Jump to content
Logo of Markant NVM Makelaars

Gebroken Meeldijk 118

2991CH Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.201

Photo Gallery

Gebroken Meeldijk 118 Barendrecht
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Verkopers aan het woord: 'Onze vader en moeder hebben er 22 jaar met plezier gewoond. Het is een mooie lichte woning met voorzieningen dichtbij’. Ruim, comfortabel en zorgeloos wonen in hartje van Barendrecht Wilt u royaal wonen met volop comfort én alles gelijkvloers? Dan is dit prachtige 4-kamer hoek-terras-appartement met een woonoppervlakte van maar liefst circa 149 m² precies wat u zoekt! Met twee zonnige terrassen, twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en een grote berging combineert dit terras-appartement ruimte en gemak met een ideale ligging dicht bij het centrum van Barendrecht. Comfortabel wonen in kleinschalig complex Dit appartement maakt deel uit van het complex Nieuw Oranje, een kleinschalig en geliefd complex met slechts 10 appartementen dat gebouwd is in 2003 met hoogwaardige en duurzame materialen. Hier woont u rustig, veilig en met veel privacy. Via de lift bereikt u rechtstreeks vanuit de parkeergarage eenvoudig uw appartement, zonder drempels of trappen. Ook aan toegankelijkheid en veiligheid is gedacht: brede doorgangen, minimale niveauverschillen, een rolstoellift bij de entree en video-intercom voor bezoekers. Een zee aan ruimte en licht Bij binnenkomst voelt u meteen hoe royaal dit appartement is. De grote ontvangsthal leidt naar de sfeervolle living van circa 45 m² met ramen rondom waardoor sprake is van een prachtige lichtinval. Hier geniet u van gezellige momenten met familie of vrienden, of gewoon van een goed boek in de middagzon. Via de brede schuifpui bereikt u het eerste terras, zeer gunstig en zonnig gelegen op het zuiden. Hier kunt u de hele dag door van de zon genieten - van een ontbijt in de ochtend tot een ontspannen glas wijn of kopje koffie bij zonsondergang. De keurig uitgevoerde half-open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met veel werkruimte, brede kasten en de nodige inbouw-apparatuur. In de aangrenzende bijkeuken vindt u extra bergruimte én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Drie slaapkamers en twee badkamers Dit appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor logés, een hobby of thuiswerken. De hoofd-slaapkamer grenst direct aan de moderne badkamer met een douche-cabine, vaste wastafel (met groot meubel) en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche-cabine, vaste wastafel (met een meubel). Ook vanuit een van de slaapkamers stapt u zo het tweede terras op - een fijne, rustige plek om te genieten van de frisse lucht. Centraal en levendig, maar ook groen en rustig Om de hoek een Boon's supermarkt - ideaal voor al uw dagelijkse boodschappen. Op korte loopafstand vindt u alles wat u nodig heeft: het gezellige centrum van Barendrecht met een gevarieerd aanbod van winkels, horeca, theater Het Kruispunt, de bibliotheek en de weekmarkt op vrijdag. Ook medische en sociale voorzieningen zijn dichtbij. Bent u graag buiten actief? Dan kunt u uw hart ophalen in de omgeving. U wandelt of fietst zo naar de Zuidpolder, de Oude Maas of de Carnisse en Rhoonse Grienden. Ook mooie golfbaan Oude Maas en een wijkpark zijn vlakbij. Zo combineert u het gemak van wonen in het centrum met de rust van natuur en recreatie. Bereikbaarheid De ligging is perfect voor wie graag onderweg is. Het NS-station ligt op enkele minuten wandelen en brengt u in zo'n 20 minuten naar het centrum van Rotterdam of Dordrecht. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn enkele autominuten verwijderd. Kortom….. Een royaal en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij de wensen van actieve senioren die willen genieten van ruimte, gemak en vrijheid. Met alles binnen handbereik, natuur in de directe omgeving en uitstekende bereikbaarheid is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Praktische pluspunten • Optimaal geïsoleerd en voorzien van het duurzame Energielabel A • Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage • Grote privéberging én een gezamenlijke fietsenberging • Het zonneterras is voorzien van een electrisch bedienbaar zonnescherm • De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: o inductie-kookplaat o afzuigkap o oven o koelkast en vriezer o vaatwasser • Nieuwe HR-combi-ketel (2024) met warmte-terugwininstallatie • Zeer actieve en betrokken Vereniging van Eigenaars • Bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars € 478,59 per maand • Kleinschalig complex met veel aandacht voor veiligheid en toegankelijkheid. Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst zal de volgende aanvullende clausule worden opgenomen: o 'Niet-bewoners'-clausule. • De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan het kantoor van Groenveld en Van Houdt Notarissen in Barendrecht. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij u nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag ook voor klaar! Markant NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
149 m²
Content
493 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli - BlueHelix (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
03-10-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.