Inhabitantes
48.678
Último año: 2026
Arent Maertensvliet 73
2992WC Barendrecht • Zuid-Holland
Vendido
€ 469.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.240
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 480.740
Precio de compra /m²: € 4.387
Galería de fotos
Descripción
Start direct met het toevoegen van deze woning aan je favorieten en bel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Dit fijne huis mag je niet mislopen. Deze goed onderhouden tussenwoning is er eentje om heel blij van te worden. Niet alleen dankzij de afwerking en inrichting, maar ook vanwege de ruimte en opties in de woning. Zo zijn er vier slaapkamers met de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer, een moderne badkamer én keuken. Aan voorzieningen is er een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel bevestigd én is er airconditioning (welke ter overname wordt aangeboden) aanwezig. Dit is een huis waar je 'zo' in kunt! De voor- en achtertuin zien er netjes uit en de achtertuin ligt op het zonnige ZUIDEN. Dan nog als extra bijkomend voordeel dat de woning op hele korte afstand van het Barendrechtse centrum ligt, namelijk in de geliefde wijk Molenvliet. In de wijk zelf vinden we (op loopafstand!) twee basisscholen en wanneer je de straat uit loopt sta je bij de bushalte. Even een hardlooprondje of je dagelijkse wandeling is in Park Buitenoord ultiem genieten, maar ook de Zuidpolder is een uitstekend gebied voor wat beweging. Barendrecht kent een centrale ligging t.o.v. Rotterdam/Dordrecht en de uitvalswegen zijn dan ook goed bereikbaar vanaf dit adres. Ook wanneer je afhankelijk bent van openbaar vervoer woon je erg centraal, want het NS-station ligt op een paar minuten fietsen. En tot slot: je auto parkeer je gemakkelijk voor de deur, niet geheel onbelangrijk! Zie jij graag dat jouw volgende (verjaardags)feestje hier gevierd wordt? Dan hopen wij je snel te ontmoeten tijdens een bezichtiging om te kijken of dit hét huis is waar je op gewacht hebt. INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING Lichte woonkamer | Open keuken Deze lichte woonkamer is er één die je op meerdere manieren in kunt delen en juist dát maakt een woonkamer vaak extra leuk! Er is een deur richting de achtertuin en een praktische kast onder de trap. Er is een open verbinding met de keuken die aan de straatkant ligt. De keuken ziet er netjes uit, is lekker ruim opgesteld en heeft daardoor veel (kast)ruimte. De vaatwasser en koel-/vriescombinatie zijn ca. drie jaar geleden vervangen. De begane grondvloer heeft vloerverwarming en is afgewerkt met een pvc-vloer, ideaal tijdens de koude wintermaanden! In de hal bevindt zich een keurige toiletruimte en de meterkast. 3 Slaapkamers | Moderne badkamer De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers - twee aan de tuinkant en één aan de straatkant - en biedt daardoor de praktische ruimte voor bijvoorbeeld een kastenkamer of werkplek wanneer je (nog) niet alle slaapkamers nodig hebt. De grote slaapkamer heeft een fijne oppervlakte van ca. 12,5 m2 groot en heeft een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is ca. 6 m2 groot. De derde slaapkamer vind je aan de straatkant en is ca. 9 m2 groot. De nette badkamer heeft een hoekbad met douchefaciliteit, toilet en wastafelmeubel. Zolderkamer | Praktische voorzolder Misschien droom je er wel van om de masterbedroom op de zolder te hebben: dan hebben we goed nieuws, want dat is zeker mogelijk in deze woning. Er is zowel aan de voor- en achterkant een groot dakraam aanwezig en achter de knieschotten berg je gemakkelijk alles op, waardoor het altijd opgeruimd kan zijn op je slaapkamer. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast bevindt de airconditioning zich op de voorzolder en deze kan door jou overgenomen worden. Strak ingerichte achtertuin | Zonwering | Berging | Achterom Deze strak ingerichte achtertuin biedt de ruimte en is modern ingericht met o.a. de gepotdekselde schutting en de spots. Onder de overkapping naast de schuur plaats je gemakkelijk je (bak)fiets of scooter overdekt, ideaal! De tuin heeft een ligging op het zuiden, maar biedt dankzij het elektrische zonnescherm ook genoeg schaduw. Tot slot is er een berging (ca. 7 m2 groot) en heeft de tuin een achterom. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Hal met toegang tot toilet, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping; - Woonkamer met trapkast en deur naar achtertuin; - Strakke keuken v.v. diverse apparatuur. Eerste verdieping: - Eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer; - Badkamer v.v. hoekbad met douchefaciliteit, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: - Voorzolder met opstelling wasapparatuur, airconditioning en cv-ketel; - Zolderverdieping met voorzolder en vierde slaapkamer. Bijzonderheden: Moderne tussenwoning met vier slaapkamers; Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer; Goed onderhouden; Moderne keuken en badkamer; Nette voor- en achtertuin; Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen; Oplevering in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1986 Verwarming en warmwater: CV-combiketel (Vaillant, 2020) Eigendom: Volle eigendom Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Tuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstre
Hipoteca berekenen
€ 469.500
Coste del comprador (estimado): € 11.240
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740
2,78%
Anualmente
%
€ 23.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 469.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Contenido
- 379 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 52 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1986
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-09-2025
- Fecha de venta
- 02-10-2025
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Barendrecht
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.
Promedio WOZ
EUR 447.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.819
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Nivel académico
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.385
Etiqueta B
5.569
Etiqueta C
3.397
Etiqueta A+
840
Etiqueta D
706
Etiqueta G
464
Etiqueta A+++
386
Etiqueta F
358
Etiqueta A++
345
Etiqueta E
331
Etiqueta A++++
211
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Electricidad: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660
Actividad empresarial en Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Número total de establecimientos empresariales: 6.875
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer viviendas in Barendrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Spits 9
2991DL Barendrecht
€ 365.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gaffelaar 29
2991DB Barendrecht
€ 800.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 217 m²
- Área del lote
- 371 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 253 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Boeier 10
2991KA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.966/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Marjoleinlaan 19
2991HL Barendrecht
€ 750.000 k.k.
€ 5.556/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Weerkant 142
2993DA Barendrecht
€ 700.000 k.k.
€ 5.036/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
€ 3.975/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Waddenring 277
2993VD Barendrecht
€ 699.000 k.k.
€ 3.862/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
