Ir directamente al contenido
Logotipo de JA! Makelaardij

Windestraat 134

1171KB Badhoevedorp • Noord-Holland

Bajo precio

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 6.371

Galería de fotos

Windestraat 134 Badhoevedorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

JA! Modern en goed ingedeeld 3-kamerappartement met lift, een heerlijk zonnig balkon op het westen en vrij uitzicht op groen. Deze goed geïsoleerde woning – met energielabel A – is gelegen in een rustige wijk in Badhoevedorp, op steenworp afstand van Amsterdam. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het moderne complex Lindenhof uit 2011. Het complex biedt een fijn gemeenschappelijk dakterras met picknicktafels, een ideale plek om buiten te ontspannen. Daarnaast is er nog een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Kortom; een comfortabel appartement met twee goed formaat slaapkamers op eigen grond nabij Amsterdam! INDELING WONEN & LEVEN Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, toegankelijk middels lift en trappenhuis. - Entree in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken; - Lichte en ruime woonkamer met toegang tot het brede balkon; - De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; - Tevens bevindt zich hier een praktische, afgesloten berging met cv ketel. SLAPEN & BADEN - Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers; - De master bedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Daarnaast beschikt deze kamer over een grote schuifpui met toegang tot het balkon; - De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en kan uitstekend dienen als logeer of werkkamer; - De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger; - In de hal bevindt zich tevens een separaat toilet. WOONOPPERVLAKTE - De woonoppervlakte bedraagt 61,70 m²; - De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 5,80 m². NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE - De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 2011 gebouwd is; - Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels Cv-ketel; Intergas HRE; bouwjaar: 2011; - Elektriciteit: moderne groepenkast met 7 groepen en aardlekschakelaar; - Goed geïsoleerd, energielabel A. KADASTER & SPLITSING - Kadastrale aanduiding Haarlemmermeer H 10701 A17 - Het pand is op 10 januari 2008 gesplitst in 60 appartementsrechten; - Het appartementsrecht A17 is voor 72/5572e aandeel in de gemeenschap gerechtigd. EIGEN GROND - De woning is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE bestaat uit 60 leden en wordt professioneel beheerd door Amsteldam Beheer; - De servicekosten bedragen € 67,82 per maand, inclusief voorschot water van € 15,08. - Er is een MJOP beschikbaar; - Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE. LOCATIE - Dit appartement is gelegen in een rustige, groene woonwijk van Badhoevedorp; - Op korte afstand zijn er diverse winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en Sportfaciliteiten; - Het vernieuwde dorpscentrum van Badhoevedorp met gezellige horeca en speciaalzaken bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN - Per auto zeer goed bereikbaar via de A9 en de A4, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol; - Openbaar vervoer is goed geregeld; in de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen naar onder andere Schiphol Airport en Station Amsterdam Zuid; - Parkeren is mogelijk op de grote parkeerplaats direct voor het gebouw. BIJZONDERHEDEN - Modern en goed ingedeeld 3-kamerappartement van ca 62 m2; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Fijn zonnig balkon aan de achterzijde van de woning; - Gelegen op EIGEN GROND; - Energielabel A; - De woning wordt zonder vloerafwerking opgeleverd; - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, maar verhuurd gehad. Derhalve zal er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte worden opgenomen; - Vaste notaris: Ploeg notariaat te Amsterdam. OPLEVERING De oplevering zal plaatsvinden in overleg. OP AANVRAAG BESCHIKBAAR - Eigendomsakte - Energielabel A - Splitsingsakte - Stukken VvE - Meetrapport ************************ YES! Modern and well-laid-out 3-room apartment with elevator, a lovely sunny west-facing balcony and unobstructed views of greenery. This well-insulated home – with energy label A – is located in a quiet neighborhood in Badhoevedorp, just a stone’s throw from Amsterdam. The property is situated on the first floor of the modern Lindenhof complex from 2011. The complex offers a pleasant communal rooftop terrace with picnic tables, an ideal place to relax outdoors. In addition, there is a shared bicycle storage on the ground floor. In short: a comfortable apartment with two well-sized bedrooms on freehold land near Amsterdam! LAYOUT LIVING & LIFE The apartment is located on the first floor, accessible by elevator and stairwell. - Entrance into the spacious hall with access to all rooms; - Bright and spacious living room with access to the wide balcony; - The open kitchen is located at the front of the home and is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, and dishwasher; - There is also a practical, enclosed storage room here with the central heating boiler. SLEEPING & BATHING - The apartment has two well-sized bedrooms; - The master bedroom, located at the rear of the home, offers sufficient space for a double bed and a wardrobe. In addition, this room has a large sliding door with access to the balcony; - The second bedroom is located at the front and is ideal as a guest room or home office; - The centrally located bathroom is equipped with a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer; - There is also a separate toilet in the hall. LIVING AREA - The living area is 61.70 m²; - The building-related outdoor space is 5.80 m². Note: The stated surface area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580. CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION - The property is located in a building constructed around 2011; - Wooden window frames with double glazing; - Heating and hot water via central heating boiler; Intergas HRE; year of construction: 2011; - Electricity: modern fuse box with 7 groups and residual-current device; - Well insulated, energy label A. LAND REGISTRY & DIVISION - Cadastral designation Haarlemmermeer H 10701 A17 - The building was divided into 60 apartment rights on January 10, 2008; - Apartment right A17 is entitled to a 72/5572 share in the community. FREEHOLD LAND - The property is situated on freehold land. HOMEOWNERS ASSOCIATION - The HOA consists of 60 members and is professionally managed by Amsteldam Beheer; - The service costs amount to €67.82 per month, including an advance payment for water of €15.08; - A multi-year maintenance plan (MJOP) is available; - It concerns an active and financially healthy HOA. LOCATION - This apartment is located in a quiet, green residential area of Badhoevedorp; - Various shops, supermarkets, primary schools, childcare facilities, and sports facilities are within short distance; - The renewed village center of Badhoevedorp with cozy restaurants and specialty shops is located a 5-minute bike ride away. ACCESSIBILITY AND PARKING - Easily accessible by car via the A9 and A4, with quick connections to Amsterdam, Haarlem, and Schiphol; - Public transport is well arranged; several bus stops are located in the immediate vicinity with connections to, among others, Schiphol Airport and Amsterdam Zuid Station; - Parking is available in the large parking area directly in front of the building. PARTICULARITIES - Modern and well-laid-out 3-room apartment of approximately 62 m²; - Two well-sized bedrooms; - Pleasant sunny balcony at the rear of the home; - Located on FREEHOLD LAND; - Energy label A; - The property will be delivered without floor finishing; - The seller has never personally occupied the property but has rented it out. Therefore, a non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement; - Fixed notary: Ploeg Notariaat in Amsterdam. DELIVERY The transfer will take place in consultation. AVAILABLE UPON REQUEST - Deed of ownership - Energy label A - Deed of division - HOA documents - Measurement report

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
209 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.