Ir directamente al contenido
Logotipo de YESS Real Estate B.V.

Piet Heinstraat 35

2992BM Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.757

Galería de fotos

Piet Heinstraat 35 Barendrecht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw! Wat een ruimte, luxe én mogelijkheden: hier woon je niet alleen, hier leef je écht met volop comfort en vrijheid! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Maar liefst circa 185 m² woonoppervlakte, meer dan genoeg leefruimte 2. Multifunctionele ruimte in het souterrain, ideaal voor praktijk, salon of werken aan huis 3. Luxe en moderne keuken met inbouwapparatuur 4. Twee badkamers – ideaal voor gezinnen of gasten 5. Vloerverwarming op de begane grond en woonetage 6. Airco aanwezig in de woonkamer én slaapkamer 7. Ruime zonnige tuin op het zuiden met veel privacy 8. Uniek uitzicht op de historische watertoren 9. Goed onderhouden woning, goed geïsoleerd en met energielabel B 10. Gelegen op de oude kelder van de watertoren – een bijzonder stukje historie! Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Je woont hier op een unieke en sfeervolle plek in Barendrecht, midden in het centrum maar toch rustig. De omgeving ademt karakter en historie, met als absolute blikvanger de indrukwekkende watertoren waar je vanuit je woning en de tuin zicht op hebt. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk centraal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Een perfecte combinatie van rust, charme en bereikbaarheid! DE INDELING: Je komt binnen via de entree, waar je direct merkt dat deze woning verrassend ruim is opgezet. Hier vind je de meterkast, het toilet en een garderobekast. Aan de voorzijde van de woning is er de half open keuken. De keuken is greeploos, luxe en modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De royale woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en het uitzicht op de tuin en veranda en biedt openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van vloerverwarming met met een marmeren vloer. Via het balkon kom je in de tuin op het zuiden, waar je geniet van zon, rust en privacy. Leuk detail is het uitzicht op de watertoren. Souterrain: Beneden is er nog een hele etage aan woonruimte met een mooie bijkeuken en twee ruime bergingen. De absolute bijzonderheid van deze woning tref je ook hier: de multifunctionele ruimte. Perfect voor een praktijk aan huis, salon, kantoor of hobbyruimte. Het is mogelijk om een eigen entree te gebruiken van deze ruimte, maar de ruimte is ook via binnen bereikbaar. Ook deze hele etage is voorzien van vloerverwarming met een marmeren vloer. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je terecht op de overloop, welke toegang geeft tot alle ruimtes. Je vindt hier twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft 2 vaste kasten en geeft toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Ook is er een heerlijk ruime en complete badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping: Deze etage biedt nog een zeer ruime slaapkamer met een 2e badkamer ensuite: ideaal voor gezinnen of logees! Hier is een douchecabine, wastafelmeubel en nog een toilet. Ook is er een ruime inloopkast aanwezig op deze etage en een bergvliering. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Multifunctionele ruimte in het souterrain (wonen/werken combinatie mogelijk); - Luxe keuken met complete inbouwapparatuur; - Twee badkamers aanwezig; - Vloerverwarming op de begane grond en woonetage; - Airco in woonkamer en slaapkamer; - Gashaard aanwezig; - Houten kozijnen met HR glas; - Zeer goed onderhouden woning; - Verwarming middels HR-combiketel (Intergas, 2024); - Beschermd dorpsgezicht; - Energielabel B; - Dak- gevel- en vloerisolatie uit de bouw; - Bouwjaar: 1993; - Woonoppervlakte circa 185 m²; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
658 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.