Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Jaagpad 44

2992VJ Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 479.950 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.449

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.599) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.399

Prix d'achat /m²: € 3.902

Galerie de photos

Jaagpad 44 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je kunt je geluk vast niet op bij het zien van deze middenwoning aan het Jaagpad 44! En dat is helemaal terecht: een ruime woning met maar liefst 123 m² woonoppervlakte en op loopafstand van het centrum van Barendrecht. Tot in de puntjes afgewerkt – zowel van binnen als van buiten – en boordevol ruimte en leuke details. Zomaar wat highlights: een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, vier slaapkamers, een heerlijke badkamer en een fijne achtertuin. Begin maar vast met het schrijven van de verhuiskaarten! De woning bevindt zich in de populaire wijk Paddewei, op slechts vijf minuten lopen van het gezellige centrum van Barendrecht. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: het station ligt vlakbij, waardoor je snel in de grote steden bent. Met de auto zit je dankzij de gunstige ligging bovendien ook binnen enkele minuten op de snelweg. Interesse in een bezichtiging? Bel dan met ons kantoor voor het maken van een afspraak! KORTE OMSCHRIJVING: Veel woonruimte | Uitgebreid koken | Speelse indeling Een woonkamer om voor thuis te komen! Strak afgewerkt, modern en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterkant én de openslaande tuindeuren. Zo zit je binnen, maar toch ook een beetje buiten! Hier, aan de tuinkant is er voldoende ruimte voor een royale eettafel, zodat je je gezelschap gezellig kunt laten aanschuiven terwijl jij staat te koken in de hoekkeuken. De keuken ziet er prachtig uit en biedt volop ruimte, keukenkastjes en moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Drie slaapkamers | Badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorkant van de woning. Alle kamers zijn ruim opgezet en kunnen op diverse manieren gebruikt worden. Denk bijvoorbeeld aan een fijne werkplek, hobbyruimte of sportruimte. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine en toilet – alles wat je nodig hebt. Vierde slaapkamer | Voorzolder | Opbergruimte in overvloed Via de vaste trap naar zolder bereik je eerst de overloop en die is verrassend ruim en heeft daglicht via het Velux-dakvenster! Er is volop ruimte om spullen op te bergen – ideaal! Vanuit de voorzolder stap je de vierde slaapkamer binnen – een royale zolderkamer met drie dakvensters die zorgen voor veel daglicht. Daarnaast is er op de voorzolder een vliering (met luik) aanwezig. Tuin(ieren) | Berging | Achterom De achtertuin is praktisch ingericht met grotendeels sierbestrating, waardoor je er met weinig onderhoud veel plezier van hebt. Achterin vind je een handige stenen berging én er is een achterom. De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de open ligging kun je hier zeker van de zon genieten (de foto's spreken voor zich!). BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang; - Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Keuken in hoekopstelling; Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I, II en III; - Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet; Tweede verdieping: - Voorzolder; - Slaapkamer IV. Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden tussenwoning; Strak afgewerkte wanden en vloeren Vier ruime slaapkamers, inclusief royale zolderkamer met 3 dakvensters; Gelegen in de gezellige wijk Paddewei, op loopafstand van het centrum; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1969 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas HRE, 2020) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen (m.u.v. voorzijde begane grond) Achtertuin: Noorden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 479.950

Coûts d'achat (estimés): € 11.449

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.599) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.399

3,04%

Annuellement

%

€ 23.998

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.950 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
437 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.