Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Cipreshout 12

2994GA Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.931

Galería de fotos

Cipreshout 12 Barendrecht
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen? Dan is Cipreshout 12 in Barendrecht precies wat u zoekt! Deze moderne en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m² alles wat u nodig heeft om heerlijk te wonen. De woning combineert eigentijds wooncomfort met een praktische indeling en een stijlvolle afwerking. Met een ruime woonkamer met houten vloer, moderne keuken, drie slaapkamers (waarvan één met inloopkast), een grote zolder en een zonnige tuin met veel privacy is dit een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een oprit met eigen parkeergelegenheid. De ligging van de woning is uniek in een aparte straat in de wijk met een eigen entree aan beide zijden van de straat. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stapt u via de glazen paneeldeur de lichte woonkamer binnen: een sfeervolle leefruimte met een fraaie houten vloer, grote ramen en neutrale kleuren. De woonkamer (ca. 33 m²) biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (ca. 9 m²), uitgevoerd in een lichte kleurstelling met hoogglans fronten en een strak werkblad. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de grote ramen met shutters is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een frisse, open uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage met een elektrische garagedeur en een uitstortgootsteen. Middels een aparte deur is de achtertuin te bereiken. ACHTERTUIN: De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. De combinatie van gras, bestrating en groen zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsvriendelijkheid en sfeer. Dankzij de volgroeide hagen geniet u hier van veel privacy. De tuin biedt o.a. ruimte voor een loungehoek, eettafel en speelplek voor kinderen. Via de tuin is er ook toegang tot de garage en de zijkant van de woning. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 16 m²) aan de achterzijde beschikt over een aangrenzende inloopkast met schuifdeuren, ideaal voor extra opbergruimte. Deze slaapkamer is eventueel op te splitsen in 2 kamers. De tweede slaapkamer (ca. 19 m²) aan de voorzijde biedt toegang tot het Franse balkon, waar 's ochtends heerlijk het zonnetje naar binnen schijnt door de openslaande deuren. Deze slaapkamer is voorzien van vloerverwarming. De derde slaapkamer (ca. 8 m²) is eveneens ruim en geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer (ca. 6 m²) is strak en modern afgewerkt met grote grijze tegels en glad stucwerk, een inloopdouche, een hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte (ca. 27 m²) kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De zolder heeft 3 Velux dakramen die zorgen voor veel licht en beschikt over een aparte opstelplaats voor de CV-installatie en de wasmachine en de droger. Er is veel extra bergruimte achter de knieschotten. - Ruime en sfeervolle 2/1 kap woning - Gelegen op een ruim en praktisch perceel - Garage met eigen parkeerplaats op de oprit - Trappen afgewerkt met Upstairs trapbekleding - Nagenoeg alle wanden afgewerkt met glad stucwerk - Moderne keuken en badkamer - Meerdere slaapkamers mogelijk - Royale tuin aan 3 zijden met veel privacy - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
370 m²
Contenido
634 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2006
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2994

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.