Ir directamente al contenido
Logotipo de Markant NVM Makelaars

Gebroken Meeldijk 118

2991CH Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.201

Galería de fotos

Gebroken Meeldijk 118 Barendrecht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verkopers aan het woord: 'Onze vader en moeder hebben er 22 jaar met plezier gewoond. Het is een mooie lichte woning met voorzieningen dichtbij’. Ruim, comfortabel en zorgeloos wonen in hartje van Barendrecht Wilt u royaal wonen met volop comfort én alles gelijkvloers? Dan is dit prachtige 4-kamer hoek-terras-appartement met een woonoppervlakte van maar liefst circa 149 m² precies wat u zoekt! Met twee zonnige terrassen, twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en een grote berging combineert dit terras-appartement ruimte en gemak met een ideale ligging dicht bij het centrum van Barendrecht. Comfortabel wonen in kleinschalig complex Dit appartement maakt deel uit van het complex Nieuw Oranje, een kleinschalig en geliefd complex met slechts 10 appartementen dat gebouwd is in 2003 met hoogwaardige en duurzame materialen. Hier woont u rustig, veilig en met veel privacy. Via de lift bereikt u rechtstreeks vanuit de parkeergarage eenvoudig uw appartement, zonder drempels of trappen. Ook aan toegankelijkheid en veiligheid is gedacht: brede doorgangen, minimale niveauverschillen, een rolstoellift bij de entree en video-intercom voor bezoekers. Een zee aan ruimte en licht Bij binnenkomst voelt u meteen hoe royaal dit appartement is. De grote ontvangsthal leidt naar de sfeervolle living van circa 45 m² met ramen rondom waardoor sprake is van een prachtige lichtinval. Hier geniet u van gezellige momenten met familie of vrienden, of gewoon van een goed boek in de middagzon. Via de brede schuifpui bereikt u het eerste terras, zeer gunstig en zonnig gelegen op het zuiden. Hier kunt u de hele dag door van de zon genieten - van een ontbijt in de ochtend tot een ontspannen glas wijn of kopje koffie bij zonsondergang. De keurig uitgevoerde half-open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met veel werkruimte, brede kasten en de nodige inbouw-apparatuur. In de aangrenzende bijkeuken vindt u extra bergruimte én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Drie slaapkamers en twee badkamers Dit appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor logés, een hobby of thuiswerken. De hoofd-slaapkamer grenst direct aan de moderne badkamer met een douche-cabine, vaste wastafel (met groot meubel) en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche-cabine, vaste wastafel (met een meubel). Ook vanuit een van de slaapkamers stapt u zo het tweede terras op - een fijne, rustige plek om te genieten van de frisse lucht. Centraal en levendig, maar ook groen en rustig Om de hoek een Boon's supermarkt - ideaal voor al uw dagelijkse boodschappen. Op korte loopafstand vindt u alles wat u nodig heeft: het gezellige centrum van Barendrecht met een gevarieerd aanbod van winkels, horeca, theater Het Kruispunt, de bibliotheek en de weekmarkt op vrijdag. Ook medische en sociale voorzieningen zijn dichtbij. Bent u graag buiten actief? Dan kunt u uw hart ophalen in de omgeving. U wandelt of fietst zo naar de Zuidpolder, de Oude Maas of de Carnisse en Rhoonse Grienden. Ook mooie golfbaan Oude Maas en een wijkpark zijn vlakbij. Zo combineert u het gemak van wonen in het centrum met de rust van natuur en recreatie. Bereikbaarheid De ligging is perfect voor wie graag onderweg is. Het NS-station ligt op enkele minuten wandelen en brengt u in zo'n 20 minuten naar het centrum van Rotterdam of Dordrecht. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn enkele autominuten verwijderd. Kortom….. Een royaal en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij de wensen van actieve senioren die willen genieten van ruimte, gemak en vrijheid. Met alles binnen handbereik, natuur in de directe omgeving en uitstekende bereikbaarheid is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Praktische pluspunten • Optimaal geïsoleerd en voorzien van het duurzame Energielabel A • Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage • Grote privéberging én een gezamenlijke fietsenberging • Het zonneterras is voorzien van een electrisch bedienbaar zonnescherm • De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: o inductie-kookplaat o afzuigkap o oven o koelkast en vriezer o vaatwasser • Nieuwe HR-combi-ketel (2024) met warmte-terugwininstallatie • Zeer actieve en betrokken Vereniging van Eigenaars • Bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars € 478,59 per maand • Kleinschalig complex met veel aandacht voor veiligheid en toegankelijkheid. Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst zal de volgende aanvullende clausule worden opgenomen: o 'Niet-bewoners'-clausule. • De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan het kantoor van Groenveld en Van Houdt Notarissen in Barendrecht. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij u nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag ook voor klaar! Markant NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Contenido
493 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli - BlueHelix (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.