Ir directamente al contenido
Logotipo de Lunshof Makelaardij Amstelveen

Zeemanlaan 34 D

1171BD Badhoevedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.556

Galería de fotos

Zeemanlaan 34 D Badhoevedorp
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zojuist opgeleverde, royale en energiezuinige nieuwbouwwoning (2026) met energielabel A++++, een zonnige tuin op het zuiden en volop mogelijkheden, gelegen in het populaire Quatrebras in het centrum van Badhoevedorp en om de hoek van Amsterdam. Een unieke kans om een nieuwbouwwoning volledig naar eigen smaak af te werken zonder lange wachttijd. De woning Deze royale en uitgebouwde eengezinswoning van circa 153 m² maakt deel uit van de geliefde nieuwbouwwijk Quatrebras. De wijk is ontworpen met oog voor detail en karakter, met gebruik van hoogwaardige, klassieke materialen. Denk aan fraaie gevels met warme bakstenen, elegante dakoverstekken en subtiele architectonische accenten die perfect aansluiten bij het dorpse karakter van Badhoevedorp. De woning biedt volop ruimte en flexibiliteit, met momenteel drie slaapkamers en de mogelijkheid om dit uit te breiden naar vijf of zelfs zes slaapkamers met een tweede badkamer. Maak hier écht uw eigen thuis van De woning verkeert in nieuwbouwstaat en geeft u de kans om uw persoonlijke touch er aan te geven. Wanden, vloeren, keuken en tuin zijn nog volledig naar eigen wens in te richten. Een heerlijke kans om alles precies zo te maken zoals u het wilt met bijvoorbeeld een stijlvolle leefkeuken tot een warme vloer en een prachtig aangelegde tuin. Hier creëert u zonder compromissen uw ideale thuis. Duurzaamheid & comfort De woning is opgeleverd in maart 2026, is uitstekend geïsoleerd en voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort; - Energielabel A++++; - Volledig gasloos; - Bodemwarmtepomp (eigendom); - Vloerverwarming én vloerkoeling (op alle verdiepingen); - Warmteterugwinsysteem (WTW); - Zonnepanelen. Dankzij deze voorzieningen profiteert u van zeer lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Ideaal voor kopers die het comfort van nieuwbouw willen combineren met volledige vrijheid in afwerking, zonder de lange wachttijd van een nieuwbouwproject. De omgeving Wonen in Quatrebras betekent wonen in een groene, parkachtige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt aan de Zeemanlaan, in het verlengde van het park en op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp met diverse winkels. Wonen in het centrum met de kinderboerderij met dierenweide, goede scholen, sportvoorzieningen zoals het zwembad, meerdere sportscholen, atletiek en de tennis- en padelbanen op loopafstand. Kinderen breng je lopend of met de fiets naar school en spelen heerlijk buiten, genieten van het dorpse karakter maar dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Haarlem. Uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) zijn snel bereikbaar en het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek. Parkeren doet u eenvoudig en gratis in het parkeerhof achter de woning. Het is hier ontspannen thuiskomen, ook met de auto. Rustig en groen wonen met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond; Entree, hal met garderobe en meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde doorzon woonkamer is heerlijk licht en ruim en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en leefkeuken met kookeiland (de woning wordt opgeleverd zonder keuken). Via de grote schuifpui kunt u genieten van veel lichtinval en directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is breed en diep en is nog naar eigen wens aan te leggen en biedt ruimte voor een royaal terras, groen en bijvoorbeeld speelvoorzieningen zoals een trampoline. Achterin bevindt zich een houten berging met elektriciteit voorziening en een praktische achterom. Eerste verdieping; Op deze verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig terug te brengen) en een moderne badkamer met fraai sanitair. De badkamer centraal op de verdieping is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet (zwevend). Tweede verdieping; Een royale open verdieping met veel potentie. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde kunnen hier eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Daarnaast is het mogelijk om hier een tweede badkamer te creëren, de benodigde leidingen zijn hiervoor al doorgetrokken. Dit maakt de verdieping uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een luxe master suite of een separate woonlaag voor oudere kinderen of gasten. Op deze verdieping bevinden zich tevens de technische installaties, waaronder de warmtepomp, WTW-installatie, extra grote boiler (270 liter) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Als kers op de taart is er ook nog een ruime en praktische vliering voor de koffers en dergelijke. Kortom; een ruim, duurzaam en toekomstbestendig familiehuis met een zonnige tuin op een toplocatie — met het comfort van nieuwbouw (zonder de lange wachttijd) én de vrijheid om het volledig naar uw eigen woonwensen af te maken. Bijzonderheden - Net opgeleverde nieuwbouwwoning (opgeleverd maart 2026); - Woonoppervlakte ca. 153 m², perceeloppervlakte 137 m² op eigen grond (geen erfpacht); - Volledig naar eigen smaak af te werken; - Energielabel A++++, gasloos en voorzien van warmtepomp en zonnepanelen gecombineerd met vloerverwarming en vloerkoeling; - Uitgebouwde woonkamer; - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom; - Mogelijkheid tot 5 à 6 slaapkamers, voorbereiding voor tweede badkamer op de tweede verdieping (leidingen aanwezig); - Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen om de hoek van Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Haarlem; - Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt en de zonnegrens, Zeemanlaan34D.nl; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam wordt opgesteld. Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
565 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.