Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Cipreshout 12

2994GA Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.931

Fotoalbum

Cipreshout 12 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen? Dan is Cipreshout 12 in Barendrecht precies wat u zoekt! Deze moderne en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m² alles wat u nodig heeft om heerlijk te wonen. De woning combineert eigentijds wooncomfort met een praktische indeling en een stijlvolle afwerking. Met een ruime woonkamer met houten vloer, moderne keuken, drie slaapkamers (waarvan één met inloopkast), een grote zolder en een zonnige tuin met veel privacy is dit een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een oprit met eigen parkeergelegenheid. De ligging van de woning is uniek in een aparte straat in de wijk met een eigen entree aan beide zijden van de straat. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stapt u via de glazen paneeldeur de lichte woonkamer binnen: een sfeervolle leefruimte met een fraaie houten vloer, grote ramen en neutrale kleuren. De woonkamer (ca. 33 m²) biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (ca. 9 m²), uitgevoerd in een lichte kleurstelling met hoogglans fronten en een strak werkblad. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de grote ramen met shutters is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een frisse, open uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage met een elektrische garagedeur en een uitstortgootsteen. Middels een aparte deur is de achtertuin te bereiken. ACHTERTUIN: De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. De combinatie van gras, bestrating en groen zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsvriendelijkheid en sfeer. Dankzij de volgroeide hagen geniet u hier van veel privacy. De tuin biedt o.a. ruimte voor een loungehoek, eettafel en speelplek voor kinderen. Via de tuin is er ook toegang tot de garage en de zijkant van de woning. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 16 m²) aan de achterzijde beschikt over een aangrenzende inloopkast met schuifdeuren, ideaal voor extra opbergruimte. Deze slaapkamer is eventueel op te splitsen in 2 kamers. De tweede slaapkamer (ca. 19 m²) aan de voorzijde biedt toegang tot het Franse balkon, waar 's ochtends heerlijk het zonnetje naar binnen schijnt door de openslaande deuren. Deze slaapkamer is voorzien van vloerverwarming. De derde slaapkamer (ca. 8 m²) is eveneens ruim en geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer (ca. 6 m²) is strak en modern afgewerkt met grote grijze tegels en glad stucwerk, een inloopdouche, een hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte (ca. 27 m²) kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De zolder heeft 3 Velux dakramen die zorgen voor veel licht en beschikt over een aparte opstelplaats voor de CV-installatie en de wasmachine en de droger. Er is veel extra bergruimte achter de knieschotten. - Ruime en sfeervolle 2/1 kap woning - Gelegen op een ruim en praktisch perceel - Garage met eigen parkeerplaats op de oprit - Trappen afgewerkt met Upstairs trapbekleding - Nagenoeg alle wanden afgewerkt met glad stucwerk - Moderne keuken en badkamer - Meerdere slaapkamers mogelijk - Royale tuin aan 3 zijden met veel privacy - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
370 m²
Inhalt
634 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2006
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2994

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.