Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Karveel 10

2991DD Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.346

Galerie de photos

Karveel 10 Barendrecht
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein is gelegen in de geliefde en groene woonwijk Buitenoord; een fijne woonomgeving met een speelse opzet, autoluwe hofjes en volop ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen. Hier woon je rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels, sportvoorzieningen en speeltuintjes op loopafstand én uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Dordrecht en Oud-Beijerland. De woning biedt een uitstekende basis voor kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. Met een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een royale open zolderverdieping en een achtertuin aan het water zijn de mogelijkheden eindeloos. Zie je het al voor je? Een moderne leefkeuken aan de voorzijde, openslaande deuren naar de tuin, een luxe badkamer en misschien zelfs twee extra slaapkamers op zolder met een dakkapel. Deze woning geeft je de kans om echt een thuis te creëren dat volledig aansluit op jouw smaak en woonstijl. Wat direct opvalt is de prettige ligging van de achtertuin op het noordwesten. Hier geniet je van veel privacy én het uitzicht op de gezellige waterpartij aan de achterzijde. Een heerlijke plek om op een zomerse avond nog lang buiten te zitten terwijl de kinderen spelen of je geniet van de rust aan het water. Ook de omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De wijk Buitenoord staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en groene uitstraling. Met diverse speelpleintjes, basisscholen en middelbare scholen in de buurt is dit een ideale plek voor gezinnen. Daarnaast ligt het NS-station op korte fietsafstand en zijn de uitvalswegen richting de A15, A16 en A29 snel bereikbaar. Zo combineer je rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid. BEGANE GROND: Via de ruime entreehal bereik je de toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping én de toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk tuingericht en dankzij de grote raampartij aan de achterzijde valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De loopdeur geeft direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. Een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De huidige keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en biedt een uitstekende basis voor modernisering. Of je nu droomt van een strakke designkeuken, een gezellige woonkeuken of juist extra veel werk- en kastruimte; hier kun je alle kanten op. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over veel groene beplanting. Dankzij de ligging aan het water heeft de tuin een bijzonder vrij en sfeervol karakter. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinliefhebbers de ruimte te geven of een prachtig terras aan het water te realiseren. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Ook hier liggen mooie mogelijkheden om een moderne en comfortabele badkamer te realiseren. TWEEDE VERDIEPING: De open zolderverdieping is een verrassend ruime verdieping met twee dakramen aan de achterzijde. Dankzij de open indeling kun je hier nog volop alle kanten op. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van extra slaapkamers, een ruime master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Ook bestaat de mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel, waarmee nog meer woonoppervlakte en lichtinval gerealiseerd kan worden. BIJZONDERHEDEN: - Kluswoning met volop mogelijkheden - Tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein - Gelegen in de geliefde wijk Buitenoord - Achtertuin aan het water - Tuin gelegen op het noordwesten - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale open zolderverdieping met 2 dakramen - Mogelijkheid tot realiseren extra kamers en dakkapel - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - Energielabel B - Bouwkundige keuring aanwezig - Niet-bewonersclausule van toepassing in de koopovereenkomst Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
423 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.