Jump to content
Logo of Steijn & Steijn Makelaars

Pascalstraat 66

1171XV Badhoevedorp • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Badhoevedorp

Photo Gallery

Pascalstraat 66 Badhoevedorp
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een royale gemoderniseerde HOEKwoning (circa 131 m²), met een voor- en zijtuin en een sfeervolle zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin, een lichte woonkamer met voor de kookliefhebber een moderne halfopen keuken met kookeiland, 5 slaapkamers, een inpandige kledingkamer en gemoderniseerde sanitaire vertrekken? Dan mag u deze woning niet missen! Naast het moderniseren is ook aandacht besteed aan het verduurzamen van de woning. Onlangs is voor de woning een Energielabel C afgegeven dat geldig is tot 18 april 2035.De woning is uitgevoerd met dubbel glas, waarbij in 2025 op de eerste verdieping nieuwe draai/kiep ramen in de vertrekken zijn geplaatst met HR++ beglazing en ventilatieroosters. In 2020 zijn de schuine dakdelen vervangen voor geïsoleerde dakpanpanelen (isolatiekern Pir, 45 mm), waarbij de uitstraling van een traditioneel pannen gedekt dak behouden is gebleven. In 2020 is het platte dak voorzien van een nieuwe bitumen dakbedekking, waarna in 2022 zonnepanelen zijn geplaatst (6 stuks, type AEG mono Black 370 WP). Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte woonkamer die ingedeeld is met een goede zithoek aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek aan de achterzijde nabij de halfopen open. Tussen de woonkamer en de hal is een fraaie op maat gemaakte stalen deur met glas geplaatst. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, en een extra raam in de zijgevel dankzij de hoekligging, zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en bieden een leuk uitzicht op het besloten en verzorgd aangelegde groenrijke perceel. Houten openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer bieden toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gezellige en lichte halfopen keuken die voorzien is van een L-vormige keuken met kookeiland! De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte keukenkastjes en luxe inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Via de ruime hal met een gemoderniseerd (zwevend) toilet is de 1e verdieping bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een kleinere 3e slaapkamer, een inpandige kleedkamer en de badkamer. De luxe badkamer is modern afgewerkt met grijze wand- en vloertegels, wit sanitair en zwarte kranen en is uitgevoerd met een ligbad, een groot wastafelmeubel, een zwevend toilet en een inloopdouche met glazen scherm en een stort- met aparte handdouche. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste houten trap en is ingedeeld met 2 ruime kamers die ieder voorzien zijn van 2 grote dakramen. In 1 van de kamers bevindt zich o.a. de wasmachine-aansluiting en een extra wasbak. De woning is op de begane grond en 1e verdieping geheel afgewerkt met strak stucwerk. De begane grondvloer is voorzien van een sfeervolle massieve eiken plankenvloer die circa 2 jaar geleden geschuurd en gelakt is, de 2 bovengelegen verdiepingen zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Het perceel is ingedeeld met een modern bestraatte voortuin die voor privacy in de woning zorgt en een royale en besloten achter- en zijtuin. De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is te betreden vanuit de woonkamer via houten openslaande deuren. Tegen de woning aan bevindt zich een ruim terras waar het mogelijk is een grote tuintafel te plaatsen en er ruimte is voor een aparte gezellige zithoek. De achtertuin is verder groenrijk aangelegd met borders voorzien van vaste beplanting. Ter hoogte van de losstaande stenen schuur, die voorzien is van elektra, is een praktische overkapping voor berging geplaatst en een sfeervol begroeide pergola. Vanuit de achtertuin heeft u een leuke doorkijk op de brede zijtuin die ingericht is met een grasstrook en borders met vaste beplanting. In 2021 is een nieuwe schutting aan de zij- en achterkant geplaatst. De achtertuin beschikt over een achterom. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van diverse basisscholen, speelvelden, winkels, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. De uitvalswegen A9, A4, A5 en A10 zijn goed bereikbaar en met enkele minuten fietsen bent u via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam! Er is goede gelegenheid voor en in de directe omgeving van de woning voor (onbetaald) parkeren. Bijzonderheden * De totale bruto inhoud bedraagt circa 410 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 131 m², de externe bergruimte bedraagt circa 7 m². Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig uitgevoerd door een extern bureau, volgens de meetinstructies BBMI. * De woning is omstreeks 1961 gebouwd. * Kadastrale gegevens: Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 8767, grootte 1 are en 84 centiare. * De woning staat op eigen grond. * Energielabel C afgegeven, geldig tot 18 april 2035. * In 2020/2024 is het zinkwerk van de dakgoten rondom de woning vernieuwd. * De woning is op de 1e verdieping uitgevoerd met kunststof kozijnen, de overige kozijnen zijn uitgevoerd in hout. * In 2024 is in eigen beheer het houten kozijnwerk aan de buitenzijde op de begane grond geschilderd. * De woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van een airco (koelen en verwarmen). * In 2024 is een nieuwe Cv-ketel (type Vaillant) geplaatst. * Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. * Oplevering in overleg. Algemene Voorwaarden Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Ouderdomsclausule, een Asbestclausule, een NEN-metingclausule en een Energielabelclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
184 m²
Content
410 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.