Aller directement au contenu
Logo de Lunshof Makelaardij Amstelveen

Zeemanlaan 34 D

1171BD Badhoevedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.556

Galerie de photos

Zeemanlaan 34 D Badhoevedorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zojuist opgeleverde, royale en energiezuinige nieuwbouwwoning (2026) met energielabel A++++, een zonnige tuin op het zuiden en volop mogelijkheden, gelegen in het populaire Quatrebras in het centrum van Badhoevedorp en om de hoek van Amsterdam. Een unieke kans om een nieuwbouwwoning volledig naar eigen smaak af te werken zonder lange wachttijd. De woning Deze royale en uitgebouwde eengezinswoning van circa 153 m² maakt deel uit van de geliefde nieuwbouwwijk Quatrebras. De wijk is ontworpen met oog voor detail en karakter, met gebruik van hoogwaardige, klassieke materialen. Denk aan fraaie gevels met warme bakstenen, elegante dakoverstekken en subtiele architectonische accenten die perfect aansluiten bij het dorpse karakter van Badhoevedorp. De woning biedt volop ruimte en flexibiliteit, met momenteel drie slaapkamers en de mogelijkheid om dit uit te breiden naar vijf of zelfs zes slaapkamers met een tweede badkamer. Maak hier écht uw eigen thuis van De woning verkeert in nieuwbouwstaat en geeft u de kans om uw persoonlijke touch er aan te geven. Wanden, vloeren, keuken en tuin zijn nog volledig naar eigen wens in te richten. Een heerlijke kans om alles precies zo te maken zoals u het wilt met bijvoorbeeld een stijlvolle leefkeuken tot een warme vloer en een prachtig aangelegde tuin. Hier creëert u zonder compromissen uw ideale thuis. Duurzaamheid & comfort De woning is opgeleverd in maart 2026, is uitstekend geïsoleerd en voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort; - Energielabel A++++; - Volledig gasloos; - Bodemwarmtepomp (eigendom); - Vloerverwarming én vloerkoeling (op alle verdiepingen); - Warmteterugwinsysteem (WTW); - Zonnepanelen. Dankzij deze voorzieningen profiteert u van zeer lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Ideaal voor kopers die het comfort van nieuwbouw willen combineren met volledige vrijheid in afwerking, zonder de lange wachttijd van een nieuwbouwproject. De omgeving Wonen in Quatrebras betekent wonen in een groene, parkachtige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt aan de Zeemanlaan, in het verlengde van het park en op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp met diverse winkels. Wonen in het centrum met de kinderboerderij met dierenweide, goede scholen, sportvoorzieningen zoals het zwembad, meerdere sportscholen, atletiek en de tennis- en padelbanen op loopafstand. Kinderen breng je lopend of met de fiets naar school en spelen heerlijk buiten, genieten van het dorpse karakter maar dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Haarlem. Uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) zijn snel bereikbaar en het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek. Parkeren doet u eenvoudig en gratis in het parkeerhof achter de woning. Het is hier ontspannen thuiskomen, ook met de auto. Rustig en groen wonen met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond; Entree, hal met garderobe en meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde doorzon woonkamer is heerlijk licht en ruim en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en leefkeuken met kookeiland (de woning wordt opgeleverd zonder keuken). Via de grote schuifpui kunt u genieten van veel lichtinval en directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is breed en diep en is nog naar eigen wens aan te leggen en biedt ruimte voor een royaal terras, groen en bijvoorbeeld speelvoorzieningen zoals een trampoline. Achterin bevindt zich een houten berging met elektriciteit voorziening en een praktische achterom. Eerste verdieping; Op deze verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig terug te brengen) en een moderne badkamer met fraai sanitair. De badkamer centraal op de verdieping is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet (zwevend). Tweede verdieping; Een royale open verdieping met veel potentie. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde kunnen hier eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Daarnaast is het mogelijk om hier een tweede badkamer te creëren, de benodigde leidingen zijn hiervoor al doorgetrokken. Dit maakt de verdieping uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een luxe master suite of een separate woonlaag voor oudere kinderen of gasten. Op deze verdieping bevinden zich tevens de technische installaties, waaronder de warmtepomp, WTW-installatie, extra grote boiler (270 liter) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Als kers op de taart is er ook nog een ruime en praktische vliering voor de koffers en dergelijke. Kortom; een ruim, duurzaam en toekomstbestendig familiehuis met een zonnige tuin op een toplocatie — met het comfort van nieuwbouw (zonder de lange wachttijd) én de vrijheid om het volledig naar uw eigen woonwensen af te maken. Bijzonderheden - Net opgeleverde nieuwbouwwoning (opgeleverd maart 2026); - Woonoppervlakte ca. 153 m², perceeloppervlakte 137 m² op eigen grond (geen erfpacht); - Volledig naar eigen smaak af te werken; - Energielabel A++++, gasloos en voorzien van warmtepomp en zonnepanelen gecombineerd met vloerverwarming en vloerkoeling; - Uitgebouwde woonkamer; - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom; - Mogelijkheid tot 5 à 6 slaapkamers, voorbereiding voor tweede badkamer op de tweede verdieping (leidingen aanwezig); - Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen om de hoek van Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Haarlem; - Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt en de zonnegrens, Zeemanlaan34D.nl; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam wordt opgesteld. Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
565 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.