Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Jaagpad 44

2992VJ Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 479.950 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.449

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.599) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.399

Precio de compra /m²: € 3.902

Galería de fotos

Jaagpad 44 Barendrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je kunt je geluk vast niet op bij het zien van deze middenwoning aan het Jaagpad 44! En dat is helemaal terecht: een ruime woning met maar liefst 123 m² woonoppervlakte en op loopafstand van het centrum van Barendrecht. Tot in de puntjes afgewerkt – zowel van binnen als van buiten – en boordevol ruimte en leuke details. Zomaar wat highlights: een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, vier slaapkamers, een heerlijke badkamer en een fijne achtertuin. Begin maar vast met het schrijven van de verhuiskaarten! De woning bevindt zich in de populaire wijk Paddewei, op slechts vijf minuten lopen van het gezellige centrum van Barendrecht. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: het station ligt vlakbij, waardoor je snel in de grote steden bent. Met de auto zit je dankzij de gunstige ligging bovendien ook binnen enkele minuten op de snelweg. Interesse in een bezichtiging? Bel dan met ons kantoor voor het maken van een afspraak! KORTE OMSCHRIJVING: Veel woonruimte | Uitgebreid koken | Speelse indeling Een woonkamer om voor thuis te komen! Strak afgewerkt, modern en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterkant én de openslaande tuindeuren. Zo zit je binnen, maar toch ook een beetje buiten! Hier, aan de tuinkant is er voldoende ruimte voor een royale eettafel, zodat je je gezelschap gezellig kunt laten aanschuiven terwijl jij staat te koken in de hoekkeuken. De keuken ziet er prachtig uit en biedt volop ruimte, keukenkastjes en moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Drie slaapkamers | Badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorkant van de woning. Alle kamers zijn ruim opgezet en kunnen op diverse manieren gebruikt worden. Denk bijvoorbeeld aan een fijne werkplek, hobbyruimte of sportruimte. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine en toilet – alles wat je nodig hebt. Vierde slaapkamer | Voorzolder | Opbergruimte in overvloed Via de vaste trap naar zolder bereik je eerst de overloop en die is verrassend ruim en heeft daglicht via het Velux-dakvenster! Er is volop ruimte om spullen op te bergen – ideaal! Vanuit de voorzolder stap je de vierde slaapkamer binnen – een royale zolderkamer met drie dakvensters die zorgen voor veel daglicht. Daarnaast is er op de voorzolder een vliering (met luik) aanwezig. Tuin(ieren) | Berging | Achterom De achtertuin is praktisch ingericht met grotendeels sierbestrating, waardoor je er met weinig onderhoud veel plezier van hebt. Achterin vind je een handige stenen berging én er is een achterom. De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de open ligging kun je hier zeker van de zon genieten (de foto's spreken voor zich!). BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang; - Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Keuken in hoekopstelling; Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I, II en III; - Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet; Tweede verdieping: - Voorzolder; - Slaapkamer IV. Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden tussenwoning; Strak afgewerkte wanden en vloeren Vier ruime slaapkamers, inclusief royale zolderkamer met 3 dakvensters; Gelegen in de gezellige wijk Paddewei, op loopafstand van het centrum; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1969 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas HRE, 2020) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen (m.u.v. voorzijde begane grond) Achtertuin: Noorden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.950

Coste del comprador (estimado): € 11.449

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.599) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.399

3,04%

Anualmente

%

€ 23.998

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.950 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
437 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.