. En 2026 había 25.442 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.

Inhabitantes

25.442

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 508.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

989

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baarn
Año Inhabitantes
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baarn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.076

Etiqueta A

2.058

Etiqueta B

1.613

Etiqueta G

1.597

Etiqueta E

1.229

Etiqueta D

1.186

Etiqueta F

934

Etiqueta A+

292

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

241

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baarn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 4.350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baarn
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baarn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baarn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer viviendas in Baarn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.