Einwohner
15.080
Letztes Jahr: 2025
Pascalstraat 66
1171XV Badhoevedorp • Noord-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Bent u op zoek naar een royale gemoderniseerde HOEKwoning (circa 131 m²), met een voor- en zijtuin en een sfeervolle zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin, een lichte woonkamer met voor de kookliefhebber een moderne halfopen keuken met kookeiland, 5 slaapkamers, een inpandige kledingkamer en gemoderniseerde sanitaire vertrekken? Dan mag u deze woning niet missen! Naast het moderniseren is ook aandacht besteed aan het verduurzamen van de woning. Onlangs is voor de woning een Energielabel C afgegeven dat geldig is tot 18 april 2035.De woning is uitgevoerd met dubbel glas, waarbij in 2025 op de eerste verdieping nieuwe draai/kiep ramen in de vertrekken zijn geplaatst met HR++ beglazing en ventilatieroosters. In 2020 zijn de schuine dakdelen vervangen voor geïsoleerde dakpanpanelen (isolatiekern Pir, 45 mm), waarbij de uitstraling van een traditioneel pannen gedekt dak behouden is gebleven. In 2020 is het platte dak voorzien van een nieuwe bitumen dakbedekking, waarna in 2022 zonnepanelen zijn geplaatst (6 stuks, type AEG mono Black 370 WP). Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte woonkamer die ingedeeld is met een goede zithoek aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek aan de achterzijde nabij de halfopen open. Tussen de woonkamer en de hal is een fraaie op maat gemaakte stalen deur met glas geplaatst. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, en een extra raam in de zijgevel dankzij de hoekligging, zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en bieden een leuk uitzicht op het besloten en verzorgd aangelegde groenrijke perceel. Houten openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer bieden toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gezellige en lichte halfopen keuken die voorzien is van een L-vormige keuken met kookeiland! De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte keukenkastjes en luxe inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Via de ruime hal met een gemoderniseerd (zwevend) toilet is de 1e verdieping bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een kleinere 3e slaapkamer, een inpandige kleedkamer en de badkamer. De luxe badkamer is modern afgewerkt met grijze wand- en vloertegels, wit sanitair en zwarte kranen en is uitgevoerd met een ligbad, een groot wastafelmeubel, een zwevend toilet en een inloopdouche met glazen scherm en een stort- met aparte handdouche. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste houten trap en is ingedeeld met 2 ruime kamers die ieder voorzien zijn van 2 grote dakramen. In 1 van de kamers bevindt zich o.a. de wasmachine-aansluiting en een extra wasbak. De woning is op de begane grond en 1e verdieping geheel afgewerkt met strak stucwerk. De begane grondvloer is voorzien van een sfeervolle massieve eiken plankenvloer die circa 2 jaar geleden geschuurd en gelakt is, de 2 bovengelegen verdiepingen zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Het perceel is ingedeeld met een modern bestraatte voortuin die voor privacy in de woning zorgt en een royale en besloten achter- en zijtuin. De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is te betreden vanuit de woonkamer via houten openslaande deuren. Tegen de woning aan bevindt zich een ruim terras waar het mogelijk is een grote tuintafel te plaatsen en er ruimte is voor een aparte gezellige zithoek. De achtertuin is verder groenrijk aangelegd met borders voorzien van vaste beplanting. Ter hoogte van de losstaande stenen schuur, die voorzien is van elektra, is een praktische overkapping voor berging geplaatst en een sfeervol begroeide pergola. Vanuit de achtertuin heeft u een leuke doorkijk op de brede zijtuin die ingericht is met een grasstrook en borders met vaste beplanting. In 2021 is een nieuwe schutting aan de zij- en achterkant geplaatst. De achtertuin beschikt over een achterom. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van diverse basisscholen, speelvelden, winkels, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. De uitvalswegen A9, A4, A5 en A10 zijn goed bereikbaar en met enkele minuten fietsen bent u via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam! Er is goede gelegenheid voor en in de directe omgeving van de woning voor (onbetaald) parkeren. Bijzonderheden * De totale bruto inhoud bedraagt circa 410 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 131 m², de externe bergruimte bedraagt circa 7 m². Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig uitgevoerd door een extern bureau, volgens de meetinstructies BBMI. * De woning is omstreeks 1961 gebouwd. * Kadastrale gegevens: Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 8767, grootte 1 are en 84 centiare. * De woning staat op eigen grond. * Energielabel C afgegeven, geldig tot 18 april 2035. * In 2020/2024 is het zinkwerk van de dakgoten rondom de woning vernieuwd. * De woning is op de 1e verdieping uitgevoerd met kunststof kozijnen, de overige kozijnen zijn uitgevoerd in hout. * In 2024 is in eigen beheer het houten kozijnwerk aan de buitenzijde op de begane grond geschilderd. * De woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van een airco (koelen en verwarmen). * In 2024 is een nieuwe Cv-ketel (type Vaillant) geplaatst. * Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. * Oplevering in overleg. Algemene Voorwaarden Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Ouderdomsclausule, een Asbestclausule, een NEN-metingclausule en een Energielabelclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor.
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 184 m²
- Inhalt
- 410 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Badhoevedorp
Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 576.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
568
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Ausbildungsstufe
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.500
Bezeichnung A
1.003
Bezeichnung B
730
Bezeichnung D
717
Bezeichnung E
663
Bezeichnung G
630
Bezeichnung F
601
Bezeichnung A+++
447
Bezeichnung A++++
168
Bezeichnung A+
155
Bezeichnung A++
75
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.360
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.270
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 980 • Strom: 2.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.660 • Strom: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.880
Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer Häuser in Badhoevedorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Jan van Gentstraat 136 A
1171GN Badhoevedorp
€ 1.425 p/m
€ 37/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 39 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
dr. Henriette Boasstraat
1171LV Badhoevedorp
€ 6.500 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 280 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Badhoevelaan 51
1171DB Badhoevedorp
€ 550.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Parkietstraat 12
1171HV Badhoevedorp
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.953/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 652 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Aalsmeer 6 6
Badhoevedorp
€ 275.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1816 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Meidoornweg 182
1171KD Badhoevedorp
€ 385.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Plesmanlaan 25
1171EK Badhoevedorp
€ 349.500 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pelikaanstraat 41
1171DG Badhoevedorp
€ 1.395.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 300 m²
- Fläche des Grundstücks
- 911 m²
- Schlafzimmer
- 9
