Residents
15.080
Last year: 2025
Zeemanlaan 34 D
1171BD Badhoevedorp • Noord-Holland
Available
€ 850.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.850
2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 868.850
Purchase price /m²: € 5.556
Photo Gallery
Description
Zojuist opgeleverde, royale en energiezuinige nieuwbouwwoning (2026) met energielabel A++++, een zonnige tuin op het zuiden en volop mogelijkheden, gelegen in het populaire Quatrebras in het centrum van Badhoevedorp en om de hoek van Amsterdam. Een unieke kans om een nieuwbouwwoning volledig naar eigen smaak af te werken zonder lange wachttijd. De woning Deze royale en uitgebouwde eengezinswoning van circa 153 m² maakt deel uit van de geliefde nieuwbouwwijk Quatrebras. De wijk is ontworpen met oog voor detail en karakter, met gebruik van hoogwaardige, klassieke materialen. Denk aan fraaie gevels met warme bakstenen, elegante dakoverstekken en subtiele architectonische accenten die perfect aansluiten bij het dorpse karakter van Badhoevedorp. De woning biedt volop ruimte en flexibiliteit, met momenteel drie slaapkamers en de mogelijkheid om dit uit te breiden naar vijf of zelfs zes slaapkamers met een tweede badkamer. Maak hier écht uw eigen thuis van De woning verkeert in nieuwbouwstaat en geeft u de kans om uw persoonlijke touch er aan te geven. Wanden, vloeren, keuken en tuin zijn nog volledig naar eigen wens in te richten. Een heerlijke kans om alles precies zo te maken zoals u het wilt met bijvoorbeeld een stijlvolle leefkeuken tot een warme vloer en een prachtig aangelegde tuin. Hier creëert u zonder compromissen uw ideale thuis. Duurzaamheid & comfort De woning is opgeleverd in maart 2026, is uitstekend geïsoleerd en voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort; - Energielabel A++++; - Volledig gasloos; - Bodemwarmtepomp (eigendom); - Vloerverwarming én vloerkoeling (op alle verdiepingen); - Warmteterugwinsysteem (WTW); - Zonnepanelen. Dankzij deze voorzieningen profiteert u van zeer lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Ideaal voor kopers die het comfort van nieuwbouw willen combineren met volledige vrijheid in afwerking, zonder de lange wachttijd van een nieuwbouwproject. De omgeving Wonen in Quatrebras betekent wonen in een groene, parkachtige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt aan de Zeemanlaan, in het verlengde van het park en op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp met diverse winkels. Wonen in het centrum met de kinderboerderij met dierenweide, goede scholen, sportvoorzieningen zoals het zwembad, meerdere sportscholen, atletiek en de tennis- en padelbanen op loopafstand. Kinderen breng je lopend of met de fiets naar school en spelen heerlijk buiten, genieten van het dorpse karakter maar dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Haarlem. Uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) zijn snel bereikbaar en het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek. Parkeren doet u eenvoudig en gratis in het parkeerhof achter de woning. Het is hier ontspannen thuiskomen, ook met de auto. Rustig en groen wonen met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond; Entree, hal met garderobe en meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde doorzon woonkamer is heerlijk licht en ruim en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en leefkeuken met kookeiland (de woning wordt opgeleverd zonder keuken). Via de grote schuifpui kunt u genieten van veel lichtinval en directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is breed en diep en is nog naar eigen wens aan te leggen en biedt ruimte voor een royaal terras, groen en bijvoorbeeld speelvoorzieningen zoals een trampoline. Achterin bevindt zich een houten berging met elektriciteit voorziening en een praktische achterom. Eerste verdieping; Op deze verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig terug te brengen) en een moderne badkamer met fraai sanitair. De badkamer centraal op de verdieping is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet (zwevend). Tweede verdieping; Een royale open verdieping met veel potentie. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde kunnen hier eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Daarnaast is het mogelijk om hier een tweede badkamer te creëren, de benodigde leidingen zijn hiervoor al doorgetrokken. Dit maakt de verdieping uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een luxe master suite of een separate woonlaag voor oudere kinderen of gasten. Op deze verdieping bevinden zich tevens de technische installaties, waaronder de warmtepomp, WTW-installatie, extra grote boiler (270 liter) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Als kers op de taart is er ook nog een ruime en praktische vliering voor de koffers en dergelijke. Kortom; een ruim, duurzaam en toekomstbestendig familiehuis met een zonnige tuin op een toplocatie — met het comfort van nieuwbouw (zonder de lange wachttijd) én de vrijheid om het volledig naar uw eigen woonwensen af te maken. Bijzonderheden - Net opgeleverde nieuwbouwwoning (opgeleverd maart 2026); - Woonoppervlakte ca. 153 m², perceeloppervlakte 137 m² op eigen grond (geen erfpacht); - Volledig naar eigen smaak af te werken; - Energielabel A++++, gasloos en voorzien van warmtepomp en zonnepanelen gecombineerd met vloerverwarming en vloerkoeling; - Uitgebouwde woonkamer; - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom; - Mogelijkheid tot 5 à 6 slaapkamers, voorbereiding voor tweede badkamer op de tweede verdieping (leidingen aanwezig); - Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen om de hoek van Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Haarlem; - Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt en de zonnegrens, Zeemanlaan34D.nl; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam wordt opgesteld. Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Mortgage berekenen
€ 850.000
Cost of copper (estimated): € 18.850
2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 868.850
3,04%
Yearly
%
€ 42.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 850.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 153 m²
- Land area
- 137 m²
- Content
- 565 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2026
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Energy label
- A++++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 13-04-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Badhoevedorp
Discover where agents are active in Badhoevedorp
Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.
Average WOZ
EUR 576.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 42.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
568
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Education level
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Origin of residents (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.500
Label A
1.003
Label B
730
Label D
717
Label E
663
Label G
630
Label F
601
Label A+++
447
Label A++++
168
Label A+
155
Label A++
75
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.360
Huurwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.270
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.910
Tussenwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.660 • Electricity: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.880
Business activity in Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Total number of company establishments: 2.640
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.
Frequently asked questions about living in Badhoevedorp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer houses in Badhoevedorp
View more homes in this location.
-
- Available
Einsteinlaan 363
1171VX Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Toevluchtstraat 25
1171GG Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 329 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Meidoornweg 120
1171KC Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
€ 5.909/m²
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Jan van Gentstraat 33
1171GH Badhoevedorp
€ 495.000 k.k.
€ 5.500/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Prins Willem-Alexanderlaan 27
1171LJ Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
€ 5.209/m²
ASave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 500 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Meidoornweg 29
1171JT Badhoevedorp
€ 895.000 k.k.
€ 5.927/m²
Save as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 595 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Chr. Huygensstraat 32
1171XM Badhoevedorp
€ 419.000 k.k.
€ 4.708/m²
DSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Thomsonstraat 94
1171ZG Badhoevedorp
€ 319.000 k.k.
€ 5.500/m²
CSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
