Ir directamente al contenido
Logotipo de Steijn & Steijn Makelaars

Dellaertlaan 84

1171HH Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Badhoevedorp

Galería de fotos

Dellaertlaan 84 Badhoevedorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale omstreeks 2020/2021 gemoderniseerde HOEKwoning (ca. 127 m²) met rustige en kindvriendelijke ligging aan een groenrijk plantsoen. Deze in de jaren ’60 gebouwde 5-kamer woning is voorzien van een nieuwe keuken, sanitaire vertrekken, strak stucwerk door de gehele woning en nieuwe vloeren. U kunt de woning zo betrekken! De woning is gelegen op een perceel van 151 m² en beschikt over een voor- en achtertuin. De zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin is keurig aangelegd en is voorzien van een losstaande stenen berging. Onlangs is voor de woning een Energielabel A afgegeven (geldig tot 21 februari 2035). Naast het moderniseren is ook veel aandacht besteed aan het verduurzamen van de woning! Het dak is voorzien van 10 zonnepanelen en is van binnenuit (na)geïsoleerd. De gevels zijn geïmpregneerd, opnieuw gevoegd en voorzien van spouwisolatie (EPS parels). Tevens is de gehele Cv-installatie vernieuwd (nieuwe combi Cv-ketel, radiatoren en leidingwerk) en is de begane grondvloer voorzien van vloerverwarming. Vrijwel de gehele woning is voorzien van HR++ beglazing. De woning beschikt over een lichte woonkamer die ingedeeld is met een aan de voorzijde gelegen goede zithoek die voorzien is van een mooie grote uitkragende raampartij. Aan de achterzijde bevindt zich nabij de open moderne hoogglans witte keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur, een gezellige tuingerichte eethoek. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en bieden een leuk uitzicht op de verzorgd aangelegde achter- en voortuin en het voorgelegen plantsoen. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een kleinere 3e slaapkamer en de badkamer. De wit/grijs betegelde moderne badkamer is onder meer uitgevoerd met een groot wastafelmeubel, een (2e) zwevend toilet en een inloopdouche met glazen scherm en een stort- met aparte handdouche. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste houten trap en is ingedeeld met een ruime overloop waar zich o.a. de wasmachine-aansluiting bevindt, en een zeer ruime 4e slaapkamer – met hoge nok – die indien gewenst kan worden opgesplitst in 2 slaapkamers. De woning is afgewerkt met strak stucwerk. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met een fraaie PVC vloer, de 2 bovengelegen verdiepingen zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De gemoderniseerde sanitaire vertrekken zijn voorzien van mechanische ventilatie. Het perceel is ingedeeld met een zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin en een op het noordwesten gelegen voortuin. Het gehele perceel is verzorgd aangelegd. In de achtertuin bevindt zich een losstaande stenen berging die voorzien is van elektra en een praktische houten overkapping. De achtertuin beschikt over een achterom (en een extra zij-ingang via de schutting) en is aangelegd met een groot terras tegen de woning aan, een grasstrook en borders met vaste beplanting. De voortuin, die voor privacy in de woning zorgt, is keurig aangelegd met grijze tegels en een grote border met vaste beplanting. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk en kijkt uit op een plantsoen. In de nabijheid bevinden zich winkels, diverse basisscholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. De uitvalswegen A9, A4, A5 en A10 zijn goed bereikbaar en met enkele minuten fietsen bent u via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam! Er is goede gelegenheid voor en in de directe omgeving van de woning voor (onbetaald) parkeren. Bijzonderheden: • De totale bruto inhoud bedraagt circa 429 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 127 m², de externe bergruimte bedraagt circa 8 m². Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig uitgevoerd door een extern bureau, volgens de meetinstructies BBMI. • Bouwjaar omstreeks 1967. • Eigen grond. • Binnenzijde goed tot uitstekend en aan de buitenzijde goed onderhouden. • De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, in 2023 is de uitkragende raampartij in de woonkamer vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Behoudens de dakramen en de keukendeur met zij- en bovenlicht die voorzien zijn van dubbel glas, zijn de overige kozijnen omstreeks 2020/2021 voorzien van HR++ beglazing. • In 2020 zijn 10 zonnepanelen geplaatst (type Longhi Solar-315WP MFB HC). • In de periode 2020-2021 zijn onder meer de groepenkast uitgebreid, nieuwe bedrading getrokken en de stopcontacten en schakelaars vernieuwd en is het zinkwerk van de dakgoten vervangen. • In 2022 is in de woonkamer een airco geplaatst (die zowel kan koelen als verwarmen). • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. • Oplevering in overleg. Algemene Voorwaarden Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Ouderdomsclausule, een Asbestclausule, een NEN-metingclausule en een Energielabelclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-04-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.