Aller directement au contenu
Logo de YESS Real Estate B.V.

Piet Heinstraat 35

2992BM Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.757

Galerie de photos

Piet Heinstraat 35 Barendrecht
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw! Wat een ruimte, luxe én mogelijkheden: hier woon je niet alleen, hier leef je écht met volop comfort en vrijheid! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Maar liefst circa 185 m² woonoppervlakte, meer dan genoeg leefruimte 2. Multifunctionele ruimte in het souterrain, ideaal voor praktijk, salon of werken aan huis 3. Luxe en moderne keuken met inbouwapparatuur 4. Twee badkamers – ideaal voor gezinnen of gasten 5. Vloerverwarming op de begane grond en woonetage 6. Airco aanwezig in de woonkamer én slaapkamer 7. Ruime zonnige tuin op het zuiden met veel privacy 8. Uniek uitzicht op de historische watertoren 9. Goed onderhouden woning, goed geïsoleerd en met energielabel B 10. Gelegen op de oude kelder van de watertoren – een bijzonder stukje historie! Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Je woont hier op een unieke en sfeervolle plek in Barendrecht, midden in het centrum maar toch rustig. De omgeving ademt karakter en historie, met als absolute blikvanger de indrukwekkende watertoren waar je vanuit je woning en de tuin zicht op hebt. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk centraal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Een perfecte combinatie van rust, charme en bereikbaarheid! DE INDELING: Je komt binnen via de entree, waar je direct merkt dat deze woning verrassend ruim is opgezet. Hier vind je de meterkast, het toilet en een garderobekast. Aan de voorzijde van de woning is er de half open keuken. De keuken is greeploos, luxe en modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De royale woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en het uitzicht op de tuin en veranda en biedt openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van vloerverwarming met met een marmeren vloer. Via het balkon kom je in de tuin op het zuiden, waar je geniet van zon, rust en privacy. Leuk detail is het uitzicht op de watertoren. Souterrain: Beneden is er nog een hele etage aan woonruimte met een mooie bijkeuken en twee ruime bergingen. De absolute bijzonderheid van deze woning tref je ook hier: de multifunctionele ruimte. Perfect voor een praktijk aan huis, salon, kantoor of hobbyruimte. Het is mogelijk om een eigen entree te gebruiken van deze ruimte, maar de ruimte is ook via binnen bereikbaar. Ook deze hele etage is voorzien van vloerverwarming met een marmeren vloer. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je terecht op de overloop, welke toegang geeft tot alle ruimtes. Je vindt hier twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft 2 vaste kasten en geeft toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Ook is er een heerlijk ruime en complete badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping: Deze etage biedt nog een zeer ruime slaapkamer met een 2e badkamer ensuite: ideaal voor gezinnen of logees! Hier is een douchecabine, wastafelmeubel en nog een toilet. Ook is er een ruime inloopkast aanwezig op deze etage en een bergvliering. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Multifunctionele ruimte in het souterrain (wonen/werken combinatie mogelijk); - Luxe keuken met complete inbouwapparatuur; - Twee badkamers aanwezig; - Vloerverwarming op de begane grond en woonetage; - Airco in woonkamer en slaapkamer; - Gashaard aanwezig; - Houten kozijnen met HR glas; - Zeer goed onderhouden woning; - Verwarming middels HR-combiketel (Intergas, 2024); - Beschermd dorpsgezicht; - Energielabel B; - Dak- gevel- en vloerisolatie uit de bouw; - Bouwjaar: 1993; - Woonoppervlakte circa 185 m²; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
658 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.