Aller directement au contenu
Logo de Markant NVM Makelaars

Reling 87

2993DN Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.494

Galerie de photos

Reling 87 Barendrecht
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de geliefde wijk Meerwede ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement, gelegen in het representatieve appartementencomplex Carnisse Borgh. Een appartement waar comfort, licht en gemak op een prettige manier samenkomen. Met een royaal overdekt terras, een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage én alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Verkopers aan het woord: 'Comfort, licht, privacy en alle openbare voorzieningen in de directe omgeving'. De ligging op de hoek van de Avenue Carnisse en het Middeldijkerplein zorgt voor een vrij gevoel en een levendig uitzicht, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust en privacy. Hier woon je comfortabel in een groene omgeving, met winkels, openbaar vervoer, horeca en zorgvoorzieningen letterlijk binnen handbereik. Een verzorgd complex met een prettige uitstraling Carnisse Borgh is een modern en degelijk gebouwd appartementencomplex uit 2003, uitgevoerd met duurzame materialen en veel aandacht voor kwaliteit, veiligheid en wooncomfort. Het complex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie, lift en een nette centrale hal die direct een verzorgde indruk geeft. Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag en heeft dankzij de hoekligging veel extra lichtinval. Grote raampartijen rondom zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel in vrijwel iedere ruimte van de woning. Daarnaast is het appartement uitstekend toegankelijk dankzij brede doorgangen, minimale hoogteverschillen en een comfortabele indeling. Daarmee is het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie nu comfortabel wil wonen, maar ook bijzonder geschikt voor de toekomst. Sfeervol wonen met veel licht en ruimte Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en verzorgd het appartement aanvoelt. De royale ontvangsthal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over een garderoberuimte, een modern toilet, de meterkast en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Door de grote ramen en de hoekligging geniet je hier de hele dag van een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de living stap je direct het overdekte terras op met een oppervlakte van circa 6 m²: een fijne plek waar je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de beschutte ligging en de glazen zijwand zit je hier aangenaam uit de wind en beschut tegen regen. De half-open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Een praktische en gezellige plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken wanneer familie of vrienden langskomen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide rustig gelegen en multifunctioneel in te delen. Ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Ook de badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en toilet. Comfortabel wonen op een centrale locatie Wonen in Barendrecht betekent genieten van rust, ruimte en groen, terwijl de stad altijd dichtbij is. Vanuit het appartement wandel je zo naar winkelcentrum Carnisse Veste met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen. Ook zorgvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De halte van de TramPlus ligt vrijwel voor de deur en brengt je rechtstreeks naar het centrum van Rotterdam. Ook met trein, bus en auto is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele autominuten bereik je de uitvalswegen A15, A16 en A29. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en recreëren ligt er bovendien volop natuur in de directe omgeving. Denk aan de Zuidpolder, de Oude Maas, de Rhoonse Grienden en diverse recreatie- en sportvoorzieningen, waaronder een golfbaan. Extra pluspunten: • Energielabel A • Eigen parkeerplaats in afgesloten garage • Eigen berging in de onderbouw • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur: o Koelkast vernieuwd in 2025 o Vaatwasser vernieuwd in 2023 • Verwarming en warm water via stadsverwarming; • Goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaars • Bijdrage aan deze Verenging van Eigenaars € 196,- per maand • Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2025. Een appartement waar je je direct thuis voelt Reling 87 is een appartement dat veel mensen zal aanspreken: comfortabel, verzorgd, licht en centraal gelegen. Een appartement waar je rustig kan wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Ben je op zoek naar een appartement met nét dat beetje extra ruimte, comfort en kwaliteit? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard. Wij laten je deze fijne woning graag persoonlijk ervaren. Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. • De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan het kantoor van Groenveld en Van Houdt Notarissen in Barendrecht. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat voor je klaar van maandag tot en met zaterdag! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.