Einwohner
15.080
Letztes Jahr: 2025
Dellaertlaan 84
1171HH Badhoevedorp • Noord-Holland
Fotoalbum
Beschreibung
Royale omstreeks 2020/2021 gemoderniseerde HOEKwoning (ca. 127 m²) met rustige en kindvriendelijke ligging aan een groenrijk plantsoen. Deze in de jaren ’60 gebouwde 5-kamer woning is voorzien van een nieuwe keuken, sanitaire vertrekken, strak stucwerk door de gehele woning en nieuwe vloeren. U kunt de woning zo betrekken! De woning is gelegen op een perceel van 151 m² en beschikt over een voor- en achtertuin. De zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin is keurig aangelegd en is voorzien van een losstaande stenen berging. Onlangs is voor de woning een Energielabel A afgegeven (geldig tot 21 februari 2035). Naast het moderniseren is ook veel aandacht besteed aan het verduurzamen van de woning! Het dak is voorzien van 10 zonnepanelen en is van binnenuit (na)geïsoleerd. De gevels zijn geïmpregneerd, opnieuw gevoegd en voorzien van spouwisolatie (EPS parels). Tevens is de gehele Cv-installatie vernieuwd (nieuwe combi Cv-ketel, radiatoren en leidingwerk) en is de begane grondvloer voorzien van vloerverwarming. Vrijwel de gehele woning is voorzien van HR++ beglazing. De woning beschikt over een lichte woonkamer die ingedeeld is met een aan de voorzijde gelegen goede zithoek die voorzien is van een mooie grote uitkragende raampartij. Aan de achterzijde bevindt zich nabij de open moderne hoogglans witte keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur, een gezellige tuingerichte eethoek. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en bieden een leuk uitzicht op de verzorgd aangelegde achter- en voortuin en het voorgelegen plantsoen. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een kleinere 3e slaapkamer en de badkamer. De wit/grijs betegelde moderne badkamer is onder meer uitgevoerd met een groot wastafelmeubel, een (2e) zwevend toilet en een inloopdouche met glazen scherm en een stort- met aparte handdouche. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste houten trap en is ingedeeld met een ruime overloop waar zich o.a. de wasmachine-aansluiting bevindt, en een zeer ruime 4e slaapkamer – met hoge nok – die indien gewenst kan worden opgesplitst in 2 slaapkamers. De woning is afgewerkt met strak stucwerk. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met een fraaie PVC vloer, de 2 bovengelegen verdiepingen zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De gemoderniseerde sanitaire vertrekken zijn voorzien van mechanische ventilatie. Het perceel is ingedeeld met een zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin en een op het noordwesten gelegen voortuin. Het gehele perceel is verzorgd aangelegd. In de achtertuin bevindt zich een losstaande stenen berging die voorzien is van elektra en een praktische houten overkapping. De achtertuin beschikt over een achterom (en een extra zij-ingang via de schutting) en is aangelegd met een groot terras tegen de woning aan, een grasstrook en borders met vaste beplanting. De voortuin, die voor privacy in de woning zorgt, is keurig aangelegd met grijze tegels en een grote border met vaste beplanting. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk en kijkt uit op een plantsoen. In de nabijheid bevinden zich winkels, diverse basisscholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. De uitvalswegen A9, A4, A5 en A10 zijn goed bereikbaar en met enkele minuten fietsen bent u via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam! Er is goede gelegenheid voor en in de directe omgeving van de woning voor (onbetaald) parkeren. Bijzonderheden: • De totale bruto inhoud bedraagt circa 429 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 127 m², de externe bergruimte bedraagt circa 8 m². Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig uitgevoerd door een extern bureau, volgens de meetinstructies BBMI. • Bouwjaar omstreeks 1967. • Eigen grond. • Binnenzijde goed tot uitstekend en aan de buitenzijde goed onderhouden. • De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, in 2023 is de uitkragende raampartij in de woonkamer vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Behoudens de dakramen en de keukendeur met zij- en bovenlicht die voorzien zijn van dubbel glas, zijn de overige kozijnen omstreeks 2020/2021 voorzien van HR++ beglazing. • In 2020 zijn 10 zonnepanelen geplaatst (type Longhi Solar-315WP MFB HC). • In de periode 2020-2021 zijn onder meer de groepenkast uitgebreid, nieuwe bedrading getrokken en de stopcontacten en schakelaars vernieuwd en is het zinkwerk van de dakgoten vervangen. • In 2022 is in de woonkamer een airco geplaatst (die zowel kan koelen als verwarmen). • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. • Oplevering in overleg. Algemene Voorwaarden Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Ouderdomsclausule, een Asbestclausule, een NEN-metingclausule en een Energielabelclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor.
Hypothek berekenen
€ 615.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150
2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150
3,04%
Jährlich
%
€ 30.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 615.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Inhalt
- 429 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-04-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Badhoevedorp
Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 576.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
568
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Ausbildungsstufe
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.500
Bezeichnung A
1.003
Bezeichnung B
730
Bezeichnung D
717
Bezeichnung E
663
Bezeichnung G
630
Bezeichnung F
601
Bezeichnung A+++
447
Bezeichnung A++++
168
Bezeichnung A+
155
Bezeichnung A++
75
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.360
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.270
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 980 • Strom: 2.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.660 • Strom: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.880
Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer Häuser in Badhoevedorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Jan van Gentstraat 136 A
1171GN Badhoevedorp
€ 1.425 p/m
€ 37/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 39 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
dr. Henriette Boasstraat
1171LV Badhoevedorp
€ 6.500 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 280 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Badhoevelaan 51
1171DB Badhoevedorp
€ 550.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Parkietstraat 12
1171HV Badhoevedorp
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.953/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 652 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Aalsmeer 6 6
Badhoevedorp
€ 275.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1816 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Meidoornweg 182
1171KD Badhoevedorp
€ 385.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Plesmanlaan 25
1171EK Badhoevedorp
€ 349.500 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pelikaanstraat 41
1171DG Badhoevedorp
€ 1.395.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 300 m²
- Fläche des Grundstücks
- 911 m²
- Schlafzimmer
- 9
