Direct naar de inhoud
Logo van Steijn & Steijn Makelaars

Pascalstraat 66

1171XV Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Badhoevedorp

Fotogalerij

Pascalstraat 66 Badhoevedorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale gemoderniseerde HOEKwoning (circa 131 m²), met een voor- en zijtuin en een sfeervolle zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin, een lichte woonkamer met voor de kookliefhebber een moderne halfopen keuken met kookeiland, 5 slaapkamers, een inpandige kledingkamer en gemoderniseerde sanitaire vertrekken? Dan mag u deze woning niet missen! Naast het moderniseren is ook aandacht besteed aan het verduurzamen van de woning. Onlangs is voor de woning een Energielabel C afgegeven dat geldig is tot 18 april 2035.De woning is uitgevoerd met dubbel glas, waarbij in 2025 op de eerste verdieping nieuwe draai/kiep ramen in de vertrekken zijn geplaatst met HR++ beglazing en ventilatieroosters. In 2020 zijn de schuine dakdelen vervangen voor geïsoleerde dakpanpanelen (isolatiekern Pir, 45 mm), waarbij de uitstraling van een traditioneel pannen gedekt dak behouden is gebleven. In 2020 is het platte dak voorzien van een nieuwe bitumen dakbedekking, waarna in 2022 zonnepanelen zijn geplaatst (6 stuks, type AEG mono Black 370 WP). Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte woonkamer die ingedeeld is met een goede zithoek aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek aan de achterzijde nabij de halfopen open. Tussen de woonkamer en de hal is een fraaie op maat gemaakte stalen deur met glas geplaatst. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, en een extra raam in de zijgevel dankzij de hoekligging, zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en bieden een leuk uitzicht op het besloten en verzorgd aangelegde groenrijke perceel. Houten openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer bieden toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gezellige en lichte halfopen keuken die voorzien is van een L-vormige keuken met kookeiland! De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte keukenkastjes en luxe inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Via de ruime hal met een gemoderniseerd (zwevend) toilet is de 1e verdieping bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een kleinere 3e slaapkamer, een inpandige kleedkamer en de badkamer. De luxe badkamer is modern afgewerkt met grijze wand- en vloertegels, wit sanitair en zwarte kranen en is uitgevoerd met een ligbad, een groot wastafelmeubel, een zwevend toilet en een inloopdouche met glazen scherm en een stort- met aparte handdouche. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste houten trap en is ingedeeld met 2 ruime kamers die ieder voorzien zijn van 2 grote dakramen. In 1 van de kamers bevindt zich o.a. de wasmachine-aansluiting en een extra wasbak. De woning is op de begane grond en 1e verdieping geheel afgewerkt met strak stucwerk. De begane grondvloer is voorzien van een sfeervolle massieve eiken plankenvloer die circa 2 jaar geleden geschuurd en gelakt is, de 2 bovengelegen verdiepingen zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Het perceel is ingedeeld met een modern bestraatte voortuin die voor privacy in de woning zorgt en een royale en besloten achter- en zijtuin. De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is te betreden vanuit de woonkamer via houten openslaande deuren. Tegen de woning aan bevindt zich een ruim terras waar het mogelijk is een grote tuintafel te plaatsen en er ruimte is voor een aparte gezellige zithoek. De achtertuin is verder groenrijk aangelegd met borders voorzien van vaste beplanting. Ter hoogte van de losstaande stenen schuur, die voorzien is van elektra, is een praktische overkapping voor berging geplaatst en een sfeervol begroeide pergola. Vanuit de achtertuin heeft u een leuke doorkijk op de brede zijtuin die ingericht is met een grasstrook en borders met vaste beplanting. In 2021 is een nieuwe schutting aan de zij- en achterkant geplaatst. De achtertuin beschikt over een achterom. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van diverse basisscholen, speelvelden, winkels, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. De uitvalswegen A9, A4, A5 en A10 zijn goed bereikbaar en met enkele minuten fietsen bent u via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam! Er is goede gelegenheid voor en in de directe omgeving van de woning voor (onbetaald) parkeren. Bijzonderheden * De totale bruto inhoud bedraagt circa 410 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 131 m², de externe bergruimte bedraagt circa 7 m². Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig uitgevoerd door een extern bureau, volgens de meetinstructies BBMI. * De woning is omstreeks 1961 gebouwd. * Kadastrale gegevens: Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 8767, grootte 1 are en 84 centiare. * De woning staat op eigen grond. * Energielabel C afgegeven, geldig tot 18 april 2035. * In 2020/2024 is het zinkwerk van de dakgoten rondom de woning vernieuwd. * De woning is op de 1e verdieping uitgevoerd met kunststof kozijnen, de overige kozijnen zijn uitgevoerd in hout. * In 2024 is in eigen beheer het houten kozijnwerk aan de buitenzijde op de begane grond geschilderd. * De woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van een airco (koelen en verwarmen). * In 2024 is een nieuwe Cv-ketel (type Vaillant) geplaatst. * Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. * Oplevering in overleg. Algemene Voorwaarden Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Ouderdomsclausule, een Asbestclausule, een NEN-metingclausule en een Energielabelclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.