Résidents
48.678
Dernière année: 2026
Arent Maertensvliet 73
2992WC Barendrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 469.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.740
Prix d'achat /m²: € 4.387
Galerie de photos
Description
Start direct met het toevoegen van deze woning aan je favorieten en bel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Dit fijne huis mag je niet mislopen. Deze goed onderhouden tussenwoning is er eentje om heel blij van te worden. Niet alleen dankzij de afwerking en inrichting, maar ook vanwege de ruimte en opties in de woning. Zo zijn er vier slaapkamers met de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer, een moderne badkamer én keuken. Aan voorzieningen is er een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel bevestigd én is er airconditioning (welke ter overname wordt aangeboden) aanwezig. Dit is een huis waar je 'zo' in kunt! De voor- en achtertuin zien er netjes uit en de achtertuin ligt op het zonnige ZUIDEN. Dan nog als extra bijkomend voordeel dat de woning op hele korte afstand van het Barendrechtse centrum ligt, namelijk in de geliefde wijk Molenvliet. In de wijk zelf vinden we (op loopafstand!) twee basisscholen en wanneer je de straat uit loopt sta je bij de bushalte. Even een hardlooprondje of je dagelijkse wandeling is in Park Buitenoord ultiem genieten, maar ook de Zuidpolder is een uitstekend gebied voor wat beweging. Barendrecht kent een centrale ligging t.o.v. Rotterdam/Dordrecht en de uitvalswegen zijn dan ook goed bereikbaar vanaf dit adres. Ook wanneer je afhankelijk bent van openbaar vervoer woon je erg centraal, want het NS-station ligt op een paar minuten fietsen. En tot slot: je auto parkeer je gemakkelijk voor de deur, niet geheel onbelangrijk! Zie jij graag dat jouw volgende (verjaardags)feestje hier gevierd wordt? Dan hopen wij je snel te ontmoeten tijdens een bezichtiging om te kijken of dit hét huis is waar je op gewacht hebt. INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING Lichte woonkamer | Open keuken Deze lichte woonkamer is er één die je op meerdere manieren in kunt delen en juist dát maakt een woonkamer vaak extra leuk! Er is een deur richting de achtertuin en een praktische kast onder de trap. Er is een open verbinding met de keuken die aan de straatkant ligt. De keuken ziet er netjes uit, is lekker ruim opgesteld en heeft daardoor veel (kast)ruimte. De vaatwasser en koel-/vriescombinatie zijn ca. drie jaar geleden vervangen. De begane grondvloer heeft vloerverwarming en is afgewerkt met een pvc-vloer, ideaal tijdens de koude wintermaanden! In de hal bevindt zich een keurige toiletruimte en de meterkast. 3 Slaapkamers | Moderne badkamer De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers - twee aan de tuinkant en één aan de straatkant - en biedt daardoor de praktische ruimte voor bijvoorbeeld een kastenkamer of werkplek wanneer je (nog) niet alle slaapkamers nodig hebt. De grote slaapkamer heeft een fijne oppervlakte van ca. 12,5 m2 groot en heeft een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is ca. 6 m2 groot. De derde slaapkamer vind je aan de straatkant en is ca. 9 m2 groot. De nette badkamer heeft een hoekbad met douchefaciliteit, toilet en wastafelmeubel. Zolderkamer | Praktische voorzolder Misschien droom je er wel van om de masterbedroom op de zolder te hebben: dan hebben we goed nieuws, want dat is zeker mogelijk in deze woning. Er is zowel aan de voor- en achterkant een groot dakraam aanwezig en achter de knieschotten berg je gemakkelijk alles op, waardoor het altijd opgeruimd kan zijn op je slaapkamer. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast bevindt de airconditioning zich op de voorzolder en deze kan door jou overgenomen worden. Strak ingerichte achtertuin | Zonwering | Berging | Achterom Deze strak ingerichte achtertuin biedt de ruimte en is modern ingericht met o.a. de gepotdekselde schutting en de spots. Onder de overkapping naast de schuur plaats je gemakkelijk je (bak)fiets of scooter overdekt, ideaal! De tuin heeft een ligging op het zuiden, maar biedt dankzij het elektrische zonnescherm ook genoeg schaduw. Tot slot is er een berging (ca. 7 m2 groot) en heeft de tuin een achterom. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Hal met toegang tot toilet, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping; - Woonkamer met trapkast en deur naar achtertuin; - Strakke keuken v.v. diverse apparatuur. Eerste verdieping: - Eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer; - Badkamer v.v. hoekbad met douchefaciliteit, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: - Voorzolder met opstelling wasapparatuur, airconditioning en cv-ketel; - Zolderverdieping met voorzolder en vierde slaapkamer. Bijzonderheden: Moderne tussenwoning met vier slaapkamers; Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer; Goed onderhouden; Moderne keuken en badkamer; Nette voor- en achtertuin; Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen; Oplevering in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1986 Verwarming en warmwater: CV-combiketel (Vaillant, 2020) Eigendom: Volle eigendom Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Tuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstre
Prêt immobilier berekenen
€ 469.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740
2,78%
Annuellement
%
€ 23.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Contenu
- 379 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-09-2025
- Date de vente
- 02-10-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Barendrecht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.819
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.385
Étiquette B
5.569
Étiquette C
3.397
Étiquette A+
840
Étiquette D
706
Étiquette G
464
Étiquette A+++
386
Étiquette F
358
Étiquette A++
345
Étiquette E
331
Étiquette A++++
211
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660
Activité dans Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Nombre total d'établissements: 6.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer maisons in Barendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boeier 10
2991KA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.966/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marjoleinlaan 19
2991HL Barendrecht
€ 750.000 k.k.
€ 5.556/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weerkant 142
2993DA Barendrecht
€ 700.000 k.k.
€ 5.036/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
€ 3.975/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waddenring 277
2993VD Barendrecht
€ 699.000 k.k.
€ 3.862/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schildmeer 55
2993RG Barendrecht
€ 585.000 k.k.
€ 4.466/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sluisleede 43
2991WD Barendrecht
€ 607.000 k.k.
€ 4.856/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 2
