Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Geneneind 8

5761RH Bakel • Noord-Brabant

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.112

Galería de fotos

Geneneind 8 Bakel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op lommerrijke locatie, landelijk aan de rand van het dorp gelegen doch dicht bij de voorzieningen halfvrijstaand woonhuis met zeer grote stallingsruimte en extra berging op een royaal perceel van maar liefst 3.236 m². BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C; - Dak in de jaren’90 vernieuwd incl. isolatie; - Verrassend veel ruimte in zowel de woning, bijgebouwen als het perceel; - Ideaal gelegen aan rand van bebouwing, mooi tussen de rust en ruimte doch op fietsafstand van alle denkbare voorzieningen. Bakel blinkt hierin uit. ALGEMEEN: Heb je altijd al willen wonen op een royaal perceel met ruime bijgebouwen voor hobby of werk, maar wel in een prettige woonomgeving voor het hele gezin en op korte afstand van voorzieningen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Zodra je komt aanrijden valt direct de vrije en rustige ligging op. Via de royale voortuin bereik je de entree aan de voorzijde van de woning. BEGANE GROND LIVING: Vanuit de hal bereik je de ruime living welke vrij uitkijkt aan de voorzijde. Wat verder opvalt is dat er verrassend veel lichtinval is wat voor een prettige woonsfeer zorgt. De vloer is belegd met laminaat. SLAAPKAMER/WERKAMER: Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de voormalige slaapkamer. Deze ruimte leent zich uiteraard ook uitstekend als werk- of kantoorruimte. KEUKEN: Via openslaande deuren kom je vanuit de woonkamer in de gezellige keuken waar je een fijne eettafel kunt opstellen. In een halfopen verbinding de inrichting in dubbele wandopstelling. De keukeninrichting is in 2000 geplaatst waarbij de inbouwapparatuur grotendeels is vernieuwd in 2015 zoals een vaatwasser en gaskookplaat. Aan de andere kant een volledige kastenwand voor veel opslagruimte. BIJKEUKEN/ACHTERPORTAAL: Vanuit achterportaal bereik je de royale bijkeuken met uitstortgootsteen en aparte wasruimte met witgoedaansluitingen. Ook hier de betegelde badkamer met badmeubel, 2e toilet en inloopdouche. Verder nog een separate gastentoiletruimte. Terug naar het achterportaal heb je aan linkerhand nog een verrassend diepe geheel betegelde bergruimte/voorraadkast. OPKAMER/KANTOOR EERSTE VERDIEPING: Via trapopgang zie je meteen aan je linkerhand de fijne opkamer/kantoorkamer om vervolgens naar de 1e verdieping te gaan. Hier tref je 5 vertrekken aan maar door de lichte scheidingswanden kan je zelf een andere indeling maken naar eigen inzicht. Zie de bijgevoegde indelingsplattegrond voor een goed beeld. BUITEN EN BIJGEBOUWEN: Op deze foto zijn de contouren van het perceel zichtbaar. Je kunt zien dat je via een ruime oprit naar de achterkant rijdt, waar direct de grote stallingsruimte te zien is. HAL: De in spouw gebouwde grote hal is meer dan 25 meter diep en ca. 15 meter breed (387 m²). In het bestemmingsplan is een ontheffingsmogelijkheid opgenomen om deze voormalige agrarische bijgebouwen voor andere doeleinden te gebruiken. Echter dient u hiervoor wel een vergunning te hebben vanuit de gemeente. Gebruik van (voormalige) agrarische bedrijfsgebouwen voor niet-agrarische doeleinden: Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen voor niet-agrarisch gebruik van (voormalige) agrarische bedrijfsgebouwen, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden: 1. Het betreft de opslag van naar hun aard statische goederen, d.w.z. goederen die niet regelmatig verplaatst worden (boten, antieke auto’s, caravans, inboedels en dergelijke); 2. Uit een bedrijfsplan blijkt dat er sprake is van een nevenactiviteit bij de hoofdfunctie; 3. Het betreft een oppervlakte van maximaal 1.000 m²; 4. De opslag is niet bestemd voor handelsdoeleinden; 5. De opslag staat niet ten dienste van een elders gevestigd niet-agrarisch bedrijf. Indien u bepaalde activiteiten wilt ontwikkelen in de bijgebouwen, dient u voor toestemming daartoe zelf contact op te nemen met de gemeente. RUIMTE/BERGING: Aansluitend is er nog een tweede ruimte van 46 m², welke is ingedeeld in diverse compartimenten. Zie verder in de brochure de plattegrond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
3236 m²
Contenido
605 m³
Espacio de almacenamiento externo
433 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1832
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5761

Mapas de Google

Ubicación de Bakel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bakel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bakel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bakel. En 2025 había 6.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 446.000.

Inhabitantes

6.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 446.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bakel
Año Inhabitantes
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bakel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

693

Etiqueta B

608

Etiqueta A

534

Etiqueta D

270

Etiqueta G

172

Etiqueta F

124

Etiqueta A+++

63

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bakel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bakel
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bakel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bakel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer viviendas in Bakel

Ver más viviendas en este lugar.