Ir directamente al contenido
Logotipo de Steijn & Steijn Makelaars

Pascalstraat 66

1171XV Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Badhoevedorp

Galería de fotos

Pascalstraat 66 Badhoevedorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een royale gemoderniseerde HOEKwoning (circa 131 m²), met een voor- en zijtuin en een sfeervolle zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin, een lichte woonkamer met voor de kookliefhebber een moderne halfopen keuken met kookeiland, 5 slaapkamers, een inpandige kledingkamer en gemoderniseerde sanitaire vertrekken? Dan mag u deze woning niet missen! Naast het moderniseren is ook aandacht besteed aan het verduurzamen van de woning. Onlangs is voor de woning een Energielabel C afgegeven dat geldig is tot 18 april 2035.De woning is uitgevoerd met dubbel glas, waarbij in 2025 op de eerste verdieping nieuwe draai/kiep ramen in de vertrekken zijn geplaatst met HR++ beglazing en ventilatieroosters. In 2020 zijn de schuine dakdelen vervangen voor geïsoleerde dakpanpanelen (isolatiekern Pir, 45 mm), waarbij de uitstraling van een traditioneel pannen gedekt dak behouden is gebleven. In 2020 is het platte dak voorzien van een nieuwe bitumen dakbedekking, waarna in 2022 zonnepanelen zijn geplaatst (6 stuks, type AEG mono Black 370 WP). Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte woonkamer die ingedeeld is met een goede zithoek aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek aan de achterzijde nabij de halfopen open. Tussen de woonkamer en de hal is een fraaie op maat gemaakte stalen deur met glas geplaatst. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, en een extra raam in de zijgevel dankzij de hoekligging, zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en bieden een leuk uitzicht op het besloten en verzorgd aangelegde groenrijke perceel. Houten openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer bieden toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gezellige en lichte halfopen keuken die voorzien is van een L-vormige keuken met kookeiland! De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte keukenkastjes en luxe inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Via de ruime hal met een gemoderniseerd (zwevend) toilet is de 1e verdieping bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een kleinere 3e slaapkamer, een inpandige kleedkamer en de badkamer. De luxe badkamer is modern afgewerkt met grijze wand- en vloertegels, wit sanitair en zwarte kranen en is uitgevoerd met een ligbad, een groot wastafelmeubel, een zwevend toilet en een inloopdouche met glazen scherm en een stort- met aparte handdouche. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste houten trap en is ingedeeld met 2 ruime kamers die ieder voorzien zijn van 2 grote dakramen. In 1 van de kamers bevindt zich o.a. de wasmachine-aansluiting en een extra wasbak. De woning is op de begane grond en 1e verdieping geheel afgewerkt met strak stucwerk. De begane grondvloer is voorzien van een sfeervolle massieve eiken plankenvloer die circa 2 jaar geleden geschuurd en gelakt is, de 2 bovengelegen verdiepingen zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Het perceel is ingedeeld met een modern bestraatte voortuin die voor privacy in de woning zorgt en een royale en besloten achter- en zijtuin. De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is te betreden vanuit de woonkamer via houten openslaande deuren. Tegen de woning aan bevindt zich een ruim terras waar het mogelijk is een grote tuintafel te plaatsen en er ruimte is voor een aparte gezellige zithoek. De achtertuin is verder groenrijk aangelegd met borders voorzien van vaste beplanting. Ter hoogte van de losstaande stenen schuur, die voorzien is van elektra, is een praktische overkapping voor berging geplaatst en een sfeervol begroeide pergola. Vanuit de achtertuin heeft u een leuke doorkijk op de brede zijtuin die ingericht is met een grasstrook en borders met vaste beplanting. In 2021 is een nieuwe schutting aan de zij- en achterkant geplaatst. De achtertuin beschikt over een achterom. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van diverse basisscholen, speelvelden, winkels, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. De uitvalswegen A9, A4, A5 en A10 zijn goed bereikbaar en met enkele minuten fietsen bent u via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam! Er is goede gelegenheid voor en in de directe omgeving van de woning voor (onbetaald) parkeren. Bijzonderheden * De totale bruto inhoud bedraagt circa 410 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 131 m², de externe bergruimte bedraagt circa 7 m². Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig uitgevoerd door een extern bureau, volgens de meetinstructies BBMI. * De woning is omstreeks 1961 gebouwd. * Kadastrale gegevens: Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 8767, grootte 1 are en 84 centiare. * De woning staat op eigen grond. * Energielabel C afgegeven, geldig tot 18 april 2035. * In 2020/2024 is het zinkwerk van de dakgoten rondom de woning vernieuwd. * De woning is op de 1e verdieping uitgevoerd met kunststof kozijnen, de overige kozijnen zijn uitgevoerd in hout. * In 2024 is in eigen beheer het houten kozijnwerk aan de buitenzijde op de begane grond geschilderd. * De woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van een airco (koelen en verwarmen). * In 2024 is een nieuwe Cv-ketel (type Vaillant) geplaatst. * Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. * Oplevering in overleg. Algemene Voorwaarden Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Ouderdomsclausule, een Asbestclausule, een NEN-metingclausule en een Energielabelclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.